迟延付款可以约定解除吗

购房人迟延付款，是指购房人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行付款的行为。其构成要件为：

(一)须有债务存在;

(二)履行须为可能;

(三)须债务履行期已届满;

(四)须因可归责于债务人的事由而未履行;

(五)须无法律上的正当理由。

买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。