房产抵押购车

[律师回复] 对于购房者在尚未签署购房合同的前提下，定金能否予以退还的问题，应当依据具体情形进行判断。
首先，我们需关注双方当事人在支付定金阶段所达成的协议。若该协议并未清晰阐述定金之性质以及其后续处理方式的话，通常情况下，定金是有可能被退还的，此时，双方可通过友好协商来解决这一问题。
其次，若由于一方当事人的原因导致买卖合同无法顺利缔结，那么便应适用定金罚则。例如，若因开发商的原因致使购房者无法签订购房合同，那么购房者有权向开发商提出退还相应的定金请求。
然而，若因购房者自身原因导致无法签订合同，并且开发商在此过程中并无任何隐瞒或欺诈行为，那么购房者仅能单方面索取定金，同时还需要根据认购书中的相关约定承担相应的违约责任。
最后，若由于双方对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致无法成功签约，那么定金理应得到退还。

[律师回复] 关于在购房交易中已交付定金的退款策略有如下几种：(1)若经双方友好协商达成一致，达成解约协议，则可顺利完成退房并退还所支付的定金；(2)若双方未能就解约事宜达成共识，且退房退款构成了导致合同目的无法实现的根本性违约行为，那么购房者将失去要求返还定金的权利。

[律师回复] 可以到法院起诉要求按照约定处理，如需帮助可电

[律师回复] 委托律师办理，在哪里取保的

[律师回复] 达到走私罪的起刑标准了，但是可以争取不予起诉

[律师回复] 什么时候发生的事，方便说一下具体情况

[律师回复] 可以咨询下，现在新政策很好

[律师回复] 你好，你们合同是如何约定的呢

[律师回复] 你好！什么原因被老板开了？

[律师回复] 在这种情况下，商家和平台都可能存在一定的责任，并且构成违约。

商家未按时发货并且提供虚假发货信息，明显违反了与消费者之间的约定，构成违约。

平台作为交易的中介和监管方，对商家的行为有一定的管理责任。如果平台未能采取有效措施督促商家履行发货义务，或者在处理纠纷时未能提供合理的解决方案，也应承担一定的责任。

关于违约赔偿，具体的赔偿方式和金额可能因平台规则、相关法律法规以及具体的交易情况而异。一般来说，您有权要求商家退还货款，并可能根据消费者权益保护法等相关法律的规定，要求商家支付一定的赔偿金。如果平台在其中存在过错，也可能需要承担相应的赔偿责任。

您可以继续与平台沟通，主张自己的合法权益，要求平台协助解决问题，或者向消费者协会投诉，甚至通过法律途径来维护自己的权益。

[律师回复] 依据你的叙述，买房合同并不具有物权效力，需具有房屋产权证书才可以予以办理抵押事宜，否则抵押权不成立

[律师回复] 判决下来基本上是要还这个钱的

[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。

[律师回复] 您好！先协商，不行找消费者热线进行反映。

[律师回复] 要结合你们签订的租赁合同的约定先。

[律师回复] 依据你的叙述，建议携带相关材料到律所，由律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复] 你好，转卖当然是可以的了。

[律师回复] 购房之定金在特定情形之下确实可以退还，但需基于严格的前提条件。例如，若因卖方方面之重大失误而无法与买方签订正式的购房合同，此种情况下，购买者有权向卖方申请退还已支付的定金。另一方面，如果并非由买卖双方原因为之未能达成购房协议，则在此类不可抗力因素之下，同样应将所缴付的定金全额返还。

[律师回复] 通常而言，一旦合同签署完毕，便无法再行增加定金。《中华人民共和国民法典》明确指出，在就房屋买卖事宜签订合同时，双方当事人均可在合同中订立定金条款，该定金一般由买方支付。定金协议自定金实际交付之时起正式生效。至于定金的具体金额，则须遵循当事人自主协商的原则；然而，其总额度不得超出主合同标的价值的百分之二十，否则超过部分将不具备定金的法律效力。若实际交付的定金金额高于或低于约定金额，应被视为对原定定金金额的变更。对于向对方支付定金的一方，如果未能按照合同约定履行义务或者履行行为存在瑕疵，导致合同目的无法实现，那么他/她将无权要求退还定金。当当事人在合同中既约定了违约金，又设定了定金时，若有一方违约，另一方可根据实际情况选择适用违约金条款或是定金条款进行救济。若定金无法完全弥补因一方违约所引发的损失，受损方有权要求违约方赔偿超过定金金额的损失。

[律师回复] 定金之具体金额由双方当事人协商决定，然而其额度上限不可超过主合同总价的百分之二十。
依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可约定向相对方支付定金以保障债权的实现。定金合同自实际交付定金之日起生效。
此外，定金的数额应由当事人自行商定；
然而，其总额度不得超过主合同标的额的百分之二十，超出此范围的部分将不具有定金的法律效力。若实际交付的定金金额大于或小于约定金额，则应视为对原定金数额的变更。