村委会的小产权房能买吗

消费者仍有权利选择退房。一般而言，若存在解除购房协议的法定要件或者该协议因违法行为被依法宣告无效，均可按照约定进行退房处理。仅需买受人和开发商达成共识，携带好个人身份证明文件、已签署的房屋买卖合同以及开发商开具的相应证明材料。

购房者可通过协商或达到合同中的撤销条件来退房，向销售方传达退房决定并待确认后即可终止合同。若未达到退房要求，强行退房可能导致承担违约责任和支付违约金。

农村养老金的领取准则主要包括基础养老金和个人账户养老金两部分。 基础养老金由政府承担，金额因地区不同而异，部分地区已提高以满足居民最低生活需求。 个人账户养老金则根据个人的缴费年限、缴费基数和账户内资金总额确定，每月计发标准为账户储存额除以139。 农民可根据自身经济条件选择100元至2000元不等的缴费档次，并需累计缴费至少15年才能享受养老金。 因此，农民应谨慎选择缴费额度，以获得更多的养老保障。