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二手房门面合同转让

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最新修订 | 2024-02-24

贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。


如果是有产权,就到房管局办理注销产权手续,重新办理过户,做新的再抵押;如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名,原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用;房管局会收取过户税费。


具体的收费除了要缴纳一般二手房交易契税印花税、登记费、交易手续费等外,在“转按揭”过程中,还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。


希望对您能有一定的帮助。在生活中,只要您有比较稳定的收入,那么通过按揭的方式买房也是不错的选择,但按揭毕竟向银行贷的款,所以一般要遵循银行的相关规定,这有时也是比较复杂的。如果您不知道应该怎么按揭买二手房,那么建议您可以去咨询一下专业的律师。






二手房门面合同转让
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房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈,看下能否转租或者退房,如果不行,那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同,如果有租房合同,看下里面是否对于租期有一定的约定,如果没有,那只能自己单方面终止合同,那有可能押金退不回来。
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