律图审稿专业委员会3轮严审

二手房空白合同签字有效吗

3.7k浏览 帮助36人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27

1、要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致,还要看产权证上是否有共有人,如果有共有人,还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况,最好也需要另一方出具证明,避免以后不必要的纠纷。


2、对于买方来说,除了要严格按照房产局的二手房买卖合同格式订立合同之外,还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业更名、户籍的迁移问题。买方可以留一定的房款作为“保证金”,等卖方将物业更名、户籍迁出之后再将房款全部交齐。


3、对于按揭无法如约办下来的情况要尤其注意,这是导致最近一些二手房合同纠纷的主要原因。对此,买房人可以在合同中事先说明,可以设立一个期限,如果由于客观原因到期未能办理按揭,双方可以协调解决。


4、对于期房买卖问题,买房人最好在买房之前到房产局相关部门去核实一下房子是否已经预告登记。通过法定程序来进行,不要为了省事而导致本可以避免的纠纷。


同时,在中介服务内容方面,也需要有明确的合同约定,以防纠纷出现的时候无依据可参考。很多中介往往当作口头承诺没有写入合同,一旦发生纠纷,中介往往会以不属于自己服务范围而加以否认。


二手房空白合同签字有效吗
咨询助手提示您
全文486字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125619人选择咨询律师
6217位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房空白合同签字有效吗
一键咨询
  • 164****4713用户1分钟前提交了咨询
    160****7155用户3分钟前提交了咨询
    146****2152用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    137****1102用户1分钟前提交了咨询
    141****8652用户3分钟前提交了咨询
    145****3432用户3分钟前提交了咨询
    133****5873用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    148****0211用户1分钟前提交了咨询
    132****6126用户2分钟前提交了咨询
  • 147****6203用户1分钟前提交了咨询
    161****5610用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****4177用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****5537用户1分钟前提交了咨询
    144****1403用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****8774用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****7071用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****0323用户3分钟前提交了咨询
    165****1635用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****2651用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****7553用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    175****2552用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****4232用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    151****3477用户1分钟前提交了咨询
    141****6711用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    174****2615用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****5670用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****7434用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****4612用户4分钟前提交了咨询
    134****4501用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    150****5154用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****3566用户1分钟前提交了咨询
    166****5225用户2分钟前提交了咨询
    145****4384用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****4187用户4分钟前提交了咨询
    153****4284用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****7088用户2分钟前提交了咨询
    142****2665用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****5637用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****0322用户3分钟前提交了咨询
    177****5678用户3分钟前提交了咨询
    154****6724用户2分钟前提交了咨询
    172****3838用户2分钟前提交了咨询
    134****1573用户3分钟前提交了咨询
    136****1881用户1分钟前提交了咨询
    146****2735用户2分钟前提交了咨询
    142****2812用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****7327用户3分钟前提交了咨询
    151****5516用户3分钟前提交了咨询
    131****1025用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****0047用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****9765用户1分钟前已获取解答
南通178****1110用户3分钟前已获取解答
淮安156****6622用户2分钟前已获取解答
空白协议签字没按手印有效吗?
当然有效,根据民法典的规定,合同书的形式订立合同,自签字或者是盖章时合同就依法成立生效了,所以无论是签字的方式还是盖章的方式,都可以直接导致合同成立生效,二者不作区分。
10w+浏览
损害赔偿
第八十二条刑事拘留会判刑吗多久
[律师回复] 解析:
在法律程序中,刑事拘留制度并不预示着某个人将会被判定有罪;只是作为其中关键的一环,旨在防止犯罪嫌疑人逃避调查、或者毁坏相关证据以阻碍司法机关的执行力与侦查行动。最终的裁决结果将由法庭根据其对于所涉案件全面详细的检查理解后做出决定。通常情况下,刑事拘留的期限设定为三个自然日;但在特殊情况下,拘留时间最多可以延长到三十个自然日内。
然而,无论如何,拘留期限都不能超越三十七个自然日这一上限。一旦在这一期间内被依法逮捕,则该案就需要进一步地进行审查起诉以及审判流程,而最终是否被判定有罪以及相应的刑罚,均需由法庭依据《中华人民共和国刑法》以及《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定来作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图四平
律图四平
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6782位律师在线
立即咨询
二审能办取保候审吗
[律师回复] 解析:
在二次审理过程中,如果满足相关条件,便有可能提出申请取保候审。
然而,取保候审的适用情况必须包括以下几个方面:
首先,可能会被判处管制、拘役或无期徒刑以外的刑法条款;
其次,有可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但是通过取保候审的方式,不会对社会造成任何危害性;
再次,对于应当逮捕的犯罪嫌疑人,如果其患有严重疾病,或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女,也可以考虑采用取保候审的方式;
此外,如果拘留的犯罪嫌疑人、被告人的证据并不符合逮捕条件,那么也可以考虑使用取保候审;
最后,如果在提请逮捕后,检察机关并没有批准逮捕,并且需要进行复议、复核,那么也可以考虑使用取保候审。
同时,如果犯罪嫌疑人被羁押的案件,无法在法定的侦查、起诉、一审、二审期限内完成,需要继续侦查、审查起诉或者审判,那么也可以考虑使用取保候审。
另外,如果移送起诉后,检察机关决定不起诉,并且需要进行复议、复核,那么同样可以考虑使用取保候审。
最后,如果犯罪嫌疑人持有有效护照和其他有效出入境证件,可能会出境逃避侦查,但是并不需要逮捕,那么也可以考虑使用取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图河池
律图河池
4.8w浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签二手房过户空白协议有效吗?
签二手房过户空白协议只要得到双方的认可那么这份协议就是属于有效的情形,但如果这份合同空白的地方是属于当事人私自添加的那么这种合同会视为无效,不会存在有任何的法律意义。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审失效时间是多久
[律师回复] 解析:
取保候审期限的确定应视具体案情而定:
首先,假设犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期内严格遵守相关法规,且案件并未顺利审结,那么这一时期的取保候审期限便为法律所允许的最长期限。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审措施,其上限最多可达12个月。
值得注意的是,以上规定并非仅限于某单一阶段,而是在整个侦查、审查起诉乃至审判环节中都具有适用性,而且每个环节的取保候审期限均不得逾越12个月的法定限制。在此应当指出,在同一审理阶段内的取保候审期限是可以累积计算的;若由于各种原因,取保候审阶段跨越了诉讼程序,则需按照新的诉讼阶段重新开始计算。
其次,在取保候审期间,若公安机关、人民检察院、人民法院发现犯罪嫌疑人、被告人并不具备追究刑事责任的条件,或者存在违反相关规定的行为,从而决定解除取保候审或者采取逮捕措施,那么这一时期的取保候审期限便应自决定取保候审之日起,直至相关机关正式解除取保候审或执行逮捕之日为止。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图贵阳
律图贵阳
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6722位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
空白劳动合同签字可以吗?
不可以。劳动者和用人单位签订的劳动合同,必须是双方在协商一致前提之下的真实的意思表示,而且这个合同是一定要合乎法律相关规定的,如果是空白的劳动合同,一旦被劳动者签订,那么具体的合同内容就可能由用人单位私自填写。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
在空白协议上签字有效吗
在空白协议上签字是无效的。因为无效合同存在漏洞,可能在签订之后,后面就被篡改了,会有很大的法律风险。所以有人让签订空白协议,不管出于什么原因,都不要签订,因为会存在法律问题,可能胡引起刑事案件等问题。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6179 位律师在线,高效解决问题
空白合同签字承担责任吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和空白合同签字承担责任吗相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    188****7371
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    185****9400
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    136****8492
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应