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租赁合同中租赁期限届满承租人是否应当返还租赁物
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于租赁合同中租赁期限届满承租人是否应当返还租赁物的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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李律师你好,我想了解一下电费一事,有人用电接在我的线路上,这个月他用电量持别大,表数走的多,他就打投诉电话,我不知道结果如何?
[律师回复] 如果有人未经允许接入您的电力线路并导致您的电表数增加,您可以向供电公司投诉并要求调查处理。
分析
根据《中华人民共和国电力法(2018修正)》第四章第二十九条的规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。用户对供电企业中断供电有异议的,可以向电力管理部门投诉;受理投诉的电力管理部门应当依法处理。
此外,《中华人民共和国电力法(2018修正)》第九章第七十一条规定,盗窃电能的,由电力管理部门责令停止违法行为,追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款;构成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任。
因此,如果有人未经允许接入您的电力线路并导致您的电表数增加,您可以向供电公司投诉并要求调查处理。供电公司有义务对您的投诉进行调查,并采取相应措施解决问题。如果对方的行为构成盗窃电能,供电公司可以追缴电费并处以罚款,情节严重的还可以追究刑事责任。
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租赁合同的租赁期限有多长
租赁合同的期限原则上由租赁合同当事人约定,然而,为了防止租赁期限过长,使合同双方当事人受合同拘束的状况长期不能改变,从而不利于保护当事人的权益和发挥财产的效用,《合同法》第214条规定:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
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房屋租赁谁承担房屋租赁税
根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
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买卖不破租赁租赁收益归谁
一般在房屋租赁期限内,要是房屋的所有权发生了转移,这个时候之前房东与承租人签订的房屋租赁合同,对购买人也是有法律效力的。但此时由于房屋的所有权已经发生了变动,那么在之后租赁期间产生的租金收益,自然也就不适合再支付给原来的房东,而应当支付给购买者,就是新的房东。所以,买卖不破租赁收益归新房东所有。
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买卖不破租赁拍卖破租赁吗
被拍卖的财产本身就不适用于买卖不破租赁,如果不动产被法院拍卖了的话,对于受买人来说原先的租赁合同是没有法律效力的,意思就是当事人知道该不动产要被拍卖了的情况下,就不要随便在对外出租或者说是转让不动产了,这种时候已经没有制自主理的权利了。
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