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德清县农村宅基地审批政策

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最新修订 | 2024-03-02

农村村民建住宅需要使用宅基地的,具体申请报批程序如下:


1、符合条件的村民提出用地申请;


2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意;


3、国土房管所派员现场选址勘察;


4、申请人提交相关申报材料;


5、张榜公布;


6、乡镇人民政府审核;


7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;


8、上报县人民政府批准;


9、审批结果张榜公布;


10、下发建设用地批准证书;


11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;


12、国土房管所工作人员复核验收。


德清县农村宅基地审批政策
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德清县农村宅基地审批政策
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2023顺德宅基地买卖最新政策
我国农村宅基地是集体所有土地,不能私自买卖交易。国家土地政策正在改革阶段,各地也有各种宅基地入市传言,但是我国国土局并未明确表态支持宅基地交易,并且也没有出台相关的法律法规政策,因此从法律上来说依旧是遵从土地法的规定,禁止买卖集体的宅基地。
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山东省菏泽市郓城县怎么办理宅基证
[律师回复] 解析:
申请办理宅基地使用权证书的详细流程如下所述:
1.工作步骤概述:
首先,我们需要对申请人提供的相关证件进行严格审查;
其次,采取实地调查的方式来了解实际情况;
紧接着,运用精密的测量仪器进行精确的尺寸测量;
随后,根据检查和测量结果,填写相应的数据报表并提交至政府审批环节;
最后,待批准通过后,即颁发宅基地使用权证书给申请人。
2.变更宅基地使用权的基本条件有以下几点:
首先,申请人须具有与该村籍贯相应的户口;
其次,申请人必须为农村户籍身份;
再次,申请人及其亲友的宅基地使用权所有记录必须处于无记录状态。
3.填写完整的《宅基地使用权登记表》所需上交的资料清单如下:
户口薄(原件与复印件各一);
身份证复印件一份;
当地公安机关派出所出具的证明文件一份;
个人申请书一份以及委托他人代办时的委托授权书同样一份;
宅基地使用权登记表;
原本的土地登记卡两份,以及原来的宅基地使用权证书原件;
更正之后填写的土地登记卡三份。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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顺德均安宅基地买卖最新政策是什么?
宅基地属于国家集体所有,个人只有使用权,没有产权。规定宅基地不允许私自买卖和转让。需要当事人是宅基地所在地村委会农业户籍,才有资格享有宅基地。当事人双方可以到宅基地所属村委会,申请变更宅基地使用权手续。
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颍上县受贿罪的立案标准是什么
[律师回复] 解析:
受贿罪的相关法律条款中明确规定了其立案的标准,主要包括以下几个方面:
首先,受贿的金额必须在人民币三万元或以上;
其次,对于贪污的金额在人民币一万元至三万元之间,但涉及到特定款项如救灾物资、防汛物资、优待抚恤金、扶贫基金以及移民补助金等特殊用途物品的情况下,同样需要进行立案处理;
再者,对于贪污金额在人民币一万元至三万元之间且曾经因为故意犯罪而受到过刑事追究的人员,也应当按照受贿罪进行立案调查;
最后,如果存在其他符合受贿罪立案标准的情形,也应依法予以立案。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
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上虞农村宅基地审批政策
1、申请受理。2、联合踏勘。3、批前公示。4、旧房处置。5、联审联批。6、拆旧验收。7、打桩放样。8、砌基复核。9、验收发证。
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安徽歙县帮信罪判刑严重吗
[律师回复] 解析:
帮信罪属于刑事案件中的重大罪行之一,对于触犯帮信罪的罪犯,根据相关法律法规的规定,通常可以判定他们需要接受长达三年以下有期徒刑或拘役的处罚,并有可能被要求缴纳罚金。
在某些情况下,如果该罪行由公司团体所犯下,那么对应的惩罚就是针对公司子惩罚金,此外还要对该公司的主要领导阶层以及所有负有直接责任的员工进行纪律处分,同样包括判处三年以下有期徒刑或拘役,并有可能被要求缴纳罚金。
然而,如果在同一事件中还涉及到其他犯罪行为,则将按照处罚力度较大的规定来确定最终的罪名和相应的惩罚措施。
要判断是否构成帮信罪,我们需要关注以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,犯罪行为必须侵犯了国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等行为,并且情节严重。
关于“情节严重”的认定标准,具体如下:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得达到一万元以上;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
合同诈骗罪被批捕了不放人怎么办
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,如在合同诈骗案中,若符合特定条件,便可申请办理取保候审手续。
无论在人民法院、人民检察院还是公安机关的职权范围内,对于存在以下任一情况的犯罪嫌疑人或被告人,皆可依法决定予以取保候审:
首先是可能被判处管束、约束、囚禁或者独立适用附加刑处罚的;
其次是可能被处以有期徒刑及以上刑期的惩罚,采取取保候审措施不会引发社会安全风险;
再者是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施也不会导致社会安全风险的增加;
最后是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的。
取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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农村宅基地审批政策是什么
审批条件,申请人主体资格:本集体经济组织成员;子女已达到法定结婚年龄,无房分居;有宅基地。审批部门,按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
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佳县盗窃罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析:
在我们现代的法律体系中,对于涉及到盗窃犯罪的涉案金额,如果超过了一千元,便可启动立案程序进行调查处理。
其次,我们需要了解的是,划分盗窃公私财物价值的"数额较小"、"数额巨大"以及"数额特别巨大",其对应的标准如下:
一般的情况下,个人伙同他人或者单独实施的任何形式的盗窃行为,其公私财物的价值若介于人民币一千元至三千元之间,则被视为"数额较大";
而当公私财物的价值达到人民币三万元至十万元时,就属于"数额巨大"的范畴;
最后,当公私财物的价值高达人民币三十万元至五十万元时,这无疑已经达到了"数额特别巨大"的程度。
关于具体的量刑标准,我们可以从以下几个方面来理解:
首先,当个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元这个区间时,将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事追究,同时还需接受相应程度的罚金处罚;
其次,若盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元的"数额巨大"范围内时,将会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处,同样需要缴纳相应的罚金;
最后但并非最轻的情形,如果个人盗窃公私财物的价值进一步攀升至人民币三十万元至五十万元的"数额特别巨大"范围内,那么他将面临着十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严重惩罚,并且还可能会被课以罚金或没收全部财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院,有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参照上述规定的数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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故意伤害罪批准逮捕吗判几年
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律之明文规定,对于那些犯有故意伤害罪行者,一般的量刑标准通常会被划定在三年以下的有期徒刑、拘役或者管制;
然而,如果故意伤害导致受害人受到了重伤,那么其所面临的处罚将会被提升至三年以上、十年以下的有期徒刑;
至于那些故意伤害致使他人死亡,或者致人重伤且手段极其残忍的罪犯,他们将可能面临十年以上、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
在构成故意伤害罪的诸多要素中,主要包括四个方面:
首先,该罪名所侵犯的客体是他人的人身权利,即身体权;
其次,从客观层面来看,本罪行在实际操作过程中所表现出来的形式就是对他人身体进行非法损害的行为;
再次,从主体角度出发,本罪行的实施者通常为一般主体;
最后,从主观层面来看,本罪行的实施者在主观意识上必须表现出故意的心态。
所谓“故意伤害罪”,是指行为人出于故意的心理状态,非法损害他人身体健康的违法行为。
在具体量刑时,可以根据以下不同情况在相应的幅度内确定量刑起点:
若故意伤害导致一人轻伤,可以在二年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点;
若故意伤害导致一人重伤,可以在三年至五年有期徒刑的幅度内确定量刑起点;
若以特别残忍手段故意伤害致一人重伤并造成六级严重残疾,可以在十年至十三年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
但需注意的是,依法应当判处无期徒刑以上刑罚的情况不在此列。
在确定量刑起点的基础之上,还需要根据伤害后果、伤残等级以及手段残忍程度等其他影响犯罪构成的犯罪事实来增加刑罚量,从而最终确定基准刑。
对于故意伤害致人轻伤的案件,伤残程度也可以在确定量刑起点时予以考虑,或者作为调整基准刑的量刑情节。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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农村宅基地审批政策是什么
审批条件,申请人主体资格:本集体经济组织成员;子女已达到法定结婚年龄,无房分居;有宅基地。审批部门,按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
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德州市盗窃罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
关于具体的法律案件办理费用,需要根据律所提供的报价来进行确定。
举例来说,在以下情况中,我们可以看到不同阶段的案件收费标准如下:
(一)在刑事案件的各个环节,包括但不限于侦查、审查起诉和审判等阶段,律师事务所将依据案件的具体情况分别按件计算收费。
具体来说:
1.侦查阶段:
每件案件收费标准为人民币2000至10000元之间;
2.审查起诉阶段:
每件案件收费标准为人民币2000至10000元之间;
3.一审阶段:
每件案件收费标准为人民币4000至30000元之间;
4.对于以上收费标准,律所享有下调的自主权,不受任何限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,其收费标准将会酌情降低。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别按件收取律师服务费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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借信用卡的钱怎么还清欠款
[律师回复] 解析:
首先,请您登录开立账户的各大银行自动柜员机还款网页,接着,点击页面中的信用卡还款选项;
接下来,需要您在页面中详细填写信用卡还款所需的相关信息:
包括依照提示,选择信用卡发行银行、输入信用卡号码、持有人姓名、约定的每月还款日期、确定还款金额以及留给我们以便后续联系的联系方式等,确保信息无误后,方可进行下一步操作。
.随后,您需要在备用的其他银行借记卡的网银平台上完成这笔款项的支付手续:
参照准确无误的提示信息,用您的他行借记卡来完成这笔款项的支付过程;
机械式地重复刚才的步骤之后,款项便已成功退还至信用卡内的贷方账户中。
紧接着,我们建议您对此次还款行为进行交易查询,并且打印出相应的详细凭证为证。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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