网签备案过的房子具有法律效力吗

[律师回复] 您好，针对您的借据要怎样写才具备法律效力问题解答如下, 借条借款人__________于__________年______月______日向出借人__________借款人民币(大写)____________元，小写____________元，借款期限_____月，月利率____%，于____________年______月______日归还本息。如不能按时归还，愿承担所产生的一切法律责任。借款人(签章)：共同借款人(签章)：日期：1、在民间借贷中，借据是主张债权的重要凭证，因此，在借款给他人时，应要求对方出具规范、无涂改的借条，并附上联系方式和身份证号码等信息。给付对方借款时，尽量通过银行转账的方式进行，并保留好转账凭证。2、明确区分借条和欠条。不要贪图简单方便就让借款人出具一份欠条，欠条只能表明当事人之间存在债权债务关系，债权债务关系有多种，如拖欠劳务费、货款、赔偿款、房租等，都可以以欠条形式出现，因此，欠条本身无法直接对应借贷关系，会增加诉讼风险。3、借条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言。比如：陈某借刘某十万元。这样的语言无法明确是谁向谁借钱，应当用“借给”而不是“借”，没有明确方向性。4、借款人要谨慎书写借条，特别是在尚未收到借款以及没有借贷事实的情况下，轻易书写借条，将可能承担没有得到借款但需要偿还借款的风险。5、在还款时，要及时让对方出具收条，并保存好还款凭证，当借款全部还清时，要及时收回借条。利率要合乎规定。民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（含利率本数）。否则，超过部分的利息不受保护。借贷分为有息借贷和无息借贷两种，其中公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。《合同法》规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息时，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”目前，国家规定民间借贷款利率最多为银行同类贷款利率的4倍。高利贷的利率不受国家保护。可以约定利息，但利息不得高于同期银行利率的四倍，高出的不会支持。如果没有约定利息，根据《合同法》规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。公民之间的个人借款如果没有约定利息，就视为没有利息。欠条，没有约定的，也是没有利息，但是过了还款日，没有还的，到时可以要求按银行利息计算利息。

[律师回复] 离婚协议具有法律效力。但是其应当具备以下条件：1、协议离婚的双方当事人已在民政局办理离婚手续，领取了离婚证；2、离婚协议的内容符合法律规定，并没有违反法律法规的强制性规定；3、在领取离婚证以后，离婚协议生效。

[律师回复] 您好，针对您的人民法院确认决定书具不具备法律效力问题解答如下, 1、当然具备法律效力。2、《人民调解法》和《最高人民法院关于人民调解协议司法确认程序的若干规定》，对司法确认都作了很明确的规定。3、《最高人民法院关于人民调解协议司法确认程序的若干规定》第八条人民经审查认为调解协议符合确认条件的，应当作出确认决定书；决定不予确认调解协议效力的，应当作出不予确认决定书。4、《最高人民法院关于人民调解协议司法确认程序的若干规定》第九条人民依法作出确认决定后，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向作出确认决定的人民申请强制执行。