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包敬立律师
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最新修订 | 2024-12-03
父母把房子转到儿子名下，主要包含契税、印花税等费用。要是直系亲属间进行房产赠与，契税要按 3%到 5%来缴纳，具体税率由各地来规定；印花税是房屋评估价的 0.05%。要是通过买卖方式办理过户，契税一般是 1%到 3%，具体要看房屋面积等情况，印花税是 0.05%，还有交易手续费等。另外，还可能有房产评估费等。不同地区的收费标准可能不一样，并且办理过户手续得去当地不动产登记部门等相关机构，提交相关证明材料并按照规定流程办理。具体费用和办理事宜可以咨询当地相关部门或者专业房产律师。
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律师说法·房产纠纷
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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父母房子转到儿子名需要什么费用下
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