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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-22
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1、写明出租方、承租方的基本信息。
2、写明出租的厂房场地的位置及面积。
3、写明租赁期限及费用支付。
4、写明租赁物的交付。
5、写明专用设施、场地的维修、保养。
6、写明违约责任。
7、写明合同生效时间。
8、双方签字捺印、写明签订日期。
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厂房租赁合同签订几要素
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厂房租赁合同纠纷之厂房租赁合同订立的注意哪些
1、注意合同相对人。2、注意支付租金和押金。3、注意违约责任。4、附属设施的注意事项。对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。5、非住宅租赁的注意事项。承租人1、要注意产权证上的土地用途和房屋用途。2、要了解相关商业规划和有关政策等。
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房产纠纷工厂关门，应怎样补偿员工？
[律师回复] 工厂关门时，员工的补偿主要依据《劳动合同法》的规定，按照工作年限和实际工作时间来计算经济补偿金
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我这边在玻璃厂上班，我是司机，从银川往天水送玻璃，在庄浪县，到高速的匝道因车辆没刹车，导致车子侧翻，碰到护栏受伤，脸上留有明显疤痕，在庄浪县中医医院在住院期间，我个人出医药费3000左右，转院到银川公司出医药费不到2000，交通事故定责是我的责任，公司这边现在不愿意赔偿，住院期间的误工费火食费还有医疗费，跟老板洽谈过我个人的诉求，就是他赔偿我的住院费和误工费，还有就是手机在车祸中彻底报废了，外加一部手机，脸上留有明显伤疤让他们看着赔点就行，但老板这边说他这边损失也很大，损失的有货物和车子，而我在他这边上班，还属于试用期，他这边一点不愿意赔偿该怎么处理？
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下可以申请工伤认定处理，待认定为工伤后，可以向用人单位主张赔偿
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签订厂房租赁合同的注意事项有哪些？
1、审查承租方与出租方的基本情况，2、租赁合同之租金及相关费用的条款，3、租赁合同之维修责任条款，4、租赁合同之拆迁补偿归属条款，5、租赁合同之押金条款，6、其他事项。
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房产纠纷我想问下，我租的房子押金房租都交一个月，住了一周之后，有事情回家，然后给朋友住大半年期间朋友也交租房。但我下来之后他和他朋友合租，但朋友没给我房租押金。难道我不能要回来吗。
[律师回复] 你好，你是否有相关的证据
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签订厂房租赁合同注意事项包含什么？
一、审查承租方与出租方的基本情况。二、租赁合同之租金及相关费用的条款。三、租赁合同之维修责任条款为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。
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房产纠纷咨询一下就是厂里上班都辞职了，突然接到通知说产品我做过的质量不合格，厂商退货了
[律师回复] 您好，如情况属实，给公司带来损失，要看是否具有重大过失或者故意，可能会单位仲裁您。看金额大小，有概率。
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厂房租赁合同订立的注意事项有哪些？
厂房租赁合同订立的注意事项包括注意合同相对人，承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系；支付租金和押金的注意事项，在如何支付租金和押金的问题上，具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定，在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任，等。
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合同事务
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厂房租赁合同解约协议是否可以签订？
厂房租赁合同解约协议是可以签订，主要是双方当事人能够达成一致或者是存在法定的解除秩序，那么就可以解除此种协议，同时需要明确的是解除合同，也必须要通过真实的意思表示来完成。
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合同事务就是厂里签了工时，中介跟厂里都不认不结算工资
[律师回复] 如果厂里和中介都不承认已经签订的工时，不结算工资，可以通过以下途径维护自己的权益：
-?到当地劳动局劳动监察投诉：这种方式较为简单，但各地执法力度可能存在差异。
-?申请劳动仲裁：除了能够要求支付薪水，还能够主张经济赔偿、两倍薪水等，并且通常都能够最终解决。
如果需要申请劳动仲裁，可以咨询专业律师或劳动仲裁机构，了解仲裁的流程和注意事项。在维权过程中，需要保留好相关证据，以便证明自己的工作时间和应得的工资。
-?到当地劳动局劳动监察投诉：这种方式较为简单，但各地执法力度可能存在差异。
-?申请劳动仲裁：除了能够要求支付薪水，还能够主张经济赔偿、两倍薪水等，并且通常都能够最终解决。
如果需要申请劳动仲裁，可以咨询专业律师或劳动仲裁机构，了解仲裁的流程和注意事项。在维权过程中，需要保留好相关证据，以便证明自己的工作时间和应得的工资。
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