7月1日起车船税增加

[律师回复] 解析：
在面对已成功预订且不可取消的酒店住宿时，尽管您未能按照计划前往入住，但仍然无法申请退还相应款项。
针对这种情况，您可考虑采取以下三种解决方式：
首先，您可以尝试联系该酒店并就原定入住日期与他们进行深入磋商，看看是否存在调整可能性；
其次，尽管这可能涉及到较多程序性问题，但您仍应积极主动地与酒店方展开协商，在这个过程中，酒店方面或许会考虑将您所预订的房间转让给其他有需求的客人，这种做法在许多民宿行业内非常普遍，然而具体能否实施还需要进一步了解相关政策规定；
最后，如果是由于不可抗力等非人为原因导致您无法按计划入住，那么您可以通过电话联系美团平台，向他们寻求帮助，共同进行沟通和协调，以便达成退款的目的。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》第六条
旅馆接待旅客住宿必须登记。
登记时，应当查验旅客的身份证件，按目如实登记。
接待境外旅客住宿，还应当在二十四小时内向当地公安机关报送住宿登记表。
也有很多地方的酒店对入住者的年龄有限制，例如香港一般的酒店、宾馆，需年满十八岁的人才准登记入住及开房，即使预订房间事先说明没有监护人或者成年人陪同，酒店有拒绝提供房间的权利。

[律师回复] 解析：
在出售通过继承方式获得的不动产时，需支付以下税费：
首先是契税，其征收标准是按照待售房屋成交价格的3%-5%计算。
其次是印花税，根据相关法律规定，应按照房屋交易总价的0.3‰缴纳。
此外，还需承担房产税，这部分税收的征缴标准可以分为两种情况：
若以房产余值作为计税基础，则税率为房屋买卖成交价的1.2%；
倘若选择以房屋租赁收益为计税依据，那么相应的税率便为房屋买卖成交价的12%。
法律依据：
《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。

[律师回复] 解析：
依据现行法规规定，公司向股东分配股息时，所应缴纳的个人所得税税率为20%。
具体而言，个人所得税的税率分为以下几类：
首先是综合收入所得，其适用的超额累进税率范围为3%到45%不等（对应的税率表可查阅附注）；
其次是经营收益所得，此类收入同样适用于超额累进税率，税率范围在5%至35%之间（同上）；
第三大类别是来自于债券、股票等投资收益以及租金、财产转让等其他各类收益，这些收益适用的是固定比例税率，即20%。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
（一）普通住宅级别的物业交易：
1.营业税方面，如果购房者在购入房产之后的两年内将其出售（含两年），那么所需要缴纳的营业税即为该房产总价值的5.5%；
但只要购房超过了两年，则可以享受免除营业税的优惠政策。
2.个人所得税方面，如果购房者在购入房产之后的两年内将其出售（含两年），或者该房产并非家庭中唯一的生活用房，那么所需要缴纳的个人所得税即为该房产总价值的1%或者差价的20%；
但是，只要购房超过了两年且该房产是家庭中唯一的生活用房，便可享受免除个人所得税的优惠政策。
（二）非普通住宅级别的物业交易：
1.营业税方面，如果购房者在购入房产之后的五年内将其出售（含五年），那么所需要缴纳的营业税即为该房产总价值的5.5%；
但只要购房超过了五年，则可以享受按照差价的5.5%来征收营业税的优惠政策。
2.个人所得税方面，如果购房者在购入房产之后的两年内将其出售（含两年），或者该房产并非家庭中唯一的生活用房，那么所需要缴纳的个人所得税即为该房产总价值的2%或者差价的20%；
但是，只要购房超过了两年且该房产是家庭中唯一的生活用房，便可享受免除个人所得税的优惠政策。
法律依据：
《契税法》第三条
税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
在国家评残体系中，1至10级的评判标准如下所示：
严重智力障碍程度达到极致，则可以被认定为工伤等级中的第1级；
若智力障碍程度达到重度水平，那么便可以被认定为工伤等级中的第2级；
对于那些患有精神疾病并经过系统化治疗后，其症状仍然表现出高度危险性或者冲动行为的患者，可以被认定为工伤等级中的第3级；
而如果患者符合中度毁容标准中的任意一项，也可以被认定为工伤等级中的第10级。
法律依据：
《职工工伤与职业病致残等级》5.1.2一级条款系列
凡符合5.1.1或下列条款之一者均为工伤一级。
1)极重度智能损伤；
2)四肢瘫肌力≤3级或三肢瘫肌力≤2级；
5.2.2二级条款系列
凡符合5.2.1或下列条款之一者均为工伤二级。
1)重度智能损伤；
5.3.2三级条款系列
凡符合5.3.1或下列条款之一者均为工伤三级。
1)精神病性症状，经系统治疗1年后仍表现为危险或冲动行为者；
5.10.2十级条款系列
凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。
1)符合中度毁容标准之一项者；
2)面部有瘢痕，植皮，异物色素沉着或脱失>2cm2；
3)全身瘢痕面积<5%，但≥1%。

[律师回复] 解析：
在履行房地产交割手续过程中，以下几个方面的费用应予以注意：
首先是交易手续费，对于属性属于普通住宅的物业，其收费标准为每平米5元；
然而，对于不属于普通住宅性质的物业，其交纳金额将会上升至每平米11元。
其次是房屋登记费，这笔费用以每本550元计算。
第三项是权证印花税，此项收费标准为每本5元。
另外，根据相关规定，印花税的税率为0.05%。
最后，契税的收取标准为交易价格乘以4%。
当卖方出售商铺时，无论该商铺使用年限如何，都需要按照上述规定缴纳相应的税费，具体包括：
房地产交易手续费，收费标准为每平米3元；
以及印花税，其税率为房屋产价的0.05%。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

[律师回复] 解析：
借款合同印花税涵盖了银行与借款人签订的贷款协议以及银行与其他金融机构签署的抵押合约等各类合同文件。
依照相关法律法规规定，诸如财产租赁、仓储保管等具备合同形态特性的凭证亦需依据其性质缴纳相应的印花税款。
法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（二）产权转移书据；
（三）营业账簿；
（四）权利、许可证照；
（五）经财政部确定征税的其他凭证。

[律师回复] 解析：
债券转贷款收益乃是国家将国债以房贷方式投向公共工程领域后所产生的可观收入。
该项资金主要应用于农业水利、交通基建、城市基本设施及环保建设等领域，抑或为国家明确规定的其他重点项目提供支持。
法律依据：
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

[律师回复] 解析：
倘若贵司因经营不善而告倒闭，面临进入破产程序之困境时，有关法律规定了清晰明确的清偿顺序：
首先清偿破产过程中所产生的各项费用及共益债务，
其次依照以下先后顺序依次进行：
（1）破产人所拖欠的员工工资、医疗费用、伤残补贴费用、抚恤费用等，以及应当划入员工个人账户的基本养老保险费、基本医疗保险费与法律、行政法规规定应支付给这些员工的补偿金；
（2）破产人未按规定缴纳的除
（1）款规定内容之外的各类社会保险费用和破产人所欠的各项税收款项；
（3）最后清偿一般的破产债权。
若破产财产不足以完全满足上述各顺序的债务偿还需要，由破产法庭根据比例原则进行分配。
破产企业中的董事长、董事会成员、监事以及高级主管的工资，将按照本企业员工的人均薪资水平予以计算。
法律依据：
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
在处理二手房地产交易过程中，涉及的税费问题，其主要因素在于待出售房产的居住年份，以及卖方家庭是否仅拥有该套住房。
同时，买方是否为首次购房也是必须加以考量的重要环节。
在上述各项因素的基础之上，一般的二手房交易往往需要承担如下几种税费：
首先，对于买方而言，他们需要缴纳以下几项费用：
1.契税：
倘若此次购房属于初次购入，房屋面积不超过90平米，那么应按评估价值的1%缴纳；
若房屋总面积位于90至144平米之间，则需按照评估价值的1.5%缴纳；
而当房屋总面积超过144平米或非首次购房时，则需按照评估价值的3%进行计算；
当然，以上所有的缴纳税率都由买方承担。
2.印花税：
现阶段，此项税收有暂时免征的优惠政策。
3.交易手续费：
每平方米收取三元人民币。
4.测量费用：
按照每平方米
1.36元的标准进行收费。
5.所有权变更登记费用和取证费用：
通常情况下，这两项费用的总和会被严格控制在200元人民币以内。
其次，对于卖方而言，他们需要缴纳以下几项税费：
1.印花税：
目前仍有暂缓征收的政策。
2.交易手续费：
每平方米同样收取三元人民币。
3.增值税：
根据销售收入乘以
4.76%的公式进行计算得出；
若房产所有权证书已经满两年，则可享受豁免政策，否则将全额支付。
4.个人所得税：
按照房款金额的1%进行计算，但是如果房产属于普通类型，且持有时长超过五年，且仅为夫妻一方持有，那么便可享受减免政策。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
关于劳务报酬的税收问题，我们有如下几点需要注意：
首先，劳务报酬的计税标准为按次数计算，若每次金额不足800元则可免除税费；
其次，如每次收入在800至4000元之间，则需先扣除800元之后再以20%的比例进行计算；
最后，当每次收入超过4000元时，应纳税额等于每次收入减去20%的数额后，再以20%的税率进行全额扣税。
值得一提的是，当每次收入的应纳税所得额超出20000元时，还应在计算出应纳税额后，再对超过20000元至50000元的部分，按照30%的税率和2000的速算扣除数进行额外扣税；
而对于超过50000元的部分，则需按照40%的税率和7000的速算扣除数进行再次扣税。
此外，对于劳务报酬所得一次性收入过高的情况，国家有权实行加成征收政策，具体实施细则将由国务院制定并公布。
根据现行法律法规，所谓“劳务报酬所得一次收入畸高”，是指个人在一次获得劳务报酬过程中，其应纳税所得额超过了20000元。
针对这部分应纳税所得额超过20000元至50000元的部分，在依法计算出应纳税额后，还需按照该应纳税额加征五成的税额；
而对于超过50000元的部分，则需加征十成的税额。
因此，劳务报酬所得实际上适用于20%、30%和40%三个档次的超额累进税率。
法律依据：
《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
在遗嘱的拟定过程中，如果不慎将其日期写错，此举通常并不会对遗嘱本身的法律效力产生实质性的影响。
不过，为了确保遗嘱具备完整且充分的法律效力，我们需要注意以下几个关键因素：
首先，立嘱者必须拥有完备的民事行为能力以合法地确立其本人的遗嘱意愿；
其次，遗嘱所表达的条款和意向必须完全出自于立嘱者的内心真实想法；
最后，遗嘱中所涉及到的财产分配，也必须仅限于立嘱者个人合法所有的资产范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 解析：
在销售代理合同纠纷中，主要涉及以下几个方面的问题：
首先是关于委托人是否享有任意解除权的争议；
其次是关于溢价款的处理问题，双方当事人对于溢价奖励的约定是基于双方的真实意愿达成的，并不违反任何法律法规，同时也不会对社会公共利益以及第三方造成任何损害，因此，我们应该将其视为合法有效的条款；
最后是关于可得利益的问题。
法律依据：
《民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

[律师回复] 解析：
5.0排量车型的车船税情况调查
依照当前实施的车船税管理体系，各种类型车辆特定年份需支付的车船税款项与其发动机排量有着紧密联系。
详细地说，对于排气量未超出
1.0升的车辆，其依法应缴付的车船税金额在每个自然年的范围内会在60元至360元之间进行浮动；
对于排量介于
1.6升及以下，包括
1.6升和
2.0升在内的车辆，其相应的法定车船税金额将在每年的360元至660元之间产生变化；
而对于排量在
2.5升及以下，同时覆盖
2.5升和
3.0升的车辆，其应缴纳的法定车船税金额则在每年的1200元至2400元之间上下波动；
最后，对于排量在
4.0升及以下，但包含了
4.0升和
5.0升的所有车型的汽车而言，它们在每一个自然年内应承担的法定车船税金额的最高额度为2400元，最低限度则为360元。
法律依据：
《车辆购置税征收管理办法》第九条
车辆购置税计税价格按照以下情形确定：
（一）纳税人购买自用的应税车辆，计税价格为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包含增值税税款；
（二）纳税人进口自用的应税车辆：
计税价格=关税完税价格关税消费税
（三）纳税人购买自用或者进口自用应税车辆，申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格，又无正当理由的，计税价格为国家税务总局核定的最低计税价格；
（四）纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，主管税务机关参照国家税务总局规定的最低计税价格核定；
（五）国家税务总局未核定最低计税价格的车辆，计税价格为纳税人提供的有效价格证明注明的价格。

[律师回复] 解析：
从判决书送达的日期开始计算，十五日的时限自接收到判决文书的那一天开始算起。
对于当事人而言，若对某地初级人民法院作出的第一审判决表示质疑，则可以在该判决书正式送达至其手中的十五个自然日内，行使向上一级人民法院提出上诉的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条
当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
第一百七十二条
上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。

[律师回复] 解析：
关于个人所得税：
在特定情况下，如亲戚间或具备扶养、孝敬义务的人群间实施的赠与行为可免于支付个人所得税；
若涉及到遗赠的话，那么它也是可以豁免个人所得税的。
然而，对于其他形式的赠与则将须依照法律法规向税务部门如实缴纳税款。
其次，契税的支付问题。
依据相关有关法规，无论是亲属之间或是非亲属之间的赠与行为，受赠人均需按照3%的比例全额支付契税。
再者，印花税的缴纳问题。
根据现行规定，无论亲属之间还是非亲属之间的赠与行为均需缴纳印花税，交易双方应按0.05%的比例全额支付。
然后，营业税的缴纳问题。
如果是亲属之间的赠与行为，那么就无需缴纳营业税；
但若是非亲属之间的赠与行为，则需按照5%的比例支付营业税。
值得注意的是，如果该房产已购买满5年，那么就可以免于缴纳营业税。
最后，其他费用的支付问题。
附加费用通常包括城市建设税以及教育费附加费，这两项费用是在征收营业税及增值税的基础上进行征收的。
其中，城市建设税的征收比例为7%，而教育附加费则为3%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
在确保合同条款符合法律规定且具有绝对效力的前提条件下，该两项日期均具约束力。
值得一提的是，合同的签署日期并不等同于其有效期的初始时间。
在此种情形中，各方当事人得以先行签订相关协议，而同时允许合约定期晚至签署日期之后。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在缴纳税费之前，需要依据房价评估结果以及房屋是否为唯一住宅这两项重要因素进行精确匹配并确定相应的税费标准：
1）测量费用为每平方米人民币1.36元；
2）评估费用占总房价的比例为0.5%（具体金额允许有一定幅度的浮动）；
3）契税的评估额以首次购房时1.5%的标准计算，若为二次及以上购买则需按照3%的标准执行；
4）所得税按照总房价的1%的比例由房屋所有权转让方支付，但如果该房屋是购房时间超过五年且为唯一普通住宅，则可享受税费减免优惠政策；
5）交易费用为每平方米人民币6元，卖方和买方各负担一半；
6）工本费为人民币80元，费用由买方承担，同时需额外支付工本印花税5元；
7）营业税税率为5.6%，由产权所有人负责支付，但如果购房时间达到五年或以上，可以享受税费减免优惠政策。
法律依据：
《共有产权住房管理暂行办法》第一条
为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实际,制定本办法。
第二条
本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。

[律师回复] 解析：
依照当前法律法规，每日千分之三的违约金通常被视为合乎规定的范畴。
前提是，双方在事先签订合同时已经明确约定了违约金以每日千分之三为标准进行计算支付，并且这个计算结果并没有超出因对方违约而导致我方实际经济利益损失的百分之三十范畴。
以此为界限，如果合同中关于违约金的具体条款未能满足以上两个条件，那么这类型的违约金设定就会被判定为无效，即违法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，房产证上只能记录一位合法所有者的姓名，但在此基础之上，我们还可以进一步增设该物业的共有人。
在为共有人添加名额时，我们可以根据实际情况准确划分每个共有人所占有的所有权比例。
为了确保您的权益得到充分保障，建议您在向房屋行政主管部门申请办理房屋产权证的过程中，同步申请办理房屋共有权证。
在这份证书上，您可以同时登记多位共有人的姓名。
这样做的目的在于明确表示该物业的所有权由几位共有人共享。
对于已婚夫妇而言，他们无需额外办理房屋共有权证，因为在法律层面上，只要其中任何一方的姓名出现在房产证上，那么该物业便自动被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。