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避免租房法律纠纷

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最新修订 | 2024-02-19
1、如果甲、乙方以未与开发商签订委托售房协议为由,认定我与开发商的合同无效,要求收回房产,同时否认我与甲签订了购房协议,我该怎样办。 答;复印件不能作为定案依据,除非你能提供原件。否则视为合同以撤销。 2、如果房产证已经办下来,甲、乙方还会有类似的争议, 我该怎样办 谢谢各位大律师,请指点 答:除非对方有充分的证据证明,该证照的取得数违法行为,否则是有效的。
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律师说法·房产纠纷

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怎样避免租房法律纠纷
房主应持有 房屋产权证,只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的,应具备房主的书面委托书。出租方还需办理 房屋租赁许可证。根据建设部 城市房屋租赁管理办法 的规定,只有在取得房屋租赁许可证,并交纳契税之后,其行为才是合法的。
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