律图审稿专业委员会3轮严审

按揭买房房产证加父母名字吗

4.4k浏览 帮助44人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-02
您好,可以通过赠与或者买卖的方法。赠与的话要去公证处办理赠与公证,因赠与所涉及的费用比买卖贵,因赠与取得的房产再出售需要缴纳20%的个人所得税,因此不详细说明了。 如果不属于限购的话,通过买卖的可以到房产所在地的房地产交易中心办理,带上相关身份证明及产证,先签订合同,然后缴税,再办理过户登记手续。其中涉及最大费用是契税,契税按以下标准缴纳: 1、个人购买90平米及以下普通住房,且该住房属于其家庭唯一住房的,税率1%; 2、个人购买90平米以上普通住房,且该住房属于其家庭唯一住房的,税率1.5%; 如果都不符合就按房价的3%缴纳契税。其他的费用几百块就搞定了!
按揭买房房产证加父母名字吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文295字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125377人选择咨询律师
6840位律师在线平均3分钟响应99%好评
按揭买房房产证加父母名字吗
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****4218用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****5822用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****4456用户2分钟前提交了咨询
    147****7180用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****6655用户2分钟前提交了咨询
    131****0251用户3分钟前提交了咨询
    174****4260用户2分钟前提交了咨询
  • 158****5263用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****5884用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    171****4151用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****1704用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****2154用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****5002用户3分钟前提交了咨询
    144****4174用户2分钟前提交了咨询
    171****7521用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****7713用户2分钟前提交了咨询
    138****2640用户3分钟前提交了咨询
    154****5188用户3分钟前提交了咨询
    141****1257用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****8340用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****5441用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****0282用户2分钟前提交了咨询
    150****8381用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    146****6507用户4分钟前提交了咨询
    170****8577用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    161****2870用户3分钟前提交了咨询
    177****2756用户2分钟前提交了咨询
    142****1356用户1分钟前提交了咨询
    138****3701用户1分钟前提交了咨询
    155****4276用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****5822用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****3222用户4分钟前提交了咨询
    167****6530用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****1310用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****7863用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****8332用户1分钟前提交了咨询
    176****6181用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****4733用户4分钟前提交了咨询
    153****5473用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****0166用户1分钟前提交了咨询
    173****3376用户3分钟前提交了咨询
    167****3850用户4分钟前提交了咨询
    162****1280用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****8758用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****5170用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****5123用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****2848用户4分钟前提交了咨询
    137****1304用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****8547用户2分钟前提交了咨询
    138****6641用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****9729用户1分钟前已获取解答
宿迁156****4501用户2分钟前已获取解答
连云港178****6997用户4分钟前已获取解答
按揭房可以加名字吗
银行对未结清住房贷款的房产添加姓名持谨慎态度,因可能增加金融风险。加名相当于重新申请贷款,涉及复杂行政手续。银行通常不积极推广此类业务,因其不产生直接经济收益。敬请谅解。
10w+浏览
房产纠纷
证人签字确认过后反悔怎么办
[律师回复] (一)当证人对签字确认的证人证言反悔时,若没有合理理由,已签字的证人证言仍可作为证据提交法庭。法庭会从多个方面进行综合审查判断,包括真实性,也就是看证人所说是否符合实际情况;关联性,即该证言与案件本身是否存在紧密联系;合法性,例如证人作证的程序是否符合法律规定等。
(二)如果对方当事人对反悔的证人进行质证,法庭会仔细权衡证人前后的陈述是否一致,以及证人本身的可信度等因素。比如证人之前的陈述条理清晰、符合逻辑,而反悔后的陈述模糊不清、自相矛盾,那么法庭可能会更倾向于采信之前的陈述。
(三)若有证据表明证人是因为受到胁迫、欺诈等违背其真实意愿的特殊情况而反悔的,这种情况下该证人证言的证明力可能会受到影响。比如有录音、录像等证据证明证人在签字时是被他人以暴力相威胁的,那么法庭可能会认为该证言不可靠,甚至不采信该证言。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》规定,证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。对于证人证言,法庭会综合各种因素进行审查判断,以确定其是否能够作为认定案件事实的依据。
快速解决“合同事务”问题
当前6665位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭房可以加名字吗
按揭房产是否可以增设产权人事实上,银行不支持为尚未偿还完住房抵押贷款的房产添加共有人姓名,其主要原因在于需要严格控制潜在的风险因素。若房产未结清贷款状况下添加新的共有人姓名,则会直接导致借款人变化,从而使得原本清晰明了的债权债务关系变得模糊不清,对于银行而言,这无疑将带来巨大的潜在风险。未来如若两者之间出现任何纷争,则极有可能影响到按时归还贷款的真实性和可靠性。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭房房产如何加名字吗
按揭房房产,把贷款偿还清才能在房产加名字,加上名字后属于共同财产,婚后财产加名后一方依法取得该财产的所有权,该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有,夫妻双方对该财产有平等的处理权。更多关于按揭房房产如何加名字吗的问题,可以从下方文章中了解。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
按揭房怎么加老婆名字?
通常情况下,银行不会同意。要想在房产证上加减名字,房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6508 位律师在线,高效解决问题
按揭房怎么加配偶名字
男方购房并申请银行按揭贷款,想要添加妻子名字到房屋所有权证明,需先得到银行批准。随后,按相关法规办理赠与公证实务,携带结婚证、户口簿、个人身份证明和公证书等资料,到房产交易管理部门咨询和申请手续。同时,需根据实际情况缴纳产权变更相关费用,完成合法变更操作。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    189****9820
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    152****9644
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    181****2164
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应