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房产过户给子女好吗

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最新修订 | 2024-02-26

婚后财产过户给子女不好,因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、处分,因此所得的收益属于孩子,并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的,因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意,而孩子作为未成年人,出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。


夫妻双方可以自由处置自己的财产,但是需要注意:


1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产,约定第三人财产的无效。


2、不能损害第三人利益。所以想借着离婚房子过户给孩子来逃避债务的,打消这个念头吧。


房产过户给子女好吗
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