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拆迁时没有签协议

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最新修订 | 2024-02-24

企业拆迁时可以签订拆迁补偿协议的当事人包括企业的法定代表人、房屋征收部门,也就是拆迁人与被拆迁人。


《国有土地上房屋征收与补偿条例


第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。


补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼


拆迁时没有签协议
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拆迁协议什么时候签订?
?拆迁协议应当拆迁之前由拆迁方与拆迁户协商签订。在拆迁协议其中最重要的条款,就是拆迁补偿的数额。拆迁补偿条款需要双方协商确定,主要依据是现行法律和拆迁房屋的面积。拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的,一般拆迁补偿款的支付时间是要在拆迁补偿安置协议上约定的,一般只要你原来的房子拆除之后就可以支付的。
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猥亵罪会协商处理吗
[律师回复] 解析:
关于猥亵罪是否能在私下进行和解处理的问题,答案是否定的。我们通常所说的“私下调解”,也就是指刑事和解制度,这一制度并不是适用于所有类型的刑事案件,而仅仅是针对那些情节较轻,可能被判处三年以下有期徒刑的犯罪行为。而且,这些行为还需要源自于民间纠纷,并且属于刑法中明确规定的侵犯公民人身权利、民主权利的犯罪,或者是侵犯财产权益的犯罪,又或者是可能被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪。只有满足了以上所有条件的案件,才能够通过私下调解的方式来解决,也就是说,向受害人支付相应的赔偿金,并取得受害人的谅解,才有可能达成不起诉至法院的协议。
然而,对于诸如强制猥亵、侮辱罪以及猥亵儿童罪等严重侵犯公民人身权利的犯罪行为,显然是无法通过刑事和解的途径来获得谅解的,这类行为必须要接受刑事制裁。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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企业拆迁时,谁有权签订拆迁协议?
企业拆迁时有权签订拆迁协议的是企业的法定代表人和政府部门,如果企业的法定代表人只是有名无实的,那和政府部门签订拆迁协议的一定是企业的实际投资人,拆迁过程中,一定是拆迁人和被拆迁人之间签订拆迁协议的。拆迁协议也是在政府的组织下签订的。
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拆迁协议不可盲目签协议
若是您所居住的地区正在实施征收拆迁,切勿一头雾水地盲目签署拆迁补偿协议,要先尽可能全面地了解征收拆迁的整体情况,若感到自身的合法权益可能会受损时,要及时联系专业拆迁律师。
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协议拆迁签订协议时应该注意些什么?
签订拆迁补偿协议时要注意的问题主要是审查签订主体,特别是和被拆迁户签协议的,必须要是国家有关行政单位,拆迁协议当中的一些主要条款内容必须要明确,违约责任,然后被拆迁户要审查一下,看拆迁补偿协议当中某些不公平的条款。
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拆迁补偿协议签了有时效吗?
拆迁纠纷有时效性,拆迁补偿协议签了若是发生了纠纷,最好是在六个月、或者是三年的诉讼时效期间,向法院提出诉讼请求。如果对拆迁补偿协议签了有时效吗依旧不清楚,可以选择继续查阅此文。
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