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租赁合同去哪里备案

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最新修订 | 2024-03-05
租赁合同去政府建设(房地产)主管部门备案。当事人可持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记;租赁工作人员审查监证后签署初审意见;进行二审审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第十九条

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

租赁合同去哪里备案
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上海居住证租赁备案去哪里办
《房屋租赁合同登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》,并提交下列材:1、房屋租赁(转租)合同。2、房地产权属证书或者其他合法权属证明。
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取保候审在实行里面吗
[律师回复] 解析:
在法律范畴内,取保候审的时间并不计算在刑事服刑期中。这是由国家司法机关依据案件具体情况来决定的,他们可以依法对犯罪嫌疑人或被告进行拘留、逮捕或监视居住。对于涉及到以下几种情况的犯罪嫌疑人或被告人,司法机关有权实施取保候审:
首先,若其行为可能导致受到管制、拘役或独立适用附加刑等惩罚;
其次,可能面临有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审不会对社会安全构成威胁者;
再次,若身患严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期,或正在哺乳自己新生婴儿,同时取保候审不会引发社会安全隐患者;
最后,如果羁押期限已满,案件仍未审理完毕,也需要采取取保候审措施。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审后哪里判
[律师回复] 解析:
在中国大陆的司法实践中,取保候审属于刑事诉讼程序中的一种强制性措施,并不代表着案件的终结。判定被告人是否会被定罪量刑,这是由人民法院依据案件的客观事实以及现行法律法规予以决定的。在取保候审之后,该案件尚未完全解决,仍需移交至检察机关进行审查起诉。经过起诉环节后,案件将被送往法院进行公开审理。在开庭结束后不久,法院将会下达判决书。法院会根据庭审过程中所呈现出的证据与事实,依法作出判决。对于那些在取保候审期间的被告人,法院也会依法进行判刑。
值得注意的是,在取保候审及监视居住期间,相关部门不能停止对案件的调查、起诉以及审理工作。如果发现被告人不应被追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已经届满,那么就应该立即解除取保候审、监视居住的措施。在解除这些措施时,必须及时告知被取保候审、监视居住的被告人以及相关单位。
根据中国大陆的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,有权提出取保候审申请的人员包括:犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属以及聘请的律师。
同时,取保候审的适用条件也是非常严格的,通常只有情节较轻、社会危害程度较小的案件才能获得批准。因此,从总体上来看,取保候审的被告人很有可能无需承担刑事责任,或者仅被判处缓刑、单处罚金等非实质性的刑罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的。
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的。
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
三亚刑事拘留十五天在哪里
[律师回复] 解析:
刑拘之人通常于本地之看守所进行拘禁。刑拘,又称之为先行拘留,乃是公安机关对于犯罪行为严重,已经符合逮捕标准的现行犯或重大嫌疑分子,在法定的紧急状况下,采取暂时剥夺其人身自由的措施,并将其收押至看守所进行监管。在刑拘期间,除委托之律师获准会面外,他人不得进行探望,然而可以邮寄生活必需品及生活费用。家属需等待案件判决并生效之后方能进行探望。自犯罪嫌疑人被公安机关带走羁押之日起,共有三个阶段,分别为立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。自立案侦查阶段伊始,便可委托律师。辩护律师在侦查期间有权为犯罪嫌疑人提供法律援助;代理申诉、控告事宜;申请变更强制措施;向侦查机关询问犯罪嫌疑人涉嫌的罪名以及案件相关情况,并提出相应的建议与意见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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网签备案和租赁备案到哪里办理?
网签备案和租赁备案都是到当地的房地产管理部门办理,网签备案和租赁备案的目的在于对合同中的相关条款进行认定,使得合同具备法律效应,在司法实践中,应当根据法律规定的程序和方式来进行办理。
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房产纠纷
抢劫家里人2万元犯抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
无疑,对于那些使用暴力手段、威逼抑或其他非法途径强行夺取他人财富者,将被依法判处至少三年以上、最高不超过十年的有期徒刑,同时还会面临罚金的处罚。
然而,若犯罪嫌疑人存在以下任何一种情况,那么他们将会面临更加严厉的惩罚——十年以上、甚至是终身监禁以及被罚没财产:
(1)入室行窃者;
(2)在公众场合使用武力抢劫财物的人;
(3)专门抢劫银行或者其他具有货币存储功能的金融机构的人;
(4)多次实施抢劫行为或是窃取金额巨大的人;
(5)因为抢劫导致他人重伤乃至死亡的人;
(6)假扮军人或警察进行抢劫的人;
(7)持有枪支进行抢劫的人;
(8)抢劫军队所拥有的物资,或者是在紧急情况下,如抗洪、救灾、救济等活动中,抢劫用于救援的物资的人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋租赁是否要去备案2023
房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
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房产纠纷
取保候审开庭是由哪里通知
[律师回复] 解析:
法庭于保释期结束前三天应予正式告知。当人民法院作出了开庭审理的决议之后,他们应当确定案件合议庭的组成人员,并将人民检察院所提交的起诉书副本于开庭日期至少提前十天送达给被告方。
同时,还需将开庭的具体时间与地点在开庭日期至少提前三天通知人民检察院,以便其做好相关准备工作。
此外,庭院还需要对原告与被告人进行传唤,并通知辩护律师、诉讼代理人、证人、鉴定员以及翻译人员等相关人员,而传票及通知书则应在开庭日期至少提前三天送达。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
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房屋租赁合同在哪里备案,房屋租赁合同范本
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。甲方、乙方;出租房屋情况;房屋内部装修情况及主要设备;房屋租赁期限;租金及其交纳方式;押金;房屋修缮和装修;房屋出卖;违约责任;优先承租权;免责条件;争议解决的方式。甲方、乙方日期。
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房产纠纷
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房屋租赁备案登记在哪里办理
从《商品房屋租赁管理办法》第14条的规定中了解到,办理房屋租赁合同的登记备案,一般是到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。但是要求出租的房屋不属于《商品房屋租赁管理办法》第六条和《成都市房屋租赁管理办法》第十三条规定中不得出租的情形。
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房产纠纷
袭警罪在监狱里能减刑吗
[律师回复] 解析:
在服刑过程中,如若罪犯能够严格遵守监规制度,积极投身于教育改造工作,确实有着明显的悔过自新或立功表现的话,那么便可获得相应的减刑处理。而在此基础上若是存在重大立功表现的行为,根据《中华人民共和国刑法》第七十八条第一款的相关规定,则必须进行减刑。具体而言,该条款规定了被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同刑罚的犯罪分子,在执行期间内,只要他们能够认真遵守监规制度,积极投入到教育改造工作之中,确实展现出悔过自新的态度,或者是取得了立功表现,那么都可以获得减刑的机会。
然而,对于那些具有以下重大立功表现之一的罪犯,则必须给予减刑处理:
首先,阻止他人实施重大犯罪活动的行为;
其次,揭发监狱内外的重大犯罪活动,并且经过调查核实后确认其真实性的行为;
再次,在科技创新方面有重大突破,例如发明创造或者重大技术革新的行为;
此外,在日常生产、生活中舍己救人的行为;
最后,在抵御自然灾害或者排除重大事故中,表现出色的行为。当然,还有那些对国家和社会有重大贡献的行为,也属于重大立功范围之内,同样需要给予减刑奖励。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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取保候审要经过哪里批捕
[律师回复] 解析:
在对已采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告人进行调查过程中,若其出现任何违反取保候审规定的行为,那么公安部门有权调整其强制措施,转为更为严厉的逮捕措施。具体操作流程为:由公安机关根据实际情况撰写并提交《提请批准逮捕书》至检察院进行严格审查,待检察院批准后方可执行逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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