律师说法·房产纠纷
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二手房过户后买方不付尾款怎么处理完成房产转让但尚未收到尾款时，您有权向司法机构提起诉讼解决争议，或凭法院支付令要求对方按时付款。若对方未遵守执行要求，可启动法院强制执行程序。 同时，为保障权益，需按县级以上政府制定的法规办理房地产抵押登记。2.9k浏览
二手房纠纷
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广州怀孕孕妇亲子鉴定流程及出报告时间？(附2024咨询鉴定手续)广州中量国鉴生物亲子鉴定中心提供全面的亲子鉴定服务，其流程、费用和所需样本如下：1.3k浏览
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父亲房产证改成儿子名怎么办理房产证更名至儿子名下，可选赠与或买卖过户。赠与过户无需个税和增值税，但需缴契税，税率固定为3%，且可能需要支付赠与公证书费用。继承过户需在产权人去世后办理。请了解当地过户流程，选择最适合的方式。4.3k浏览
房产纠纷
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热门问答·房产纠纷
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第二套房子首付多少
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第二套房子首付多少
对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低25%；首套贷款未结清，二套首付最低40%。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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房产纠纷我要我儿子离婚以经以经四五年了孩子现在是八周岁啦！这四五年也没让看孩子今年九月二号让我们去接孩子余是我们就把孩子接过来了没想到孩子以经出现问题了，，孩子不正常了，当时我们就清晴天霹雳一一样她们还想把孩子推给我们请问您我们能接受吗？？？
[律师回复] 孩子出现问题肯定也不是对方希望的结果，作为孩子的父母只能接受，努力治疗以期望早日恢复健康
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买第二套房子首付多少？
第二套房应该是首付60%。国家现在已经下文规定了,第二套房的首付不得少于购房总价的50%,按揭利率为现行利率的1、1倍。停止第三套房的贷款。尽管未成年子女是第1次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3％契税。
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房产纠纷起诉被告不当得利，只有付款记录，聊天记录格式化了，可以请求法院收集或者恢复聊天记录吗
[律师回复] 你好！法院不能恢复聊天记录，要自己想办法
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快速解决“诉讼仲裁”问题
二手房签了合同后，发现房主在外欠了好多钱，不想要了，才几天时间，起诉我赔偿房款20%，这个法院能支持吗？
[律师回复] 您好；
有风险啊！
可以结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来 主张；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理解决，可以与我联系代理事宜
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上海第二套房子首付多少
上海市房管局网站发布文件，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限。
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房产纠纷我这周二晚上不小心买东西没结账，人家报警了，最后我把钱还上了，说拘留我，现在我在家，没有接到派出所电话
[律师回复] 您好，如果已经把钱还上，且没有接到派出所的进一步通知，那么目前您可能不会被拘留。
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太仓第二套房子首付多少
根据法律规定，二套房最低首付款比例不低于40%。对于有购房贷款记录;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。
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房产纠纷
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长沙第二套房子首付多少
第二套房首付看是新房还是2手房,新房根据具体楼盘给出的政策,目前普遍首付最低5-6成。后者情况属于购置二套房。二套房买入,首付款一般地区是60%,北京地区规定是70%,二套房办理贷款,贷款利率上浮1、1倍,二套房缴纳全额契税,是3%-4%。不看面积大小。
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房产纠纷
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139****3774
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