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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-05
拆迁安置房的房产证写谁的名字都可以的。但是如果之前写上父亲的名字，现在要求转为母亲和儿子的名字，父亲不同意是没办法起诉的。防止卖房的话只有房屋所有权人不同意。所以最好还是直接写上儿子或者母亲的名字，或者所有人的名字都写上，再把结婚证和户口本藏好。因为就算所有人的名字都有，父亲如果带上双方的结婚证户口本，再找个人代替母亲到房管局办理过户手续照样能通过的。如果想解决继续作恶的方法，一是协议离婚，离婚协议上写好财产，抚养权的分割转移方法。二是进行财产公证。但是这两种方法都是自合同签订起起效，之前的债务还是要家人共担。如果有非婚生子的话还和婚生子女一样享有同等的继承权。
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律师说法·房产纠纷
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二手房的中介费是多少在国内二手房交易中，中介费通常按房屋成交价的1%-2%计算，于购房合同签署后生效。对于需网上签约的二手房，过户当天需支付尾款，此时可一并支付中介费。这一费用标准确保了中介服务的完整性和双方权益的保障，确保交易过程顺利无阻。请注意，具体的中介费用可能因地区、服务内容和市场情况有所调整，建议在实际操作中与中介协商确定。1.2k浏览
二手房纠纷
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征地安置费应该安置什么人关于拆迁房屋赔偿金额，需根据实际情况综合评估并与相关部门协商处理。赔偿包括搬迁补助、临时安置补助、逾期过渡补助和停产停业损失赔偿。若拆迁人提供周转房，第二项补助为零；若房屋为住宅，第四项赔偿为零。补偿到位后，被拆迁人可自行使用房屋。征地拆迁须遵循先补偿后征收原则，确保三个月内全额支付。被征收人应配合调查登记，调查结果需公开。安置问题通过双方协议解决，若无法达成一致，可向主管部门申请裁决。1.6k浏览
拆迁安置
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热门问答·房产纠纷
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安置房房产证未满2年
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拆迁安置房也要满2年才能过户吗
拆迁安置房并非商品房，法规规定不得交易，因此不能过户。需满五年后，按安置补偿协议缴纳土地出让金、契税等税费，办理商品房房产证、契税证明和出让土地证后，方可转为商品房并办理过户手续。
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房子未满2年交多少税
房子未满2年的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。契税：首次购房，90平方米以下的房产按照1%缴纳；首次购房，90平方米以上（含90平）144平方米以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方米以上；不是首次购房；车库；非普通住宅。个人所得税：卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。
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你好，我骑自行车右转之后准备驶入斑马线，但是自行车已经行驶去斑马线区域，后方来向电动车将我撞飞，谁的责任更大？电动车驾驶人未佩戴头盔
[律师回复] 你好，事故责任书是怎么划分的
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房本未满2年交多少税
房产证不满两年需缴纳的税款金额取决于多种因素。如果房屋未满两年，需要缴纳20%的个人所得税、1.5%的契税和5.6%的增值税。如果房屋是卖方唯一的住宅，则只需缴纳约1%的应课税所得，计税基础约等于1.5%。在二手房交易中，买方需了解房屋所有权、地理位置和定价后，与卖方达成销售协议。房产税是以房屋为课税对象的财产税，依据为房屋的计税剩余价值或租金收益，由房产所有者缴纳，并受到政府严格监管。
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房子未满2年怎么收税
关于未满两年房屋的税收政策
未满两年房屋出售时，买卖双方需支付相关税费。卖家需负担房产报税价的8%作为应缴税款，并支付个人收入所得税1%和增值税5.5%。买家需承担契税1.5%和其他相关过户税费。此外，还需支付房地产评估费和印花税。
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你好张律师我老家是农村，我父母在老家租了2个大棚框架，当时大棚里面什么都没有只有一个框架，定的2个大棚每年给租金1万元，写的字条。现在出租方要收回大棚咋办呢，投入太多了，今年刚赚到钱，出租房就红眼了要收回或者拿钱买断。我给您发一下当时的字条
[律师回复] 你好可以来律所看一下当时的字条，可以电给你具体研究一下
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房子未满2年可以卖吗
房产即使未满两年也可以交易。只要有《房屋所有权证书》即可自由买卖。但交易时需注意，需支付契税（可能减半，针对面积≤140㎡的建筑）、营业税（若房产购置年限<5年，税率为成交价的5.5%）和个人所得税（成交价的1%）。市场上有些卖方提供“净得价”，税费由买方承担。交易前应了解并准备好相关费用。
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你好，一)面部损伤 1、重伤二级 (1)侧眼球萎缩或者缺失。 (2)眼睑缺失相当于一侧上眼睑1/2以上。 (3)侧眼睑重度外翻或者双侧眼睑中度外翻。 (4)侧上睑下垂完全覆盖瞳孔。 (5)侧眼眶骨折致眼球内陷0.5cm以上。 2、轻伤一级 (1)眼睑缺失相当于一侧上眼睑1/4以上。 (2)侧眼睑中度外翻;双侧眼睑轻度外翻。 (3)侧上眼睑下垂覆盖瞳孔超过1/2。 (4)两处以上不同眶壁骨折;一侧眶壁骨折致眼球内陷0.2cm以上。 (5)双侧泪器损伤伴溢泪。 3、轻伤二级 (1)眶壁骨折(单纯眶内壁骨折除外)。 (2)眼睑缺损。 (3)侧眼睑轻度外翻。 (4)侧上眼睑下垂覆盖瞳孔。 (5)侧眼睑闭合不
[律师回复] 您好，您是需要怎样的一个帮助呢
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