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从银行房产抵押担保贷款

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-03-04

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:


1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;


2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;


3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;


4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖;


5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;


6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。


从银行房产抵押担保贷款
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从银行抵押贷款,银行倒闭怎么办?
银行破产和其他公司破产一样,首先要成立清算小组,对其资产及负债进行清算。其资产主要是各项贷款,负债主要是各项存款。清算结束后,就是资产的处置问题,资产处置一般是通过拍卖的形式进行的。银行的债权人和其他机构或个人也可能参加拍卖,进行竞标。
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向银行抵押担保贷款快吗?
银行房屋抵押担保贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起码要得15个工作日,贷款办理完成。抵押担保从申请到放款至少是需要十五天的,所以还真不算是太快,但是想要顺利的抵押贷款一般都是填写一份贷款申请书,然后银行受理后对房产进行评估之后,才能发放贷款的。
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债权债务
无偿转借银行卡算不算帮信罪
[律师回复] 解析:
在某种程度上,您也可能面临参与“帮信罪”的风险。此种行为表现为交易、出售或出租银行账户、电话号码以及个人身份识别信息等行为,这种行为可能为他人实施电信欺诈及洗钱等犯罪行为提供了极大的便利,从而使您成为了犯罪团伙的共谋者,不仅会对您的个人信用记录产生负面影响,甚至可能导致您触犯相关法律法规。
根据相关法律规定,“帮信罪”的量刑标准为情节严重者将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。若涉及到单位犯罪,则对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人依法进行惩处。如果存在上述两种行为,并且与其他犯罪行为同时发生,那么将按照处罚较重的规定来确定罪行。关于情节严重的具体认定标准如下:
1.为三个以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次协助信息网络犯罪活动;
6.被协助对象所实施的犯罪行为给社会带来严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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大同贷款无抵押无担保银行贷款
大同无抵押信用贷款条件:是中国大陆居民,年龄在50岁以下。有偿还贷款能力。有稳定收入。信用良好。证明材料:1、提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息。2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明。3、提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。
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盗窃罪从犯缓刑几年判刑
[律师回复] 解析:
对于那些因犯盗窃罪而受到缓刑判决的人士来说,缓刑实际上是一种特殊形式的刑事制裁方式。在缓刑期间内,只要被判缓刑者不再从事任何新的犯罪行为,便无需再接受进一步的司法审判及判刑。按照我国现行有效的法律法规规定,被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪人员,若其同时满足如下四个方面的条件,则可被宣判缓刑:
(1)犯罪情节相对轻微;
(2)有明显的悔过之意;
(3)没有再次犯罪的潜在风险;
(4)宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响。具体而言,根据相关法律规定,盗窃金额达到一定标准的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也可能被处以罚金;而当盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节时,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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银行抵押贷款怎么贷
银行抵押贷款流程如下:1、申请人准备好需要的资料,前往贷款银行填写申请表,并递交相关资料。2、评估机构对抵押物进行评估,并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后,贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
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债权债务
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邮政银行无抵押无担保小额贷款
适用对象是25-55周岁,具备良好信用记录和稳定收入来源的单位职工。办理流程:提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→银行发放贷款→借款人按期还款。申请资料:身份证、居民户口簿、婚姻状况证明、职业证明、还款能力证明、职称(如需)、执业资格(如需)、教育程度证明;办理贷款所需的其他材料。
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聋哑人故意伤害罪从轻处罚吗
[律师回复] 解析:
对于那些耳聋、失明或者身患其他残疾的人士,当他们触犯法律时,应该根据其行为性质和所涉及的罪名,予以适当程度的减轻或者免除刑罚。这主要是由于这些特殊群体通常会受到生理上的限制,其中许多人由于这种限制,不仅在日常生活中面临诸多困境,同时也使得他们在接受教育方面遭遇重重阻碍,从而影响了他们对事物的认知以及对是非曲直的判断能力。因此,我们应当给予他们更为宽容的对待,在量刑时可以适当地减轻对他们的惩罚力度,以体现出社会的人文关怀。
法律依据:
《刑法》第十九条
又聋又哑的人或者盲人犯罪,可以从轻、减轻或者免除处罚。
第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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