遗嘱表明将用财产买房

[律师回复] 您好，方便详细说一下您的情况吗

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[律师回复] 你好，具体是什么情况

[律师回复] 解析：
明确住宅的居住使用权需要考虑以下几个方面：
依据双方签订的合同，当事人有权获得住宅的居住使用权；
遵循法律法规的规定，相关人士也可依法取得住宅的居住使用权；
通过正式的遗嘱等法律行为，当事人同样有机会获取住宅的居住使用权；
在时效期限内，当事人还可能因为时效的经过而自然取得住宅的居住使用权。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

[律师回复] 解析：
资产负债表债务法又被誉为资产负债表法则，是一种专门运用于税务会计领域的重要方法。
该方法以预估转销年度的所得税税率为基础，从而计算出应纳递延所得税费用。
其主要优势在于，它能从暂时性差异的根源入手，深度剖析其产生的具体缘由以及这些差异可能带来的期末资产负债表的相关影响。
借助于这种方式，我们可以明确企业在资产负债表日所持有的各项资产及负债的账面价值与其对应的计税基础之间存在的暂时性差异，进而准确地确认并计量出递延所得税负债或者递延所得税资产。
值得注意的是，这种方法充分体现了资产和负债观的理念，因此在税率发生变化或者税收政策出现变动时，必须根据预期税率进行相应的调整，以确保递延税金负债和递延税金资产账户余额的准确性。
法律依据：
《公司法》第二百二十四条
公司减少注册资本，应当编制资产负债表及财产清单。
公司应当自股东会作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上或者国家企业信用信息公示系统公告。债权人自接到通知之日起三十日内，未接到通知的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
公司减少注册资本，应当按照股东出资或者持有股份的比例相应减少出资额或者股份，法律另有规定、有限责任公司全体股东另有约定或者股份有限公司章程另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
关于在婚前所购置的房产，倘若在婚后经由公证机关以法律形式明确其产权归属，则是否构成夫妻间的共同财富，具体要取决于公证书中所记载的条款和内容。
若公证书明确规定该房产属于夫妻双方共有，那么自然可以依法认定为夫妻共同财产。
然而，以下几类情况应视为夫妻一方的个人财产范畴：
（一）一方在婚前所拥有的财产；
（二）一方因遭受严重的人身伤害而获得的赔偿或补偿款项；
（三）遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属于某一方所有的财产；
（四）一方专用于日常生活所需的生活用品；
以及
（五）其他应当明确归属于某一方所有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，若被执行人有恶意转移财产之行为，且其情节严重，经由法院判决后将可能受到拒不执行判决、裁定罪的惩处。
此处所指的“恶意转移财产”主要涵盖以下几种情况：
无偿将财产予以转让；
以明显不合理的低廉价格处置财产；
以及在法院的执行程序进行期间，意图逃避承担判决义务，将财富擅自移转到他人名下，从而导致原有的判决和裁定无法得到有效执行。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在征用土地以及迁移过程中所产生的补偿费用，并不包含以下各项：
除了法定土地补偿费之外的所有费用；
青苗补偿费；
被征用土地之上的房屋、水井、树木等附属建筑物的补偿费；
安置补助费；
所有已缴纳的耕地占用税或者是城镇土地使用税、土地登记费以及征地管理费；
以及所有的征地动迁费用；
以及水利水电工程所涉及到的水库淹没处理补偿费也都不包括在内。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
若因当事人的自愿行为产生之房屋产权放弃声明书，无疑具有法律效力。
此种声明书应详细列明当事人之身份资料、被舍弃产权房屋的具体各项信息以及被当事人舍弃之相关权益范围等事项。
为确保其法律效力得以充分体现，建议对该声明书进行公证处理。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
法定遗产继承事宜所引发的诉讼案件，原则上是一事不二诉的，这意味着在法定遗产继承争议尚未解决且一审判决已正式生效的情况下，当事人试图通过向人民法院提起新的诉讼来挑战原有继承纠纷的，人民法院将拒绝接受其请求。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十四条
人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
（一）依照行政诉讼法
属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；
（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；
（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

[律师回复] 解析：
故意向他人隐瞒事实情况，导致其遭受损失的行为，需要负担相应的民事损害赔偿责任。
若此种隐瞒行为是出于非法占有他人财物为目的，通过虚构事实、掩盖真相的手段，引发了严重的社会危害性，将构成刑法上的诈骗犯罪，必须负起对应的刑事法律责任。
在这种情况下，根据法律规定，涉嫌诈骗的人员将会因诈骗公私财物的金额大小，面临不同程度的刑罚制裁。
对于诈骗金额较小的案件，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被判处罚款；
而对于诈骗金额较大的案件，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也可能被判处罚款；
至于诈骗金额特别巨大或者存在其他严重情节的案件，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还可能被判处罚款或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系确立之前，双方之间缔结的债务协议并非必须接受公证程序的考验。
如何处理婚前债务协议，取舍权在此二人，在于他们自身的意愿和选择，而不是法律的强行介入或非法限制。
如若两人愿意携手前行，共同奔赴公证机构所在之地，向其提出申请并接受公证程序的评估也未尝不可。
然而需要明确的是，公证行为仅能确保文书具有真实性以及有效性，却不能够否定未经公证程序验证的婚前债务协议同样具备效力，只要是源自于双方协商一致并签订的文本。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

[律师回复] 解析：
关于家庭遗产继承以及资产分割的分配原则包括以下几个方面：
首先是第一条，即“在同一顺序的继承人中，所有人继承遗产的份额应基本平等”。
其次，如果各继承人之间能够达成一致意见并通过，则他们之间的遗产分配份额亦可不必完全平均。
接下来是第三点，便是“对那些对被继承人提供了主要扶养服务、或是与其共同生活的继承人来说，他们在分配遗产时，有权获得更多的份额”。
而最后一个原则就是当某个继承人在生活上存在特殊困难且缺乏劳动能力时，在分配遗产时，应该给予其适当的照顾。
对于那些有扶养能力并且具备扶养条件的继承人而言，如果他们未能履行扶养义务，那么分配给他们的遗产份额应当为零或者相对较少。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

[律师回复] 解析：
所谓拾得遗失物，即发现并实际拥有了该物品，这是发现与占有两种行为紧密相连的过程。
尽管拾得遗失物在本质上属于事实行为，即不论拾得者是否具有行为能力，该行为都能成立。
然而，如若将他人财产无合法理由据为己有，便缺乏任何法律支撑，这种行为理当被视为不当得利。
此外，根据我国刑法的相关规定，对他人遗忘物非法占有且拒不归还，达到一定数额标准的，应当依照侵占罪进行惩处。
在此情况下，如若拾到者拒绝返还他人财产，那么他或她可能会面临侵占罪的指控并就此提起刑事诉讼。
但是，如果拾得者并未表现出拒不归还捡拾物的行为，那么他们的行为就无法被视为侵占罪，也就不能被认定为犯罪，因此也不能通过刑法来加以惩罚，而只能由民事法律规范来进行调整和约束。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
如若本公司的监事或者法人未能尽职尽责地履行为公司进行变更的职责，则作为本事件的当事人之一，我们享有向相关审判法院直接上诉的权力，并且我们有责任提交充足且具有说服力的证据材料，以验证该情况下名义挂名或未参与公司运营活动的真实性。
在这一过程中，审判法院并不会立即做出关于变更公司法定代表人和监事的裁定，而是会依据具体的事实情况进行深入细致的审查，对其合法性进行严格的评估。
基于此，审判法院有权依法撤销新任法定代表人、监事所产生时的股东大会决议以及任命文件。
倘若审判法院作出了撤回上述决定的决定，那么，为了恢复原有法定代表人和监事的身份，必须重新向当地的登记注册部门提出申请，以原文件所变更的事项为基准，再次恢复原来的法定代表人和监事人员。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十一条
有限责任公司设监事会，其成员不得少于三人。
股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事，不设监事会。
监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于三分之一，具体比例由公司章程规定。
监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。
监事会主席召集和主持监事会会议；
监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主监事会会议。
董事、高级管理人员不得兼任监事。

[律师回复] 解析：
在涉及异地区域的房地产案件中，同样允许申请人提出诉前财产保全请求。
当公民为维护自身财产权益、防止不法分子擅自非法占有其财产时，依据法律规定，他们有权向相关司法部门依法提交诉前财产保全申请书，以便切实保障自身的合法权益。
然而，具体的实施方案还需根据实际情况来确定。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零五条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

[律师回复] 解析：
若父母双亲不幸离世后，兄长欲独自享有遗产的处置权时，应采取以下步骤：
首先进行充分且诚恳的协商，若双方仍然无法就分配问题达成共识，可通过法律途径向法院提起诉讼。
合法的财产继承规则如下所述：
在所有可能存在的情况中，遗赠抚养协议最为优先考虑，其次为遗嘱，若以上两种形式均未出现，则将依据法定继承原则进行分配。
具体而言，法定继承人的顺位依次为：
第一序列包括配偶、子女以及父母，第二序列包括兄弟姐妹、祖父母与外祖父母。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
侵占罪的量刑机制设定了两种情形：
首先，涉及到金额较小的情况。
倘若行为人实施了侵占他人财产的行为，且其拒绝归还所侵占之物，那么法院将会对其判处二年以下的有期徒刑、拘役或者罚金进行制裁。
其次，若侵占行为的涉案金额达到巨大程度，或涉及到其他严重情节，那么法院将根据法律规定，对行为人处以二年以上五年以下的有期徒刑，并同时施以罚金的惩罚。
侵占罪，是指行为人为实现自己的非法占有目的，将原本属于他人代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有，并且该行为涉及的金额达到了一定标准，行为人在被要求归还时却拒绝履行义务的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在符合相关法规前提下，若法定代表人并不属于公司内部的董事会成员、监事或高级管理层职务之列，他们仍有权利向公司提出借款申请；
而假如法定代表人和公司间确实存在着合法且真实的借款协议关系，那么该项交易将依法受到法律的保障和支持。
在此情况下，借款人需要严格遵守借款合同的约定，按时按量地偿还贷款给公司。
然而，根据国家相关法律规定，假如法定代表人拒绝履行还款义务，其所在公司有权依据借款合同以及法律程序，向当地人民法院提起诉讼，强制法定代表人承担逾期还款的责任，并且需支付相应的利息费用。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
关于房屋遗嘱继承的流程事宜如下所述：
首先，请前往被继承房产所在地的公证机关，进行房产继承公证的申办；
其次，务必提前准备好以下重要材料，包括死亡证明文件、继承人身份证明（如有遗嘱，需提供遗嘱原件）以及房屋所有权证书等；
最后，携带上述所有材料，前往当地房地产交易中心办理房产继承手续。
依据我国现行相关法律法规，涉及买卖、设定抵押权等事项而申请不动产登记的，必须由当事人双方共同提出申请。
然而在继承或接受遗赠过程中获得不动产权利的情况下，则可由当事人单方面提出申请。
具体而言，第一项规定明确指出，当事人或其代理人应向不动产登记机构提交不动产登记申请。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。