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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-03-05
卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________ 代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________ 签订日期：___________年____月____日 以上就是对房屋买卖订金协议书问题的解答。
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本溪取保候审地点在哪里
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规规定，遭受羁押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人均有权利向人民法院、人民检察院及公安机关提出取保候审的申请。在进行申请时，需要采用书面的形式。对于取保候审的申请，有权做出决策的机关应在收到申请之后的七个工作日内，给出是否予以许可的明确回答。公安司法机关在做出了对犯罪嫌疑人或被告人的取保候审决定后，应当向当事人本人公布这一决定，并且要求当事人本人在取保候审决定书上签字确认。人民检察院和人民法院在宣布取保候审之后，必须立即将取保候审决定书和取保候审执行通知书送达到负责执行的公安机关，并告知公安机关在执行期间如需批准犯罪嫌疑人或被告人离开所居住的市、县，必须事先得到人民检察院或人民法院的同意。如果是以保证人的方式来保证取保候审的实施，那么还应该将取保候审保证书同时送达给公安机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
依据我国相关法律法规规定，遭受羁押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代理人均有权利向人民法院、人民检察院及公安机关提出取保候审的申请。在进行申请时，需要采用书面的形式。对于取保候审的申请，有权做出决策的机关应在收到申请之后的七个工作日内，给出是否予以许可的明确回答。公安司法机关在做出了对犯罪嫌疑人或被告人的取保候审决定后，应当向当事人本人公布这一决定，并且要求当事人本人在取保候审决定书上签字确认。人民检察院和人民法院在宣布取保候审之后，必须立即将取保候审决定书和取保候审执行通知书送达到负责执行的公安机关，并告知公安机关在执行期间如需批准犯罪嫌疑人或被告人离开所居住的市、县，必须事先得到人民检察院或人民法院的同意。如果是以保证人的方式来保证取保候审的实施，那么还应该将取保候审保证书同时送达给公安机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪异地立案本地处理吗
[律师回复] 解析：
在分析揽客罪是否会受到异地公安部门的立案调查时，需考虑到具体情况的多方面因素。
首先，对于帮助信息网络犯罪活动罪这一罪名而言，其管辖权主要划分为侦查管辖与诉讼管辖两个部分。
其中，侦查管辖责任落在犯罪行为发生地公安机关的肩上，而诉讼管辖则交由犯罪地的人民法院负责。
其次，当人民检察院在对诉讼活动进行法律监督过程中，如发现有司法工作人员滥用职权，实施非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民基本权利、破坏司法公正的犯罪行为，可依法对该类案件进行立案侦查。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在分析揽客罪是否会受到异地公安部门的立案调查时，需考虑到具体情况的多方面因素。
首先，对于帮助信息网络犯罪活动罪这一罪名而言，其管辖权主要划分为侦查管辖与诉讼管辖两个部分。
其中，侦查管辖责任落在犯罪行为发生地公安机关的肩上，而诉讼管辖则交由犯罪地的人民法院负责。
其次，当人民检察院在对诉讼活动进行法律监督过程中，如发现有司法工作人员滥用职权，实施非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民基本权利、破坏司法公正的犯罪行为，可依法对该类案件进行立案侦查。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审本人无法到场怎么处理
[律师回复] 解析：
若未能履行该项义务，即违反了取保候审所设定的随时应讯之规定，将会面临以下法律后果：撤销取保候审并没收保证金；对保证人进行惩处；在互联网发布通缉令，实行网络追踪。
然而，倘若取保候审期间正值哺乳期，则将不会受到拘留处罚，但需转为监视居住状态（不得擅自离开指定居所，不得与外界进行任何形式的联络，且除特定人员外，不得与其他任何人见面）。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
若未能履行该项义务，即违反了取保候审所设定的随时应讯之规定，将会面临以下法律后果：撤销取保候审并没收保证金；对保证人进行惩处；在互联网发布通缉令，实行网络追踪。
然而，倘若取保候审期间正值哺乳期，则将不会受到拘留处罚，但需转为监视居住状态（不得擅自离开指定居所，不得与外界进行任何形式的联络，且除特定人员外，不得与其他任何人见面）。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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袭警罪的处理方式包括什么
[律师回复] 解析：
对于未构成犯罪的袭警行为，相关部门将依据一般违法行为的相关规定，进行行政处罚。通常情况下，行为人将会面临自五日起至十日不等的拘留惩罚，同时还可附加最高五百元人民币的罚款。
然而，若行为人实施了暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的行为，则可能涉及到袭警罪的指控，进而需要承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；
情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
对于未构成犯罪的袭警行为，相关部门将依据一般违法行为的相关规定，进行行政处罚。通常情况下，行为人将会面临自五日起至十日不等的拘留惩罚，同时还可附加最高五百元人民币的罚款。
然而，若行为人实施了暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的行为，则可能涉及到袭警罪的指控，进而需要承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；
情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
（四）强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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1、标题：起诉状。2、说明原告与被告信息。3、案由：例，交通事故赔偿。4、请求事项(写明向法院起诉所要达到的目的。5、事实和理由(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系地址)。6.结尾：此致_人民法院。
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诉讼仲裁律师会见价格多少济南
[律师回复] 解析：
由于地区、律师事务所的规模以及案件类型的复杂程度以及每位律师个人丰富的执业经验等多种因素的影响，因此律师会面所需支付的相关费用也存在差异。以山东省省会济南市为例，就有可能出现律师咨询服务收费区间从数百元至数千元人民币不等的情况，尤其是针对一些疑难复杂的案件，其收费往往会相对较高。详细的收费标准则需根据实际情况，即与律师事务所或具体负责的律师进行直接商洽来最终确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第66号规定律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务
由于地区、律师事务所的规模以及案件类型的复杂程度以及每位律师个人丰富的执业经验等多种因素的影响，因此律师会面所需支付的相关费用也存在差异。以山东省省会济南市为例，就有可能出现律师咨询服务收费区间从数百元至数千元人民币不等的情况，尤其是针对一些疑难复杂的案件，其收费往往会相对较高。详细的收费标准则需根据实际情况，即与律师事务所或具体负责的律师进行直接商洽来最终确定。
法律依据：
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快速解决“法律顾问”问题
取保候审会通知本地吗
[律师回复] 解析：
依据相关法规，被采取取保候审措施的人士，其《取保候审通知书》将被送至其户口所在地区域进行公示。在取保候审的这段时间里，被监管人员需遵循公安机关的指令，积极配合居住地的派出所进行住所监控工作。
同时，取保候审结束后，由被取保候审者的户籍所在地派出所或长期居住地派出所负责后续的管理工作，这些机构拥有随时与当事人进行面谈交流的权力。
根据我国现行法律规定，对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关均可依法采取取保候审措施：
（1）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的；
（4）羁押期限已满，但案件尚未审理完毕，仍需采取取保候审措施的。取保候审的具体实施工作由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
依据相关法规，被采取取保候审措施的人士，其《取保候审通知书》将被送至其户口所在地区域进行公示。在取保候审的这段时间里，被监管人员需遵循公安机关的指令，积极配合居住地的派出所进行住所监控工作。
同时，取保候审结束后，由被取保候审者的户籍所在地派出所或长期居住地派出所负责后续的管理工作，这些机构拥有随时与当事人进行面谈交流的权力。
根据我国现行法律规定，对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人，人民法院、人民检察院以及公安机关均可依法采取取保候审措施：
（1）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能被判处有期徒刑以上刑罚，且采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的；
（4）羁押期限已满，但案件尚未审理完毕，仍需采取取保候审措施的。取保候审的具体实施工作由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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刑事拘留人不在本地怎么办
[律师回复] 解析：
以下是被告人从本地看守所被转往异地看守所可能出现的四种情况：
首先，被告人若在其居所所在地遭到逮捕，出于防止其潜逃的考虑，其往往会先被羁押于当地的看守所内，直至案发地的警方人员抵达并接手处理后，才会被移送到具有管辖权的案发地看守所。
其次，为了确保办案工作的顺利进行，办案机关通常会将重大刑事案件的被告人和黑社会性质犯罪、职务犯罪等类型的被告人进行异地羁押，以避免他们利用当地错综复杂的人际关系网络向外传递信息。
再次，如果案件本身不属于本地法院的审理范围，那么被告人将会被移送至具备审理该类案件权限的异地法院。
最后，如果在异地发现被告人还涉嫌参与了其他未决案件，那么他也有可能被转往相应的异地看守所继续关押。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关，被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。
以下是被告人从本地看守所被转往异地看守所可能出现的四种情况：
首先，被告人若在其居所所在地遭到逮捕，出于防止其潜逃的考虑，其往往会先被羁押于当地的看守所内，直至案发地的警方人员抵达并接手处理后，才会被移送到具有管辖权的案发地看守所。
其次，为了确保办案工作的顺利进行，办案机关通常会将重大刑事案件的被告人和黑社会性质犯罪、职务犯罪等类型的被告人进行异地羁押，以避免他们利用当地错综复杂的人际关系网络向外传递信息。
再次，如果案件本身不属于本地法院的审理范围，那么被告人将会被移送至具备审理该类案件权限的异地法院。
最后，如果在异地发现被告人还涉嫌参与了其他未决案件，那么他也有可能被转往相应的异地看守所继续关押。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候，应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关，被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。
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本溪敲诈勒索罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
在涉及到诈骗罪行的案件中，寻求资深律师的专业协助无疑是相当有益的。一旦涉案人员被指控进行刑事诉讼并开始调查阶段，辩护律师便可为其提供全方位的法律援助。他们有权代表当事人提出申诉与控告，并且有资格申请变更相应的强制措施。
此外，他们还能够向负责调查的相关部门明确阐述当事人所涉及的罪名以及案件的详细情况，进而提出切实可行的意见建议。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
在涉及到诈骗罪行的案件中，寻求资深律师的专业协助无疑是相当有益的。一旦涉案人员被指控进行刑事诉讼并开始调查阶段，辩护律师便可为其提供全方位的法律援助。他们有权代表当事人提出申诉与控告，并且有资格申请变更相应的强制措施。
此外，他们还能够向负责调查的相关部门明确阐述当事人所涉及的罪名以及案件的详细情况，进而提出切实可行的意见建议。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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正规合同的文本格式特征有哪些？
正规合同的文本格式特征有规范性，以及还有完备性，再者就是不具有法律性;一般在签订合同时就需要由双方来进行协商，只有等双方签字确定了之后，那么所存在的合同就会产生法律的效力。
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合同事务
本人是七年前借表姐名买房，前面房产证下来，打算两年后过户，现在姐夫欠款没还，信用卡银行起诉姐夫，房子被查封强制执行。我们为了省事，借钱堵上了这个窟窿。房子解封，但是他名下还有各种信用卡欠款。还有两个月满两年，有没有办法能规避房子再次被起诉查封，挨过这两个月呢？能够省下一个增值税。
[律师回复] 你好，你们这需要进行买卖过户，或者申请执行异议
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2021年因为贷款拿了2张银行卡去刷流水被异地警方冻结了，后面本地派出所录了信息一直到昨天异地警方找到我说退陪得到受害人的谅解书会好一点现在还得借钱去退陪
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国家赔偿决定书格式文本的内容是怎样的？
写清赔偿请求人姓名，民族，身份证号码，籍贯等个人信息，申请国家赔偿的案由人民法院依法审查的情况，人民法院认定的证据和查明的事实，决定赔偿与否的理由或者认为协商协议内容合法有效，法律及司法解释条文的规定。
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刑事辩护
和朋友失去联系了能不能通过照片找到她的联系方式
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逾期欠款给司法冻结账户 后续协商还款还清 司法那边的执行费也交了 起诉那边也交了撤诉文书过去 但是到现在账户还没解封
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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开发商已经通过招拍挂方式取得土地使用权，土地证却在村委会，属于非法转让土地使用权吗？谢谢。
[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿
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