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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-29
不动产登记制度早就已经实施，现在无法办理产权不是因为没有实行登记制度，而且因为房产尚抵押在银行。现在可以尝试的方法是直接起诉开发商要求办理过户手续。即使公司已经没人，只要没有被吊销或注销，还是可以起诉的。
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律师说法·房产纠纷
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传播他人聊天记录往几百人转移私人聊天纪录属个人隐私，未经授权泄露或公布属违法行为。若导致严重伤害，可能涉及刑事责任。侵害隐私需承担民事侵权责任。非法获取、散播聊天记录及照片，构成侵犯隐私的违法行为。受害者可要求赔偿，如拒赔，可依法起诉维权。1.7k浏览
著作权
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知识产权起诉被人律师费多少钱律师代理费的收取有一套相对统一的标准，主要依据案件的复杂程度和争议金额来确定。但请注意，不同地区的收费标准可能有所不同。在处理知识产权侵权案件时，一般的诉讼费用大概在人民币两万元左右。当然，如果案件情况相对复杂，费用可能会有所增加。这些费用都是为了确保案件能够得到妥善处理，维护当事人的合法权益。1.9k浏览
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吸毒记录消除新规2024最新颁布的吸毒记录消除政策将于2024年实施。这一政策规定，吸毒者在完成三年以上的戒毒治疗并保持期间无复吸行为后，可申请撤销管理控制。然而，吸毒记录仍会保留在公安机关的特殊档案中，供后续查询和核实。对于未能彻底摆脱毒瘾的个体，他们将面临更严格的社区监管措施。总之，吸毒记录不会随时间自动消除，但可在一定条件下逐步改善，但将作为永久记录存在于警方数据库中。1.2w浏览
毒品辩护
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热门问答·房产纠纷
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不动产登记 建库
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自建房不动产登记能办理吗？
根据我国相关的规定，自建房是可以办理不动产证的，但只是在办理自建房不动参政是需要满足一定条件的，一般需要自建房的所有人去提出相应的书面申请，申请通过之后，在办理房产不动产证。
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你好前几年村里建设防风林，占用了我五分五的口粮田，没有任何批文和手续，现在年年按补贴方式给予补偿，我想问一下这算不算以租带证
[律师回复] 请注意接听北京惠诚律师事务所电话
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奶茶店干20天，实习期考核扣工资，物料及全勤扣工资，对方说劳动法37条应赔用人单位20%，监控及聊天记录是证据，以及未满一个月没有签劳动合同
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国家征了我1998二轮未分到口粮田经村社两级基层组织将四荒地承包我2o年。2020年国家建高铁镇人民政府征了我121，5908亩，征收协议未让我签字，经四轮诉讼法院只给判回改造地费579103元，三年年产失地农民安置补助费啥也没给。我已73岁无儿无女，其余三年补助，失地还能要吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话您，看补偿方案
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不动产登记是去哪登记？
由于不动产采取属地管理，这意味着，不动产统一登记的工作主要靠各个地方政府来执行。我国土地分为国家所有和集体所有，依照用途又区分为城市建设用地、农村承包土地、农村宅基地、农村建设用地等诸多形态，房屋、林木等也与土地分离，建立了自己独立的物权体系
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房产纠纷我借给前男友的钱分手了还能要回来吗，没有表明是借，还没有聊天记录，只有转账记录
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自建房没有准建证能不能办不动产登记？
自建房没有准建证是不能办理不动产登记的，这种情况下，自建房属于违章建筑，不符合不动产登记的条件。办理房屋不动产登记，需要带上申请书、身份证、不动产来源证明材料及土地证等。经过登记后，不动产受到法律保护。
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佛山南海一处祖宅想重建，是祖父和他弟弟共有的，现在都去世了，祖父弟弟那边的子女都商谈好了放弃继承全部给予我们家，但是他们几兄弟里老大患有老人痴呆，怎么去公证，有协助办理的业务吗
[律师回复] 这个是可以去帮助你得啊
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不动产登记异议登记多久失效？
不动产登记异议登记只要在异议记载房地权属登记之日起十五天之内，没有向法院起诉，那么此异议登记就会失效，向登记机关提出异议时就需要先写申请书，以及还有异议的事由，这样才会依法的受理。
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麻烦问一下，房子的事，我们两个先登的记，然后我们家交的全款，交款人我爸交的，但房产证是我们两个名字，如果离婚，算共同财产吗
[律师回复] 登基之后购买的房产，一般会认定为你爸爸对你两口子共同的赠予，你想多分割一些的话，找专业婚姻离婚律师去给你做，有问题联系我
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我国动产担保登记需要登记吗？
我国动产担保是需要进行登记的，我国动产担保登记会按照登记制度的要求，当然也会按照权利人的申请进行登记，会按照法定的程序，对一些设定了动产的担保利益的进行记载和登记，必要的时候应予以公式，从而担保利益。
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债权债务福建开设赌场罪判缓刑的条件是什么
[律师回复] 解析：
在针对被判拘役或三年以下有期徒刑的被告人进行量刑时，需满足以下多重条件方能适用缓期执行其中包括但不限于以下几点要求：
首先，必须是犯罪情节相对轻微者；
其次，要有充分的悔罪表示；
再次，评估其再次犯罪的风险微乎其微；
最后，确保缓期执行不会对其所居住社区带来严重负面影响。
第二，当某人的行为被判定为开设赌场罪后，如若符合上述缓期执行的各项条件，则应考虑对该犯罪嫌疑人实行缓期执行。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
在针对被判拘役或三年以下有期徒刑的被告人进行量刑时，需满足以下多重条件方能适用缓期执行其中包括但不限于以下几点要求：
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被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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盗窃罪时间长了会忘记吗
[律师回复] 解析：
中国刑法对于追诉时效有所规范，明确指出截至犯罪行为发生后特定的期限，相关机构将不再对其追诉。具体而言，这些时间区间如下所示：
1、若法定最高刑期为不满五年有期徒刑，则期限为经过五年之后；
2、若法定最高刑期为五年以上但不满十年有期徒刑，则期限为经过十年后；
3、若法定最高刑期为十年以上有期徒刑，则期限为经过十五年后；
4、若法定最高刑期为无期徒刑或者死刑，则期限为经过二十年后。
然而如果在二十年时认为必须进行追诉，则必须向最高人民检察院申请核准。
此外，中国刑法还规定，在司法机关采取强制措施之后，若犯罪嫌疑人逃避侦查或者审判，则不受追诉期限的限制。以盗窃罪为例，通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金。但是在某些特殊情况下，可能会被判处十年以上有期徒刑，并且同样需要并处罚金。在此种情形下，其追诉期限最长可达十五年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
中国刑法对于追诉时效有所规范，明确指出截至犯罪行为发生后特定的期限，相关机构将不再对其追诉。具体而言，这些时间区间如下所示：
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法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
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福建单位行贿罪认定是什么
[律师回复] 解析：
单位行贿罪，即组织实施向公职人员行贿或非法获取不当利益的行为，以及违反相关法规政策，向国家工作人员提供回扣、手续费等情况达到情节严重程度的违规行为。一旦被判定有单位行贿罪，将面临对违法单位没收其财产并处以罚款，对于直接负责人及其他涉案责任人则需要判处5年以内的有期徒刑，或者拘留，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
单位行贿罪，即组织实施向公职人员行贿或非法获取不当利益的行为，以及违反相关法规政策，向国家工作人员提供回扣、手续费等情况达到情节严重程度的违规行为。一旦被判定有单位行贿罪，将面临对违法单位没收其财产并处以罚款，对于直接负责人及其他涉案责任人则需要判处5年以内的有期徒刑，或者拘留，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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福建开设赌场罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
在福建省地域范围内，对于涉及开设赌场罪行的量刑准则，必须严格依据我国全国人大常委会制定的《中华人民共和国刑法》相关条款执行。
根据这部法律的明文规定，凡有开设赌场行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需缴纳相应数额的罚金；若情节严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。在实际量刑过程中，法院会综合考量犯罪情节的轻重程度、涉案赌资的规模大小以及对社会造成的不良影响等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
在福建省地域范围内，对于涉及开设赌场罪行的量刑准则，必须严格依据我国全国人大常委会制定的《中华人民共和国刑法》相关条款执行。
根据这部法律的明文规定，凡有开设赌场行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需缴纳相应数额的罚金；若情节严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。在实际量刑过程中，法院会综合考量犯罪情节的轻重程度、涉案赌资的规模大小以及对社会造成的不良影响等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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