2.2k浏览
帮助22人
在线
巩海冬律师
5.0分回复率：96%
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-26
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
备案的前提是需要办理网签，网签最基本就是便于房管部门管理房地产企业的销售情况，网签是没办法具备备案的法律效力的，所以只有备案了此房才是真正意义上实现了房屋买卖。即使成功进行了网签，没有到房管部门进行备案，那么网签也很难具备法律效力。
所以在买房的时候，不要认为网签了就高枕无忧了，应该咨询开发商什么时候进行备案，规定是在签约之日起30个工作日进行备案，备案以后会有一个备案号，此备案号是唯一的，备案号可以在房管部门或者相关的网站上查询购买房屋的相关信息，也就是备案后自己名下就能查到有房了。
热门问答·合同事务
有合同事务问题找本地律师
问题没解答? 125367人选择咨询律师
网签合同是否具有备案效力
一键咨询
为您推荐
网签合同具备法律效力吗？
网签合同不一定具备法律效力，合同可以采取网签的形式，但若是合同内容本身不合法，或者是一方当事人并怒具有民事行为能力，亦或者是被逼迫签署的合同等，此时该合同就是无效的。
10w+浏览
合同事务
我是业主 一周不在家 不知道楼上那户丢垃圾下水道堵塞 正好堵在我这层 造成我家损失严重 原装修四五十万 基本上落地的家具等全泡坏。物业说只能帮忙疏通 物业不承认他们有责任。后续我们如何追回自己的损失呢
[律师回复] 具体什么情况 可以电话咨询
3.5w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
网签合同是否具有备案效力？
网签合同不具有备案效力，网签、备案是两个不交叉的不同流程，那些在网上签署了房屋买卖合同之后，开发商需要带着相关材料，到当地的房地产机构办理备案手续。对于那些只网签没有备案的合同不具有司法效力。
10w+浏览
合同事务我欠网贷呗强制执行了，银行卡被冻结了，但暂时无能力偿还欠款，应该怎么做
[律师回复] 你欠的是哪家平台的网贷？逾期多久了
5w浏览
快速解决“债权债务”问题
工作无任何过错，由于效益不好，公司口头通回家代岗，拿武汉最低生活保障，我现在该怎么办？
[律师回复] 您好，是针对您一个人还是全公司放假？如果公司针对个人，那可以被迫解除后申请劳动仲裁维权。
4.9w浏览
公安取保满了一年 现在检察院取保也8个月了 这几天公安叫过去一趟 具体是干嘛呢？
[律师回复] 1.?补充侦查或核实情况：可能有新的证据或线索需要进一步核实，或者对之前的案件情况进行补充调查。
2.?告知案件进展：向你通报案件在检察院的进展情况以及后续可能的安排。
3.?办理相关手续：比如办理取保的一些后续手续或对取保期间的表现进行确认等。
2.?告知案件进展：向你通报案件在检察院的进展情况以及后续可能的安排。
3.?办理相关手续：比如办理取保的一些后续手续或对取保期间的表现进行确认等。
4.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
网签备案过的房子具有法律效力吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与网签备案过的房子具有法律效力吗,房屋网签备案注意事项有哪些相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
合同事务
孩子刚出生。我想离婚。因为男方有家暴倾向。 我想离婚。但是没能力抚养孩子。所以没办法带孩子走。所以只能吧孩子判给男方。这种情况下。我需要支付抚养费嘛
[律师回复] 离婚时，男女双方可以就孩子的抚养权和抚养费进行协商，，协商不成如果走法律程序法院也会调解。
4.2w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
网签备案过的房子具有法律效力吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于网签备案过的房子具有法律效力吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务你好，我是二婚，结婚四年，结婚时对方一所有，我的房子抵押贷款100万，盖了6间便民店蔬菜店，我有一辆奔驰车是按揭的，价款38万元，协商不成，准备离婚，财产怎么分割
[律师回复] 建议你诉诸法律渠道解决
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
您好，之前我在某日语网课APP购买了100节日语课程，合同写课程进度一半以上不允许退款，但是当时未开具发票，合同上承诺说的教材也未发放，因某些原因现在还剩20节课时，也就是4000rmb的课时未上，和他们协商但是被拒绝了，还能退款吗
[律师回复] 你可以退款，虽然合同写了课程进度一半以上不允许退款，但是对方未履行合同义务，你可以要求解除合同。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。
在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。
你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。
根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.?因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.?在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.?当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.?当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.?法律规定的其他情形。
在你这情况中，网课机构未开具发票、未发放教材，属于未履行合同义务的行为，因此你有权解除合同，并要求对方退还未上课程的费用。
你可以先与网课机构进行协商，如果协商不成，可以向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，你需要保留好相关的证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以便维护自己的合法权益。
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6263 位律师在线，高效解决问题
购房合同网签没备案具有法律效力吗
不具备法律效力，不受法律的保护。购房者确定买房意向后，要跟出卖人签订房屋买卖合同，要办理合同备案手续，这样不仅可以杜绝一房多卖的情况出现，也可以掌握最真实的房产信息，有利于政府对房地产市场进行监督。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 大于10万元
[律师回复] 如果对方不还钱，可以委托我们律师帮你起诉
4.9w浏览
快速解决“”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
132****6884
189****4039
156****2099
