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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-25
《土地增值税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
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律师说法·征地拆迁
热门问答·征地拆迁
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出售土地使用税纳税
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出售土地使用税纳税人是谁？
由土地使用人交纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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我有退耕还林土地被修路征战二亩二分地是应分的口粮田，请问能给办理失地保险吗
[律师回复] 如果完全失去土地的话，可以入失地保险。
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你好，我家是农村，我想问一下，我家的小狗是乡里的土狗，我家小狗在吃东西，然后别人家小孩用脚踢它，它就咬了他，请问谁的责任大些，我们需要陪钱吗？
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房屋出售土地使用税需要缴纳吗？
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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您好我这边是付了定金的，当时销售说的可以贷款，但是去做贷款的时候销售要求把实际工资提高，现在房子我不要了，定金可以退吗？
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如果我的公司是一般纳税人，但是我的劳动合同归属是属于我公司的子公司，子公司是小规模纳税人，那我住宿开具的专票的抵扣联可以抵税吗？
[律师回复] 您好，这种情况您可以抵税。
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出售房屋土地使用税需要交纳吗？
出售房屋土地使用税我们国家规定的是需要缴纳的，因为对于房屋土地使用权的出售是属于我们个人收入的，我们国家规定了个人收入是需要缴纳个人所得税的，所以说缴纳相应的税务也是必须的。对于缴纳税务我们应该严格的遵守，因为不缴纳的后果很严重。
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出售土地使用权缴纳的增值税还有哪些税
出售土地使用权的增值税是需要缴纳的，纳税方式根据取得土地使用权的时间不同而不同。增值税税率为11%，征收率为3%。但是，增值税改革后的土地使用权转让分为增值税改革后的收购和增值税改革后的收购，房地产公司与非房地产公司也有区别。
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征地拆迁邓律师你好！我在去年十月份因左眼看东西有点变小变色开始在本地医院检查，结果得岀是小柳原田病症，两个月内在医院有过两次住院和门诊复诊检查吃药，住院时是大量激素打点滴，吃药也是吃激素药，这期间五六眼睛OTC检查和其他检查，就后双眼越来越严重左眼都看不清东西了，在医院医生要求使用?制药物治疗时我选择到广州中山眼科中心检查，检查结果是重症中浆病症。医生说不是小柳原田病症，在广州这几个月在广州几次激光治疗后，右眼睛基本好转，左眼因过于严重没办法康复，医生说只前用过大量激素药才导致中浆严重性，因为中浆病症禁止用药就是激素药。那我现在该怎么去找本地医院找说法？
[律师回复] 你好，建议第一时间复印和封存全套病历，了解下，再给到初步评估意见。
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快速解决“劳动纠纷”问题
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公司出售土地使用权需要缴纳哪些税?
1、土地增值税。2、契税。受让方应按照转让价格(或评估价格)缴纳契税，税率为4%。3、印花税。4、城建税、教育费附加和地方教育附加。
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征地拆迁宋律师你好，我家的土地被征完了，政府说我年龄大了不能交社保，只能交居民保，居民保一个月就几百元，
[律师回复] 你好，需要详细了解情况后回复。
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非全日制用工的劳动报酬怎么算个税
[律师回复] 解析：
非全日制用工个人所得税的核算方法为，将个人所获收入在扣除非法定申购价格六万元之外，再行扣除法定专项扣除项目、专项附加扣除项目以及依据法律规定确认的其他特定扣除之后，得出的剩余金额即被视为应缴纳的个人所得税所得额。
然后，基于此所得额，该项税收采用特殊的超额累进制税率进行征收，其税率范围从百分之三到百分之四十五不等。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
非全日制用工个人所得税的核算方法为，将个人所获收入在扣除非法定申购价格六万元之外，再行扣除法定专项扣除项目、专项附加扣除项目以及依据法律规定确认的其他特定扣除之后，得出的剩余金额即被视为应缴纳的个人所得税所得额。
然后，基于此所得额，该项税收采用特殊的超额累进制税率进行征收，其税率范围从百分之三到百分之四十五不等。
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下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
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非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
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一般纳税人是法人吗还是企业
[律师回复] 解析：
根据定义，通常情况下，一般纳税人即是法人。深入阐述这两个术语，我们发现如下内容：
首先，法人代表具有行使民事权益与行为法定资格，且能独立并依据法定义务范围来享受与履行相关民事责任的团体机构，这些实体可能涵盖范围广泛，包括企业、政府单位以及非营利性的事业单位等等。
其次，一般纳税人是指向财政部门上报的增值税年销售额（下面简称年应税销售额，其中包括年内所有应纳税销售额）符合财政部规定的小型纳税人和其他类型企业及企业性质单位的定义。
因此，不难得出结论，即一般纳税人正是那种企业或企业性质单位，理所当然地归于法人的类别中。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条
凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。
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首先，法人代表具有行使民事权益与行为法定资格，且能独立并依据法定义务范围来享受与履行相关民事责任的团体机构，这些实体可能涵盖范围广泛，包括企业、政府单位以及非营利性的事业单位等等。
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因此，不难得出结论，即一般纳税人正是那种企业或企业性质单位，理所当然地归于法人的类别中。
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《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条
凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照税务机关规定不需办理税务登记者外，应当在按照税收法规的规定成为法定纳税人之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。
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