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常熟公积金贷款

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最新修订 | 2024-02-22
  根据《住房公积金贷款实施细则》第十五条,在异地缴存住房公积金的职工,在向管理中心申请个人住房公积金委托贷款时,在提供所购住房做财产抵押的同时,还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程担保。  第三方担保人应该满足以下条件,工作在本市行政区域范围内;信用良好、具有完全民事行为能力;工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍;担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄等条件。  如果不能提供担保人,也可以使用财产抵押的方式,但是抵押物的价值应该大于或者等于贷款金额,抵押人可以是贷款人,也可以是第三人。以第三人财产作为抵押物的,应征得第三人书面同意并办理公证。
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常州公积金贷款年限
借款申请人贷款前需连续缴存满6个月才能贷款,贷款年限加主借款人实际年龄不得超过65周岁,贷款期限最长不超过30年借款申请人中有一人在异地有过一次已结清贷款记录,在常州申请的公积金贷款,按照常州二次公积金贷款政策执行。在异地有过两次贷款记录的,在常州不能再次申请公积金贷款。
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根据相关法律,购房定金在特定情况下可要求退还,但需满足法定条件。一方面,若因卖方原因导致交易无法完成,购房者有权要求退还定金。另一方面,若购房者因非个人原因无法继续购房,且能提供有效证明,亦可要求退还定金。以上情形均需依法操作,确保购房者权益得到保障。
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[律师回复] 公积金提取的具体流程是怎么样的 1.持申报材料到公积金提取窗口办理。(申报材料见问题四) 2.公积金中心审核。 3.选择卡折转账提取的,公积金提取窗口办结。 4.选择银行存单提取的,建行兑付窗口签收银行定期存单(市民中心设有建行兑付窗口)。四、公积金提取需要哪些材料公积金提取类别比较多,所需材料如下: 1.填报《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章),可以登陆公积金网站下载或向人事专员索取。 2.证明材料原件及复印件,具体如下: 2.1购买商品房、经济适用房: ①商品房买卖合同; ②购房发票。 2.2购买二手房: ①房屋转让合同; ②契证。 2.3回迁(扩面)住房:①回迁(扩面)协议;②购房发票。 2.4建造、翻建自住住房:①建房许可证明;②购买材料发票。 2.5大修自住住房:①房屋鉴定机构出具的鉴定报告;②区级及以上政府部门批准的建设工程规划许可证; ③购买材料发票。 3.身份证件: 3.1本人提取:本人身份证原件及复印件。 3.2委托单位代理人提取:①本人身份证原件及复印件;②单位代理人身份证原件。 3.3委托直系亲属代为提取:①本人身份证原件及复印件;②代办人身份证原件及复印件; ③有效亲属关系证明(如结婚证、户口簿)。 3.4委托其他人提取:①本人身份证复印件;②受托人身份证原件;③委托提取公证书原件。不明白之处具体详情咨询公积金专业人士:
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公积金贷款怎么贷款
公积金贷款流程如下:1、借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,并填写有关资料。2、住房公积金管理中心负责资格审查及合同的填写,同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
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