律师说法·合同事务
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。5.4k浏览
二手房纠纷
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大修基金收费标准1.按建筑面积收费：业主根据自己物业的建筑面积缴纳大修基金，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金数额可能是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的一定比例，例如5%到8%。2.按房屋总价收费：有些地区可能要求业主根据房屋的总价缴纳大修基金，比例可能在2%到3%之间。若对大修基金收费标准的有疑问的，参考下文。1w浏览
房产纠纷法规
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电信合约手机违约金
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合同事务你好 汽车十字路口左转时，躲避十字路口右侧违章停放的车辆时，左转压实线后又回归正常行驶路线的，属于逆行吗？可以判逆行吗
[律师回复] 您好，如果因为躲避车辆，一般不会算逆行。
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手机合同违约金怎么写？
在合同中可以写在一方违约时根据违约的情况支付违约金；也可以约定违约金计算的方式；在违约的情形发生之后，如果违约方认定违约金过高的，那么是可以直接要求降低，如果违约过低也可以要求增加的。
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诉讼仲裁27号交了一千的定金买机车 然后准备办理的分期 在交定金之前销售没有提前告知分期不通过不退定金 然后28号让我签的合同 合同上面才写了分期不通过不退定金 但是 我先交定金之前没有告知过我 今天早上准备办理分期 但是分期不通过 现在他不退定金怎么办
[律师回复] 您好，可以先去协商处理，协商不成走法律程序
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快速解决“合同事务”问题
我在超市里今年二月份摔倒了胳膊摔断了老板付了我四个月的工资现在我复查的骨头长得不好还要再休息三个月老板然后就不接我的电话我该怎么办呢
[律师回复] 你好，建议委托律师进行处理。
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合约机解约违约金怎么算
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电信违约金怎么算，违约金有哪些种类？
电信宽带退网要缴纳的违约金是按照每天千分之三的比例收取的，比如每年的宽带费用是1000元，那么每天收取3元的违约金。违约金分为法定违约金和约定违约金和混合违约金三大类。
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对于一个认识的女朋友作出强制猥亵罪。已被公安机关逮捕，已4天在看守所了。构成猥亵罪，强制猥亵罪。女方如果愿意撤销案子。需要坐牢吗？
[律师回复] 您好近期有处理类似刑事案件从轻处理 方便的话给下联系方式具体沟通下
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离婚后，知道对方婚内出轨，但没直接证据，只是知道一个星期内办理了离婚，和再婚。有和他电话录音他说他和结婚的第三者在没离婚时就见过面。
[律师回复] 你好，不了解具体的案情，无法作出回答，律师需要在结合证据的基础上详细了解案件事实情况。如果有疑问或者不满的，建议前往律师事务所办公室线下咨询律师。
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公司电话机的费用违约金的上限是多少？
违约金的上限一般是不超过实际损失的30%。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效。
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