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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-29
对于很多人来说，一直对安置房有产权吗存有疑问。其实安置房尽管分为两大类，但是都是有产权的，只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。安置房产权问题如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权是属于被安置人个人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有权的5年之后。如果是因房产开发等因素而动拆迁的情况，这类安置房与商品房是没有区别的，都是被安置人的个人财产，在上市交易方面没有限制。安置房上市交易问题安置房的购上市交易与普通商品房是有区别的，在取得产权登记并取得房屋所有权证的情况下，可以进行上市交易，但由市政工程而建造的配套商品房在取得所有权的5年之内不能上市交易。安置房买卖具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定，安置房在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质，查看产权证，产权期限，办理公证手续等。相关阅读：村民安置房产权是大产权还是小产权？上海保障性住房目标上海保障性住房政策动迁安置房产权纠纷动迁安置房产权问题
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安置房 银川
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征地拆迁公安打电话来说洗钱罪怎么处理
[律师回复] 解析：
面对洗钱相关案件的调查，若在派出所被传唤并进行讯问从而进一步确定了供述情况的话，依据公安机关所掌握的证据，若足以证明涉案人员所犯罪行，进而便可能面临刑事强制措施。因此，被传唤人务必以积极的态度承担自身责任，全力配合警方的工作，以便争取宽大处理。对于涉及洗钱罪行的罪犯，其将被依法剥夺从事上述犯罪行为所获取的所有利益及其孳息，同时将面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚，且往往还需单独或合并缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
面对洗钱相关案件的调查，若在派出所被传唤并进行讯问从而进一步确定了供述情况的话，依据公安机关所掌握的证据，若足以证明涉案人员所犯罪行，进而便可能面临刑事强制措施。因此，被传唤人务必以积极的态度承担自身责任，全力配合警方的工作，以便争取宽大处理。对于涉及洗钱罪行的罪犯，其将被依法剥夺从事上述犯罪行为所获取的所有利益及其孳息，同时将面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚，且往往还需单独或合并缴纳罚金。
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《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
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(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
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(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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安乡县帮信罪有没有缓刑
[律师回复] 解析：
在特定情况下，帮助信息网络犯罪活动罪可适用缓刑之裁决。具体而言，只要符合以下各项严格要求者，即可争取到缓刑判决：
首先，罪犯必须被判处三年以下有期徒刑或者拘役且犯罪情节轻微；
其次，罪犯须具备真诚忏悔罪行之行为表现；
此外，通过评估，罪犯不存在再次实施犯罪的潜在风险；
最后，宣告缓刑不会对罪犯所在社区产生严重负面影响。对于年龄未满十八岁的未成年人、处于孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人，也应考虑给予缓刑判决。在司法实践中，帮助信息网络犯罪活动罪的法院判刑标准通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而，如果罪犯在犯本罪的同时还涉及其他犯罪行为，则将依据处罚较重的相关法律条款进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
在特定情况下，帮助信息网络犯罪活动罪可适用缓刑之裁决。具体而言，只要符合以下各项严格要求者，即可争取到缓刑判决：
首先，罪犯必须被判处三年以下有期徒刑或者拘役且犯罪情节轻微；
其次，罪犯须具备真诚忏悔罪行之行为表现；
此外，通过评估，罪犯不存在再次实施犯罪的潜在风险；
最后，宣告缓刑不会对罪犯所在社区产生严重负面影响。对于年龄未满十八岁的未成年人、处于孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人，也应考虑给予缓刑判决。在司法实践中，帮助信息网络犯罪活动罪的法院判刑标准通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而，如果罪犯在犯本罪的同时还涉及其他犯罪行为，则将依据处罚较重的相关法律条款进行定罪量刑。
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【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
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受贿罪和滥用职权罪怎么处置
[律师回复] 解析：
因犯受贿罪而受到处罚者，根据犯罪情节轻重，一般的情况下将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还要并处罚金。倘若贪污数额庞大或者存在其他严重情节的，将面临着三年以上、十年以下的有期徒刑处罚，并且还需要承担罚金或者没收财产的责任。所谓受贿罪，是指国家公职人员利用自身权力与地位所形成的便利条件，通过其他国家公职人员在职务上的行为，为请托人谋求不正当利益，从而接受请托人给予的财物的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
因犯受贿罪而受到处罚者，根据犯罪情节轻重，一般的情况下将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还要并处罚金。倘若贪污数额庞大或者存在其他严重情节的，将面临着三年以上、十年以下的有期徒刑处罚，并且还需要承担罚金或者没收财产的责任。所谓受贿罪，是指国家公职人员利用自身权力与地位所形成的便利条件，通过其他国家公职人员在职务上的行为，为请托人谋求不正当利益，从而接受请托人给予的财物的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
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对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
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公安分辨合同诈骗罪怎么办
[律师回复] 解析：
对于涉及合同诈骗行为的案件，若该行为已达到刑事犯罪标准，那么，公安部门将依法启动立案程序并展开全面调查。在这过程中，他们需要收集和调取与犯罪嫌疑人身心状况以及罪行轻重有关的关键性证据材料。倘若通过深入细致的调查核实工作后，证实确实存在犯罪事实并且相关证据准确无误，案件将会被移交至检察机构进行审查起诉。反之，若是经过细致查证，最终判定不属于犯罪行为，则犯罪嫌疑人将得到自由释放或取消现有强制性措施。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
对于涉及合同诈骗行为的案件，若该行为已达到刑事犯罪标准，那么，公安部门将依法启动立案程序并展开全面调查。在这过程中，他们需要收集和调取与犯罪嫌疑人身心状况以及罪行轻重有关的关键性证据材料。倘若通过深入细致的调查核实工作后，证实确实存在犯罪事实并且相关证据准确无误，案件将会被移交至检察机构进行审查起诉。反之，若是经过细致查证，最终判定不属于犯罪行为，则犯罪嫌疑人将得到自由释放或取消现有强制性措施。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
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数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
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