二手房房屋转让订金

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪转化犯罪的认定，需满足以下三个特定条件：
首先，犯罪主体必须已经完成或正在进行如盗窃、诈骗以及抢夺等违法犯罪活动；
其次，在上述违法犯罪行为实施的过程中，犯罪主体需要立即采取暴力手段或者用暴力相威胁；
最后，其暴力行为或者以暴力相威胁的动机应当是为掩饰非法所得、抵抗法律制裁或者销毁有关证据。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.在出售固定资产之际，应该根据其销售金额来计算并交纳相应的营业税；
而对于销售设备的情况，则需依照相关法律法规，以其销售额为基础进行增值税的缴纳。
2.关于上述交易事项的财务处理流程如下：
（1）当涉及到出售、报废及毁损等情形下的固定资产转移至清理阶段时，必须执行以下操作：
首先，记录固定资产的账面价值转化为固定资产清理科目；
其次，记录已经计提的折旧费用以及固定资产减值准备，将其分别计入累计折旧与固定资产减值准备科目中；
最后，将固定资产的账面原价从固定资产科目中转出。
（2）在清理过程中产生的各项费用，如清理费等，应当通过固定资产清理科目进行记录，同时将其记入银行存款科目。
（3）在计算并缴纳相关税金时，企业需要特别注意销售房屋、建筑物等不动产的情况，根据税法的相关规定，应按照其销售额计算并交纳营业税；
而对于销售设备的情况，则需缴纳增值税。
此时，应将固定资产清理科目的余额记入应交税费——应交营业税与应交税费——应交增值税销项税两个科目中。
（4）在回收出售固定资产的价款、残料价值以及变价收入等款项时，应将其分别记入银行存款与原材料等科目，同时将其记入固定资产清理科目。
（5）若有保险公司或过失人提出赔偿要求，应将其记入其他应收款科目，同时将其记入固定资产清理科目。
（6）在固定资产清理完成之后，若出现净收益，应将其记入长期待摊费用（属于筹建期间）或者营业外收入——处理固定资产净收益（属于生产经营期间）两个科目中；
反之，若出现净损失，应将其记入长期待摊费用（属于筹建期间）或者营业外支出——非常损失（属于生产经营期间因自然灾害等非正常原因导致的损失）或者营业外支出——处理固定资产净损失（属于生产经营期间因正常原因导致的损失）三个科目中，同时将其记入固定资产清理科目。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额;未分别核算销售额的，从高适用税率。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产(以下统称应税销售行为)，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

[律师回复] 解析：
无法实现，取保候审属于在刑事诉讼过程中对犯罪嫌疑人人身自由进行暂时性限制的法律手段之一。
倘若盗窃罪行涉及的刑期超过三年，通常情况下将不适用于取保候审这一方式。
但是，若犯人存在严重疾病或生活无法自理等特殊状况时，可按照相关法规申请监外执行或者保外就医。
当犯罪嫌疑人身陷囹圄且可能面临三年以上有期徒刑的惩罚时，其近亲以及辩护律师有权向办案机构提出取保候审的申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法中的明文规定，应当按照犯罪嫌疑人所实施的行为来确定量刑期限，其刑期范围为六个月至三年有期徒刑之间。
在此基础上，判定犯罪嫌疑人是否妨碍公务的关键在于，当其进行犯罪行为时，警察必须处于合法执行公务的状态下。
倘若犯罪嫌疑人在实施犯罪行为之际，警察并未正在履行公务，那么针对该警察的攻击行为将被归类为故意伤害罪行。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 请问对方态如何有协商吗？我们律所是可以解决这样的问题

[律师回复] 您这种情况可以请律师和交警队协商出具事故认定书，然后根据伤情起诉到法院要求对方赔偿。

[律师回复] 您好您这种情况在法律上是有依据的

[律师回复] 你好，你的问题看到了。这个事情有些复杂，涉嫌犯罪了

[律师回复] 要看具体的利率数值和还款方式，如三分利息指的是月利息，那么超过年利率24%的上限属于高利贷，具体可打我电话咨询。

[律师回复] 你好，现在是什么情况呢  马上联系你

[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说，具体问题具体分析，免费咨询

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费

[律师回复] 可以先申请诉讼保全、查封电动汽车和肇事者的其他财产（对方的保险可能不一定够赔偿）需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节

[律师回复] 意思是房屋有至少2 个所有权人。为保障权益防止产生纠纷，购卖共有房屋，要与全部共有人签署合同

[律师回复] 您好这边是可以帮您的

[律师回复] 你好，有的。可以点好沟通应诉情况

[律师回复] 我前妻不让见女儿，跟女儿四年失去联系了，也找不到她们住的地方

[律师回复] 你好，目前交警责任怎么认定？

[律师回复] 你好是可以去申请劳动仲裁的