律师说法·房产纠纷
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继承的房子再出售是交1%还是20%继承房产再出售需缴纳20%个人所得税。非法定继承人还需支付1.5%契税、0.05%合同印花税、5元权证印花税，2%继承权公证费和100元登记费。税费根据房屋评估价值计算。3.6k浏览
遗产继承
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二手房过户税费新规20242024年二手房过户税费新规：契税按面积和房屋类型收1%-3%；印花税0.05%；营业税和个税满两年免，否则分别按5.6%和1%或20%缴；交易费每平米6元；土地增值税满五年免，否则1%预缴；测绘费每平米1.36元；评估费0.5%；工本费80元。非普通住宅税费或有调整。3.5k浏览
二手房纠纷
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近亲结婚三代怎么算可以按照以下方式计算三代以内的旁系血亲：同胞兄弟姐妹：自己的兄弟姐妹，以及父母的兄弟姐妹，他们都属于第二代。堂兄弟姐妹：父亲的兄弟姐妹的子女，以及母亲的兄弟姐妹的子女，他们都属于第三代。表兄弟姐妹：父亲的姐妹（姑母）或兄弟（伯父）的子女，以及母亲的兄弟（舅舅）或姐妹（姨母）的子女，他们都属于第三代。若是对近亲结婚三代怎么算有疑问的，参考下文。7.7k浏览
婚前调查
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热门问答·房产纠纷
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二手房契税三套房
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二套房契税多少
二套房契税契税税率按照房价的3%缴纳，按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
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房产纠纷三轮车下桥时后面碰了位86岁老人，当时并不知道车后面撞人，就办完事回家，下午交警找到了行车人说你撞人了，并带去大队通过频确认是真的，这人就承认了，几天被碰老人被医院回了，回家后几天老人死了，前后共6天，这事后通过交警大队处理全责，这人是个无儿无女的光棍也没有多少钱，但出干良心也承认陪钱陪几万元钱，现在他家不承认，交由法院审查，前几月我们知道了一个重大的事情。这个老人最后的死亡是他的子女教唆抬棺大給捂死的，并分别给几个抬棺每人100元封口费，现在我们怎么办
[律师回复] 您好，你这边是否有证据呢
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我的身份证被别人拿去报备，十二个小时了还没有给我拿回来
[律师回复] 你的身份证很有可能被人拿去开公司，或者是看银行卡去了，建议尽快报警处理，否则有可能构成帮信罪或者是网络诈骗
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二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：1、面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
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请问家里人收到刑事拘留通知书，违法《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条之规定。有掩饰，隐瞒，犯罪行为。这样情况要拘留多久时间。能否取保出来？
[律师回复] 刑事拘留最长不超过37天，若检察院批准逮捕了，就由拘留变更为逮捕。是否可以取保需要根据具体案件情况。建议委托律师介入处理
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快速解决“刑事辩护”问题
婚姻被第三者插足，怎么起诉第三者
[律师回复] 我国婚姻法并不支持直接起诉第三者损害赔偿诉讼，但如果有使用夫妻共同财产的，可以要求第三者返还，建议你委托律师。寻求合适的诉讼解决方案
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二套房契税税率是多少
契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
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我租了个手机中间人让我卖给第三方，然后说付完租金可以买断。然后现在我逾期了，商家给我打电话说不是这样的。我发现被骗了，我该怎么解决
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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第二套房契税怎么算
第二套房契税的计算：第二套（住宅类）按照成交价的3％缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3％，不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率3％。假如成交价无正当理由的低于市场价格，则需要由征收机关参照市场价来评定的。
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房产纠纷
北京缴纳社保六年多 1月份辞职回家后未缴纳医保 5月份在天津缴纳了灵活就业的医保 超过三个月未缴纳医保 是不是之前缴纳的六年多就不算累计年限了
[律师回复] 你好，建议您协商处理问题
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你好 就是我前段时间加了前女友 她以转账为由让我转钱才可以加她好友 并且在我再三询问下她答应不再删我不再拉黑我 我期间转账共计1040元 包括期间一点点可能大概累积有2000元但是她最后都拉黑了我
[律师回复] 在转账时，有备注过文字么？
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第二套房契税税率是多少
二套房的契税税率并不是法律统一规定的，都是由地方政府自行规定的。一般情况下二套房的契税税率跟房屋的面积有关，比如在90平米以下的，契税税率按照房屋成交价格的1%征收，如果是90平米以上，契税税率是2%。
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房产纠纷想当网红找了一家公司 签了合同，第二天不想干了 对方让我赔偿3千块
[律师回复] 你好，不了解具体的案情，无法作出回答，律师需要在结合证据的基础上详细了解案件事实情况。如果有疑问或者不满的，建议前往律师事务所办公室线下咨询律师。
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快速解决“合同事务”问题
就是问一下，我骑三轮车撞到人了，但也赔钱了，也报警了，对孩子以后有影响吗
[律师回复] 一般来说，这种情况不会对孩子产生直接的影响。
首先，你已经采取了积极的措施，包括赔钱和报警，这表明你对事故负责并愿意解决问题。警方会根据事故的具体情况进行调查，并可能会记录相关信息。
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