4.4k浏览
帮助44人
在线
曹静律师
5.0分服务：693人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-28
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应这样做：
1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
房屋租赁期限届满，那么久表示房屋租赁合同即将终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。
律师说法·征地拆迁
-
如果法院强制执行了对方不给钱怎么办若法院强制执行后，对方仍不支付款项，应视情况处理：对方有能力而故意不履行的，法院可采取更严厉措施，如列入失信黑名单或限制高消费； 若经核实对方确无支付能力，法院可暂停执行，但执行程序并未终结。任何一方发现对方日后有支付能力，均可向法院重新申请执行。1.7k浏览
判决执行
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
拆迁安置房的土地性质是什么拆迁安置房的土地属性各具特色。 其一，房地产开发项目中的搬迁住宅，常通过安置或购买商品房来补偿； 其二，因国家大型基础设施工程拆迁的住户，政府多建造配套商品房或补贴购房； 其三，农村土地改革与发展规划中的拆迁房，主要用于征地后安置村民，多建于集体建设用地。1.5k浏览
拆迁安置
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房屋拆迁的前期准备工作是什么取得征地批文后，拆迁方需严谨执行以下步骤：1.深入调研，记录并整理居民信息和不动产状况，上门核实；2.逐户访问，了解拆迁安置意愿；3.编撰周密的拆迁规划，明确时间表、步骤和模式；4.提交申请，经审批获取拆迁许可证后，方可正式拆迁。1.2k浏览
房屋拆迁
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·征地拆迁
问题没解答? 125436人选择咨询律师
拆迁协议强制搬离
一键咨询
为您推荐
承租人拒不搬出可强制拆迁吗?
如果承租人不服的，由区、县国土房管局裁决拆迁纠纷，在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋承租人拒不搬迁的，拆迁补偿款由拆迁人向公证机关办理提存公证，区、县人民政府责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁，被执行人应当按照规定交纳房租及其它费用。
10w+浏览
征地拆迁手写协议书有法律效力吗
[律师回复] 解析：
只要手书的协议满足了所有必要且合法的生效条件，便成为了有效的法律文件。
对于手写的协定来说，其生效所需的必备条件涉及以下几个方面：
首先，参与协议制定的各方都需具备相应的民事行为能力；
其次，该协议应是自愿达成并体现出双方真实意愿；
最后，协议内容不能触犯法律或行政法规所规定的强制性规范。
在实际操作中，若打印内容部分属于预先制定好的格式条款（即为重复使用而专门设置的标准化文本），然而手写部分与之发生冲突时，应当优先考虑和他们既有权选择采用要约和承诺的方式来进行，也可选用其他更为便捷的协议形式。
因此，即使协议内容合法，且签约人均具备对应的民事行为能力并且表达的意图真实可靠，手书协议仍具有同等有效性。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
只要手书的协议满足了所有必要且合法的生效条件，便成为了有效的法律文件。
对于手写的协定来说，其生效所需的必备条件涉及以下几个方面：
首先，参与协议制定的各方都需具备相应的民事行为能力；
其次，该协议应是自愿达成并体现出双方真实意愿；
最后，协议内容不能触犯法律或行政法规所规定的强制性规范。
在实际操作中，若打印内容部分属于预先制定好的格式条款（即为重复使用而专门设置的标准化文本），然而手写部分与之发生冲突时，应当优先考虑和他们既有权选择采用要约和承诺的方式来进行，也可选用其他更为便捷的协议形式。
因此，即使协议内容合法，且签约人均具备对应的民事行为能力并且表达的意图真实可靠，手书协议仍具有同等有效性。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3.1w浏览
快速解决“合同事务”问题
被强奸第二天报警好使吗
[律师回复] 解析：
遭遇强奸情况发生之后，必须立即向法律部门进行通报，因为这样会保障在法定的追诉时效之内的报警效力。
然而，如果超过了这一界限才选择报警的话，司法机构将无法再对相关行为人追究其刑事责任。
对于强奸罪的追诉时效有以下几点注意事项：
首先，要是行为人被法庭宣告判决三年以上但十年以下有期徒刑的话，那么他所面临的追诉期限是十年；
其次，如果行为人的案件涉及到法定的严重的情节，则追诉时效将会延长至二十年；
最后，如果超出了这个二十年的期限仍然觉得有必要再次追究犯罪者的刑事责任，就需要上报并请求最高人民检察院的核准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
遭遇强奸情况发生之后，必须立即向法律部门进行通报，因为这样会保障在法定的追诉时效之内的报警效力。
然而，如果超过了这一界限才选择报警的话，司法机构将无法再对相关行为人追究其刑事责任。
对于强奸罪的追诉时效有以下几点注意事项：
首先，要是行为人被法庭宣告判决三年以上但十年以下有期徒刑的话，那么他所面临的追诉期限是十年；
其次，如果行为人的案件涉及到法定的严重的情节，则追诉时效将会延长至二十年；
最后，如果超出了这个二十年的期限仍然觉得有必要再次追究犯罪者的刑事责任，就需要上报并请求最高人民检察院的核准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
3.1w浏览
交通事故行政复议后不服怎么办
[律师回复] 解析：
对于交通事故责任判定结果不满的情况下，其相应的处理策略包括以下几点：
首先，在交通事故责任认定书下达之日起三个自然日之内，您有权向上一级行政部门提起行政复议申请，并有权在一周内得到书面回复。
然而，如果对于该复议结果仍然存在异议，您可以选择直接向法院提起诉讼，要求法院依据相关法律法规重新分配责任归属。
其次，需明确的是，司法机关的判决具有最终的法律效力，而交警部门所出具的事故责任认定书仅作为参考之用，并不具备法律约束力。
因此，在实际操作中，我们应以法院的判决为最终依据。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第五十六条
当事人对检验报告、鉴定意见有异议，申请重新检验、鉴定的，应当自公安机关交通管理部门送达之日起三日内提出书面申请，经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准，原办案单位应当重新委托检验、鉴定。
检验报告、鉴定意见不具有本规定第五十五条第一款情形的，经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准，由原办案单位作出不准予重新检验、鉴定的决定，并在作出决定之日起三日内书面通知申请人。
对于交通事故责任判定结果不满的情况下，其相应的处理策略包括以下几点：
首先，在交通事故责任认定书下达之日起三个自然日之内，您有权向上一级行政部门提起行政复议申请，并有权在一周内得到书面回复。
然而，如果对于该复议结果仍然存在异议，您可以选择直接向法院提起诉讼，要求法院依据相关法律法规重新分配责任归属。
其次，需明确的是，司法机关的判决具有最终的法律效力，而交警部门所出具的事故责任认定书仅作为参考之用，并不具备法律约束力。
因此，在实际操作中，我们应以法院的判决为最终依据。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第五十六条
当事人对检验报告、鉴定意见有异议，申请重新检验、鉴定的，应当自公安机关交通管理部门送达之日起三日内提出书面申请，经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准，原办案单位应当重新委托检验、鉴定。
检验报告、鉴定意见不具有本规定第五十五条第一款情形的，经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准，由原办案单位作出不准予重新检验、鉴定的决定，并在作出决定之日起三日内书面通知申请人。
3.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
被拆迁人拒不搬迁如何申请强制执行拆除
作出房屋征收决定的政府部门可以向被征收人所在地的法院申请强制执行，《国有土地上房屋征收与补偿条例》28条明确规定了如何申请强制执行拆除，被拆迁人拒不配合的，政府部门申请强拆的前提条件是已经支付了补偿金。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
承租人拒不搬出，强制拆迁合法吗？
拆迁管理办法中规定拆迁租赁房屋时，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
10w+浏览
征地拆迁新农村拆迁光伏拆迁标准
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
4.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
不在限定的期限内搬迁，会被强制拆迁吗?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不在限定的期限内搬迁，会被强制拆迁吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
欠薪案件，胜诉了，走强制执行阶段，一直没有下文
[律师回复] 这的确让人困扰，强制执行阶段通常是最后的手段，用于确保判决得到执行。如果案件胜诉后，雇主仍然拒绝履行判决，你可以考虑以下几点：
1.?与执行法院联系：你可以通过电话、邮件或亲自前往执行法院，与负责执行的法官或工作人员联系，询问案件的进展情况。他们可能会告诉你执行的具体情况，例如是否已经采取了财产冻结、扣押等措施，以及是否已经对雇主进行了传唤或罚款等。
2.?提供财产线索：如果雇主没有足够的财产可供执行，执行法院可能会暂时中止执行程序。在这种情况下，你可以提供雇主的财产线索，例如银行账户、房产、车辆等，以帮助执行法院找到可供执行的财产。
3.?申请财产保全：如果你担心雇主会转移财产，你可以申请财产保全，要求法院冻结雇主的银行账户、房产、车辆等财产，以确保判决能够得到执行。
4.?寻求法律援助：如果你觉得自己无法处理强制执行阶段的问题，你可以寻求法律援助。法律援助机构可以为你提供免费的法律咨询和代理服务，帮助你维护自己的权益。
需要注意的是，强制执行阶段可能需要一定的时间，具体时间取决于案件的复杂程度和执行法院的工作效率。在等待执行结果的过程中，你可以继续与雇主协商，寻求和解的可能性。
1.?与执行法院联系：你可以通过电话、邮件或亲自前往执行法院，与负责执行的法官或工作人员联系，询问案件的进展情况。他们可能会告诉你执行的具体情况，例如是否已经采取了财产冻结、扣押等措施，以及是否已经对雇主进行了传唤或罚款等。
2.?提供财产线索：如果雇主没有足够的财产可供执行，执行法院可能会暂时中止执行程序。在这种情况下，你可以提供雇主的财产线索，例如银行账户、房产、车辆等，以帮助执行法院找到可供执行的财产。
3.?申请财产保全：如果你担心雇主会转移财产，你可以申请财产保全，要求法院冻结雇主的银行账户、房产、车辆等财产，以确保判决能够得到执行。
4.?寻求法律援助：如果你觉得自己无法处理强制执行阶段的问题，你可以寻求法律援助。法律援助机构可以为你提供免费的法律咨询和代理服务，帮助你维护自己的权益。
需要注意的是，强制执行阶段可能需要一定的时间，具体时间取决于案件的复杂程度和执行法院的工作效率。在等待执行结果的过程中，你可以继续与雇主协商，寻求和解的可能性。
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6112 位律师在线，高效解决问题
不在限定的期限内搬迁，会被强制拆迁吗?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与不在限定的期限内搬迁，会被强制拆迁吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁工伤假期上写建议休息一个月到期之后需要去医院续期吗？不续期有什么影响？
[律师回复] 你好，。这是属于民事纠纷
3.9w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
你好，我是2019年办理的上海市户口，夫妻结婚满了10年，这样我老婆能随迁户口入沪吗
[律师回复] 你好，我是2019年办理的上海市户口，夫妻结婚满了10年，这样我老婆能随迁户口入沪吗
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
155****6020
185****4996
153****7299
