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最新修订 | 2024-03-04
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、未依法取得房屋所有权证的房屋;
2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;
3、鉴定为危房的房屋;
4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;
5、在农村集体土地上兴建的房屋;
6、已经被列入拆迁公告范围的房屋;
7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;
8、所有权有纠纷的房屋;
9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;
10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
11、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的;
12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
律师说法·房产纠纷
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轻伤二级的赔偿标准民事与刑事的区别是什么二级轻微伤案件，民事赔偿主要涵盖医疗、护理、误工、营养、交通等实际损失。赔偿额度会根据损失大小和过错程度来评估，双方可以协商。在刑事方面，这种伤害构成故意伤害罪，可能会受到管制、拘役、有期徒刑等处罚。如果积极赔偿并获得谅解，可能会减轻刑事责任，对量刑产生影响。1.4k浏览
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拐卖儿童罪构罪年龄规定有哪些对于拐卖儿童的行为，中国法律绝对禁止，对于16周岁以上、具有刑事责任能力的自然人，无论其是否具备刑事责任能力，只要实施了拐卖儿童的行为，就应当承担法律责任。因为16岁被视为完全刑事责任年龄。2.5k浏览
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2024年二手房税费新规有哪些我国现行二手商品房交易税费规定：购房未满五年需缴纳销售全额的5%营业税，满五年则免税。住宅类房产登记费80元/户，非住宅类按面积收费。契税方面，普通住宅1.5%，非普通住宅3%，非住宅5%。个人所得税方面，自用超五年唯一居住用房免税，否则需按20%税率或1%定额税率缴纳。印花税按千分之五征收。4.7k浏览
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哪些二手房不能进行买卖？
1、没有按照法律、行政法规取得房屋所有权的二手房。2、只享有房屋使用权的二手房，常见的就是城市公房。3、经过鉴定属于危险楼房的。4、在农村集体土地上修建的房屋。5、已经被划入当地拆迁公告范围以内的房屋。6、所有权尚存在纠纷的二手房。7、已经抵押出去的二手房，但并未经过抵押权人书面同意出售的。
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哪些二手房不能进行买卖
不能买卖的二手房情形有：1、产权不明的房子不能买。2、被转让的项目别碰。3、治安环境脏乱差。4、阳光不充足。5、离变电站、高压线塔等设施过近。6、紧临高架桥、立交桥旁的房子。7、加油站旁边较好不要住。8、地形是否平坦。9、客厅窄狭或尖角过多不能选。
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怎样进行二手房买卖交易？
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。
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首先，根据《刑法》的规定，已满16周岁的人犯罪，应当负刑事责任。这意味着，如果16岁的孩子犯下了严重的罪行，比如故意伤害他人身体，致人重伤或死亡等，将面临刑事责任的追究。对于未成年人犯罪，法律通常会有从轻或减轻处罚的规定，以体现对未成年人的教育和保护原则?。
其次，根据《治安管理处罚法》，殴打他人或故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。如果情况更严重，如结伙殴打、伤害他人，或者伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人，将面临更重的处罚，包括十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款?。
此外，对于民事赔偿责任，如果16岁的孩子造成了他人损害，其监护人将承担民事赔偿责任。监护人需要赔偿受害人的损失，包括医疗费、误工费等。如果16岁的孩子造成了严重损害，比如重伤或死亡，监护人还需要承担相应的民事赔偿责任?
首先，根据《刑法》的规定，已满16周岁的人犯罪，应当负刑事责任。这意味着，如果16岁的孩子犯下了严重的罪行，比如故意伤害他人身体，致人重伤或死亡等，将面临刑事责任的追究。对于未成年人犯罪，法律通常会有从轻或减轻处罚的规定，以体现对未成年人的教育和保护原则?。
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