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北京宅基地房屋拆迁补偿规则

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最新修订 | 2024-02-23

因国家正在抓紧制定集体土地房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目:


1、宅基地补偿费;


2、房屋补偿费及装修费;


3、安置费和搬迁费;


4、困难补助和奖励;


5、房屋内各项家电移机补偿;


6、非住宅房屋营运损失补偿等。


北京宅基地房屋拆迁补偿规则
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北京宅基地房屋拆迁补偿规则
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北京市宅基地房屋拆迁补偿规则
房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价,宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定;宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位,依本规则第四条的规定确定并公布,报市国土房管局备案。
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北京市宅基地房屋拆迁补偿规则
第三条 房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。第四条 宅基地区位补偿价按下列公式计算:宅基地区位补偿价(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积/户均宅基地面积。
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北京宅基地房屋拆迁,如何补偿?
1、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为:补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积2、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。
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河北省职务侵占罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
若需定罪职务侵占,可依据以下各类情形,于相应的幅度内确定制裁起点:若涉案金额达至数额较大之程度,可在三个月拘役至一年有期徒刑之间予以衡量;若涉案金额超过数额巨大之程度,则可在五年至六年有期徒刑的区间内进行衡量。在此基础之上,再考虑职务侵占的具体情况以及其他对犯罪构成产生影响的因素,进而增加刑罚量,以确立基准刑。关于本罪,“数额较大”的认定标准设定为人民币“一万元”以上,而“数额巨大”的认定标准则设定为人民币“十万元”以上。所谓“利用职务上的便利”,是指行为人借助自身在本单位所担任职务所带来的便利条件。对于将本单位财物非法占为己有的行为,实践中通常表现为侵吞、盗窃、诈骗等非法手段。要构成此罪,必须达到“数额较大”的标准。对于公司、企业或其他单位的工作人员,如果他们利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且涉案金额在人民币5000元至1万元以上者,应依法追究其刑事责任。此处所述的数额,应以累加金额为准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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北京市宅基地房屋拆迁补偿规则的规定是怎样的?
根据北京市宅基地房屋拆迁补偿规则的规定,宅基地的补偿金额,受到宅基地的面积、当地政府对于宅基地的指导价格等相关因素的影响,一般来说,被拆迁的家庭宅基地一般按照0.3亩计算。
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什么是构成盗窃罪的基础
[律师回复] 解析:
1、犯罪客体层面,本罪侵犯了公私财产的所有权;
2、客观要件层面,本罪在实践中表现为行为者实施了盗窃公私财物数量较大或多次进行盗窃、入户行窃、携带着武器实施盗窃、扒窃的行为;
3、犯罪主体层面,本罪的犯罪主体为一般主体,只要满足刑事责任年龄(即年满16周岁)并且具备刑事责任能力的人都有可能成为该罪的犯罪嫌疑人。关于盗窃公私财物的价值,根据相关法律法规,一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展情况以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,确定本地区实际执行的具体金额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃,由于盗窃地点难以查证,因此,盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当依据受理案件所在的省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。如果涉及到盗窃毒品等违禁物品,应当按照盗窃罪进行处理,根据情节轻重予以量刑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
律图大同
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盗窃罪北京1万元多久
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪,根据北京地区的司法实践,涉案金额达到人民币一万元将面临三年以下的刑事处罚,但具体的量刑将会因案件特殊情况而有所差异。关于盗窃罪的量刑标准,参考我国《中华人民共和国刑法》相关条款,明确规定了不同档次的盗窃金额对应的刑事责任:对于盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间的行为,以及价值在人民币三万元至十万元之间的行为,以及价值在人民币三十万元至五十万元之间的行为,应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪分子,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪分子,应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚;对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图太原
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北京宅基地房屋纠纷律师费怎么计算?
北京宅基地房屋纠纷律师费是根据财产标的额标准来计算的,一般情况下是在5000元至1万元左右。但是不同的律师在收费标准以及收费方式这个方面都是存在着一定的差异的,总而言之若是财产标的额越大,那么收费标准就越高。
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征地拆迁
湖北对帮信罪一律判实刑吗
[律师回复] 解析:
并不是全部因帮助信息犯罪的公民都将被施以实际服刑。若符合下列各项特定条件,便可获得缓期执行的判决。
然而,为了争取这样的判决,仍需依据详细的案情来决定。依照现行法规,倘若犯罪分子在实施犯罪行为之后,被判定处以拘役或者三年以下有期徒刑,同时具备犯罪情节轻微、真诚悔过、无再次犯罪之虞、以及宣告缓刑对于其所在居住社区并不会产生严重负面影响等状况时,便有可能得到缓刑的判决。
另外,若行为人为尚未成年的人员、孕妇以及年龄已达75周岁以上者,则应给予缓刑的判决。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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南京2024盗窃罪新量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
关于个人盗窃公私财物的量刑标准,根据司法解释,盗窃金额达到一千至三千元者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需附加或单独缴纳罚金;若盗窃金额高达三万元至十万元之间,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并需受到罚金的惩罚。
至于盗窃金额超过三十万元至五十万元者,将接受十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,此外还会伴随罚款或财产的没收。
盗窃罪,正式定义为基于非法占有动机,利用各种手段秘密盗窃公私财物且金额较大者的犯罪行为。对盗窃罪的界定仅能通过故意犯罪的方式实现。在成立盗窃罪的过程中,行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人错误地认为该财物属于自己所有或占有,那么这种情况下的取回行为并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗失的物品,就可以排除其存在盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个法律上的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的基本事实,就应当被视为行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗失之物而予以取走,也应该被认定为具有盗窃罪的主观意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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河北合同诈骗罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
1、行为人出于非法占有之目的,在签署、执行合同的过程中,通过虚假陈述或掩盖真实情况,实施了欺诈行为,从而使对方当事人遭受财产损失。此行为即我们常说的“合同诈骗”。
其中,“合同诈骗的数额”需达到二万元以上方可认定为“诈骗数额”。
2、合同诈骗罪,是指行为人为谋取非法占有所需的经济利益,在签署、执行合同的过程中,采用虚构事实或隐瞒真相等欺骗手法,诱使对方当事人交付财物,且数额较大者。立案,是指公安、司法机关及其他行政执法机关根据报案、控告、举报、自首以及自诉人起诉等相关材料,依照各部门的管辖权限进行审查后,若发现存在犯罪事实且需要追究刑事责任,则决定将该事件作为刑事案件进行侦查或审判的一种法律程序。司法机关对犯罪案件或民事纠纷进行审查后,决定将其列为诉讼案件进行侦查或审理的诉讼活动,这是诉讼活动的初始阶段。通常包括刑事案件立案、行政诉讼案件立案以及民事诉讼立案三个方面。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于《公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》第十七条
公安机关经立案审查,同时符合下列条件的,应当立案:
(一)认为有犯罪事实;
(二)涉嫌犯罪数额、结果或者其他情节符合经济犯罪案件的立案追诉标准,需要追究刑事责任;
(三)属于该公安机关管辖。
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