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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-21
住房公积金的缴纳，是由单位与个人个缴纳一部分组成的，具有相关政策规定。 公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。 ?1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。
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个人所得税公司交还是自己交个人所得税原则上由个人自主缴纳。一般情况下，支付薪资或收益的企业或机构会代扣代缴，无需额外流程。超过12万元年度收入且无代扣服务的个人需主动向税务部门申报。扣缴责任人应开具扣缴凭证，并详细记录纳税人信息。4.2k浏览
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个人向国外汇款最新规定的具体内容是什么关于个人单日外汇交易限制，央行规定单笔交易超过五万美金且总额超过二十万美金将受监测。个人每年购汇上限为五万美元。私人不得私自向境外公司支付外币，企业需获进出口经营许可证并按规定办理外汇购买和支付。境内企业不得向海外个人汇款。个人因旅游、探亲、学习、就医等常规需求可按法定程序办理外汇结算。1.4w浏览
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违约金上限30%司法解释违约金上限30%指违约方承担责任不超过合同总金额三分之一，但《民法典》尚未明确规定。双方可约定违约金及损失赔偿金计算方式，但应合理，避免过高或过低，须与实际违约损失相符。合理设定违约金有助于保障合同双方权益。3.2k浏览
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贷款住房公积金
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住房公积金如何贷款
1、贷款申请及审核。2、签约及办理相关手续。3、委贷资金划转审批。4、银行发放贷款。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。以住房抵押方式担保的，办理抵押登记手续，有假证劵质押的，有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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农村运河征迁，院子比别人家大一半的面积，补偿只按建筑面积，院子不给钱，有法律依据吗？
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你好，我在朋友聚餐的时候把车钥匙放到槕子上，等吃完饭后有的人走了，这时我叫了一个代驾过来开开没有见槕子上有钥匙，我就给还没有走的这个同槕也车钥匙，他说没有拿我的车钥匙，他说车钥匙被走的那个同槕人拿走了，这时我想车在停车位放着，明天再开吧，就叫代驾走了，我也走了，谁知我给他要钥匙的这个人当晚把我的车开走了到路上被交警查到酒驾，还没有驾驶证车被扣2个月了，人也跑了，我去交警队要车人家说等到人抓住再一起处理车和人，我应怎么办呢？
[律师回复] 面对这种复杂的局面，合理利用法律资源，积极配合相关部门的处理，同时采取必要的预防措施，在处理完相关罚款和法律程序后，您可以申请取回被扣的车辆。可能需要支付一定的车辆保管费用
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住房公积金怎么贷款
1、向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。2、受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。3、审核。4、签约。5、担保。6、发放贷款。
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个人住房贷款两年累计9次，每次不超过一天。上征信影响房贷怎么办？
[律师回复] 您好，我们明白法律问题的紧迫性，我们将尽快为您提供法律咨询和解决方案，让您的权益得到及时的保护。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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深圳住房公积金贷款
贷款条件：1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。2．申请人已按规定支付购房首付款。
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住房公积金贷款条件
1、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
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取保候审期间家人能住院吗
[律师回复] 解析：
在面临亲人生命垂危之际，犯罪嫌疑人能否被批准获得保释，应当根据实际情况来判断。亲属病危并非作为保释候审的法律依据之一。
然而，在符合以下特定条件时，犯罪嫌疑人是有可能获得保释候审的：
首先，可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的；
其次，可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过保释候审并不会对社会造成严重危害的；
最后，患有严重疾病、生活不能自理，或者正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女，也可申请保释候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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《刑事诉讼法》第六十七条
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监视居住后刑事拘留多久
[律师回复] 解析：
监视居住与刑事拘留皆为我国法律体系中重要的刑事强制措施。刑事拘留正是由公安机关或人民检察院在进行侦查工作过程中，为了限制特定犯罪嫌疑人人身自由而采取的一种强制性手段，但期限不宜过长，通常不应超出七日，而对于三种特殊情形，经审批后，拘留期限可适当延长到三十日。在实际操作中，若需要继续关押嫌疑人，则须依法向人民检察院申请审查批准逮捕。相较之下，监视居住主要针对不适合适用拘留或逮捕的犯罪嫌疑人，通过采取限制其出入住所等方式来保障社会安全，同时，他们的通讯及会面权利亦将受到相应限制，且需严格遵守相关规定。
值得注意的是，监视居住的最长期限不得超过六个月。一般而言，只有在先行实施了刑事拘留之后，才有可能涉及到监视居住以及取保候审等后续程序。关于二者的严重程度，一直处于拘留状态的嫌疑人无疑面临更为严峻的形势，然而，也存在一些例外情况，例如犯罪嫌疑人患有重大疾病或正值孕期，此时通常会首先考虑对其实施取保候审；如果无法满足取保候审的条件，并且无法进行拘留，那么也只能选择监视居住。综上所述，我们应该依据案件的具体情况以及犯罪嫌疑人的个体差异来评估其严重性，而非仅仅依据采取的强制措施来做出判断。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）系生活不能自理的人的唯一扶养人；
（四）因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
（五）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。
监视居住与刑事拘留皆为我国法律体系中重要的刑事强制措施。刑事拘留正是由公安机关或人民检察院在进行侦查工作过程中，为了限制特定犯罪嫌疑人人身自由而采取的一种强制性手段，但期限不宜过长，通常不应超出七日，而对于三种特殊情形，经审批后，拘留期限可适当延长到三十日。在实际操作中，若需要继续关押嫌疑人，则须依法向人民检察院申请审查批准逮捕。相较之下，监视居住主要针对不适合适用拘留或逮捕的犯罪嫌疑人，通过采取限制其出入住所等方式来保障社会安全，同时，他们的通讯及会面权利亦将受到相应限制，且需严格遵守相关规定。
值得注意的是，监视居住的最长期限不得超过六个月。一般而言，只有在先行实施了刑事拘留之后，才有可能涉及到监视居住以及取保候审等后续程序。关于二者的严重程度，一直处于拘留状态的嫌疑人无疑面临更为严峻的形势，然而，也存在一些例外情况，例如犯罪嫌疑人患有重大疾病或正值孕期，此时通常会首先考虑对其实施取保候审；如果无法满足取保候审的条件，并且无法进行拘留，那么也只能选择监视居住。综上所述，我们应该依据案件的具体情况以及犯罪嫌疑人的个体差异来评估其严重性，而非仅仅依据采取的强制措施来做出判断。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：
（一）患有严重疾病、生活不能自理的；
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取保候审会不会改监视居住
[律师回复] 解析：
取保候审可依法转为严格的监视居住措施，此举通常发生于执法人员所搜集之证据与信息尚未充分证明涉案者确凿罪行，因而需变更为监视居住以进一步展开深入调查。
然而，监视居住同样受到严格时间限制，即最长不得超过六个月期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十六条
犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的，对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放;需要继续查证、审理的，对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。
取保候审可依法转为严格的监视居住措施，此举通常发生于执法人员所搜集之证据与信息尚未充分证明涉案者确凿罪行，因而需变更为监视居住以进一步展开深入调查。
然而，监视居住同样受到严格时间限制，即最长不得超过六个月期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十六条
犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的，对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放;需要继续查证、审理的，对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。
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