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最新修订 | 2024-03-01
双方在真实的意识表示下签订的合同,只要不违反法律的强制性规定就是有效的,这与公证无关,只不过公证能是合同的效力更强,但是公证是要交公证费的,房产公正应该是按照房产的价值进行收费的,具体你可以咨询公证机构。
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二手房交易需要多长时间?
正常情况下合同签订后的三个工作日内,购买二手房的下家将首付款支付给房东,并约定好房产进交易中心的时间;20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证来办理物业交接手续、水电煤等的过户;最后在交房时,购买二手房的下家将尾款交给原房东。
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房产纠纷
网络诽谤罪诉讼时效多长
[律师回复] 解析:
在法律体系中,诽谤罪的诉讼有效期设定为五年。倘若行为人通过暴力或者其他手段对他人进行污蔑或恶意中伤,或捏造虚构事实肆意散布谣言,情节严重者,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制等处罚;
同时,如果其所造成的影响和后果超越了法律底线,将会被剥夺政治权利。
值得注意的是,若法定最高刑期未达到五年有期徒刑,则诉讼有效期将延长至五年。因此,诽谤罪的诉讼有效期被明确规定为五年。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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盗窃罪怎样判处缓刑期最长
[律师回复] 解析:
在某些情况下,如果盗窃罪被定罪并判处有期徒刑,那么缓刑一般的适用范围将设定在原判刑期以上五年以下的时间长度上,但同时也必须满足最少的一年这个条件;若犯有盗窃罪并被判定为拘役的话,缓刑则通常是在原判刑期以上一年以下的时间区间中进行,而在此期间,至少需要维持两个月的刑期才合法有效。缓刑这一制度,即由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行全面的考察,并依据罪犯在考验期间内的行为表现,依法决定是否适用具体的刑罚。
关于拘役的缓刑考验期限,其规定为原判刑期以上一年以下,但不得低于两个月的时间长度。
至于有期徒刑的缓刑考验期限,则是在原判刑期以上五年以下的时间区间内进行,同样也需要满足最少一年的要求。缓刑考验期限的计算方式是从判决确定之日开始算起。对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大,或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且还可能会被处以罚金;如果数额巨大或存在其他严重情节,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。
缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
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二手房交易
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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故意伤害罪追诉时效多长
[律师回复] 解析:
根据法律规定,故意伤害罪的最长追诉期限为二十年,最短追诉期限则设定为五年。在故意伤害他人身体,并被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等较轻刑罚时,如果其对应的法定最高刑为不满五年的有期徒刑,那么将在实施行为五年后超出司法程序的追诉期限而不得再进行追究。
然而,若故意伤害行为导致他人死亡或以极其残忍的方式致人重伤,进而造成严重残疾的后果,使其面临长达十年以上直至无期徒刑甚至死刑等极端刑罚时,则需经过二十年的时间才会超过追诉期限。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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苏州二手房交易流程是怎么样的,二手房交易手续
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对苏州二手房交易流程是怎么样的,二手房交易手续进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
二次盗窃罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
依据法律规定,以下情况之一将被视为符合犯罪立案条件:
首先,个人实施盗窃行为所涉及到的公私财物价值需在人民币500元至2000元之间。
其次,对于在一年内进入他人住所进行盗窃或者在公共场所进行三次以上扒窃的行为,同样应当予以立案调查。
第三,如果盗窃的是增值税专用发票或者可用于骗取出口退税的其他发票,且数量超过了25份,那么这也是需要立案处理的情况。
此外,如果采用破坏性的手段进行盗窃,给公私财产带来了实际损失,那么这种情况也属于需要立案的范畴。
再者,如果盗窃的对象是残疾人、孤寡老人或者丧失劳动能力的人群,其财物也会被视为需要立案处理的情况。
最后,如果盗窃行为造成了严重的后果或者存在其他严重情节,那么也应该予以立案调查。
另外,如果盗窃的是金融机构,或者因为盗窃行为导致受害人死亡、精神失常或者出现其他严重后果,那么这些情况都必须立即立案处理。
同时,如果盗窃的是救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物,并因此造成了严重后果,那么也需要立即立案处理。最后,如果盗窃的是生产资料,对生产活动产生了严重影响,那么这种情况也需要立即立案处理。无论是撬门破窗入室盗窃,还是扒窃,亦或是使用刀刃等工具或携带凶器盗窃,无论盗窃财物数额大小,均应作为刑事案件进行立案处理。对于那些明显是惯犯作案或者一人多次作案的,以及虽然没有达到规定的数额标准但是情节或者后果较为严重的,也都应该作为刑事案件进行立案处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
抢夺一万元涉案可能判刑多长年限
[律师回复] 解析:
1.对于抢劫犯罪涉案金额达一万余元的行为,依据现行法律法规,将会受到三年到十年不等的有期徒刑,同时也有可能按照具体情节予以罚金等附加刑罚。
另外,根据司法实践及相关法律规定,当抢劫案件的涉案金额大于等于两千元时,其基准刑量增加六个月;在此基础上,每增加未满五百元的部分,基准刑量将增加三个月。
然而,若在实施抢劫一万元的过程中,还涉及到诸如自首、未使用武器或致伤他人等可以从轻或减轻处罚的情况,那么罪犯有可能面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
2.对于抢夺公私财物的行为,只要涉案金额达到五百元以上,就应当作为刑事案件进行立案处理。无论抢夺金额大小,只要实施了抢劫行为,均构成抢劫罪。根据我国刑法规定,以暴力、胁迫或者其他方式抢劫公私财物的,应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
取保候审法院二审多久
[律师回复] 解析:
在获取保释候审之后,通常会在两个月之内受到法院的司法裁决。
然而,刑事案件的处理过程需经历侦查、审查起诉以及审判这三个阶段,而每一阶段均受相关法律法规所规定的期限限制。
然而,由于每个案件的具体情况各异,因此可能会出现提前或延后的情况。
值得注意的是,在获得保释候审之后,仍存在因证据不足或犯罪情节显著轻微,被判定为非犯罪行为等因素,从而导致刑事诉讼程序提前终止的可能性。在此种情形下,便无法进入到法院审判的环节。
关于人民法院对公诉案件的审理,其应在受理案件后的两个月内进行宣判,最晚不得超过三个月。但对于可能判处死刑的案件或者涉及附带民事诉讼的案件,若经上级人民法院批准,则可延长三个月的审理期限。如遇特殊情况需要进一步延长的,须报请最高人民法院批准。
此外,当人民检察院审查起诉的案件发生管辖变更时,审查起诉的期限将自变更后的人民检察院收到案件之日起重新计算。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十九条
人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
第二百零二条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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房产纠纷
取保候审最长可以几年
[律师回复] 解析:
取保候审与刑事处罚系两项完全独立且相互关联的司法程序。在判定是否判刑方面,需对案件具体情况进行深入调查及核实。若确实存在犯罪行为,实施者必将面临相应的刑事处罚;
然而,在多数情况下,当事人能够获得取保候审的批准,往往意味着其所涉及的罪行较轻,量刑范围通常在三年以下有期徒刑,甚至有可能被判处缓刑。
值得注意的是,取保候审的最长期限为十二个月,期满后应视为自动解除。在此期间内,若未收到法院开庭审理的正式通知,则不排除检察机关或公安机关依法撤销案件的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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二手房如何交易?
买卖双方基本达成买卖意向后,需要签署房产交易的相关法律文书,由于买卖双方缺乏相应的房产交易签约经验,可以依托具有丰富的行业经验、全面的法律知识和专业的人员,为买卖双方提供标准的法律合同文本及专业的现场签约指导服务。
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房产纠纷
医院院长受贿罪怎么判
[律师回复] 解析:
判断公立医院院长是否存在贪污受贿行为,需结合涉案金额大小进行考量,相关法律规定如下:
1、受贿金额在人民币一千元至三千元之间的,对于贪污数额较大或具有其他较为严重情节者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金的刑事处罚;
2、受贿金额在人民币三万元至十万元之间的,对于贪污数额巨大或者存在其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚款或者没收财产的严厉惩罚;
3、受贿金额在人民币三十万元至五十万元之间的,对于贪污数额极度巨大或者具有其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚款或者没收财产的严惩不贷;若贪污数额特别巨大且给国家和人民利益造成了特别重大损失的,则可能面临无期徒刑甚至死刑,同时还会被处以没收全部财产的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
取保候审在检察院最长多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,检察院在审理案件过程中所采取的取保候审期限原则上不应当超过十二个月。而在此期间内,人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌违法犯罪的人员进行取保候审的最长时限也同样不能超过十二个月;
至于监视居住的期限,则最长不能超过六个月。所谓“取保候审”,通常是指在刑事诉讼程序中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关为了防止犯罪嫌疑人、被告人逃避侦查、起诉和审判,而要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。从客观角度来看,当犯罪嫌疑人被羁押之后,最为重要且值得投入时间和精力去处理的事项便是为其申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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