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楼梯房的公摊一般多少

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最新修订 | 2024-02-23

一般电梯房的公摊要比楼房的公摊面积大,还要贵一些,房子的总面积越大的话,公摊面积就越大,公摊面积大的住宅小区,配套设施更健全,舒适度更高,而楼梯就没有那么多,也就更为划算。

公摊面积纠纷的话,消费者维权的三个方式:

1,找开发商融洽,这个方式最为简单合理,要小区业主联名起来,随后规定开发商得出一个有效地表述,如果开发商处理的不科学的话,可以根据媒体监督来处理此事,解决起来要有耐心,细心。

2,请测绘工程单位的成本比较高,一般专业人员对公摊面积的测量全是用幢,如果有一户居民明确提出再次测量的申请办理,那么要对整栋房子开展再次测量,测量价格比较高。

3,如果实在是协商不了的话,可以向法院求助,用提起诉讼的方式来处理。

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入室盗窃和一般盗窃哪个严重
[律师回复] 解析:
1、相较而言,入户盗窃的犯罪性质相对较为恶劣。
2、之所以如此,主要原因在于入户盗窃与普通盗窃在实施盗窃时所处的场所存在差异。
在通常情况下,普通盗窃需要达到一定金额才能构成犯罪,然而对于入户盗窃来说,无论其次数或获得的赃款数量如何,只要行为人闯入他人住宅,便已触犯刑法,构成刑事犯罪。
至于刑期则需根据涉案的具体情况来予以判断,如若犯罪嫌疑人能够主动投案,有着诚恳的认罪态度并积极赔偿受害者损失,那么人民法院亦有可能对其进行从轻处罚。
盗窃公私财物数额较大,乃是法定构成盗窃罪的关键要素;
而盗窃活动的具体情节,同样是判定是否构成犯罪的依据。
盗窃财物的价值大小,可以反映出行为人的社会危害程度,这是区分罪与非罪,衡量罪行轻重的重要参考指标之一。
行为人只需将财物从原所有人手中转移至自身掌控之中,即可视为犯罪既遂。
本罪只能由直接故意构成。
至于盗窃成功后所得的财物,无论是据为己有,还是赠与他人,或是交予集体,甚至是予以销毁,抑或是再次被他人非法占有,这些都只是非法获取财物后的处理方式及去向问题,无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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