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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-19
您好，首先您要明白一个最基本的法律知识：- 免责声明
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那就是房子是不动产，我国法律以登记为公示，什么意思呢？简单说房子您住上了，钱交了，这个房子并不是属于您的了。必须要办理产权证。而有的安置房是不能买卖的，即便能也有时间限制。所有您现在看到很多人的卖了，但是法律上是有风险的，比如说假设明天拆迁，那赔偿的是房屋原来的产权人，而非现在的购买者，如果以上内容对您有所帮助请采纳，如果需要进一步了解细节请电话联系或者面谈为宜
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常州购买安置房的风险
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购买常州安置房能不能上户口？
１、不可以直接办理，过户需要到房产中心办理过户手续，户口问题要有户主同意，到派出所办理。买房后拿到房产证，就能够把户口迁进来，就是能够上户了。
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常州安置房上市后买卖有什么风险？
第1、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
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购买安置房有什么风险？
购买安置房的风险包括价格风险、政策风险、发生产权争议等。政策风险主要是指在持有安置房之后的较长一段时间内，并不能上市交易。对于可以上市交易了的情形，如果不及时交付，后期可能会因为房价的上涨、下跌出现买方、卖方违约的情形。
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购买安置房有什么风险？
1、价格因素：由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能会发生变化。2、一般像房产共有人遇到了拆迁分房的问题时，会产生巨大的纠纷。3、安置房是属于特殊性质的房屋，政策方面会对其造成一定的影响。
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