律图审稿专业委员会3轮严审

房产设置抵押权怎么进行

2.8k浏览 帮助27人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-21
买房子一定要得到该房产的产权,否则你的合法权益无法得到保障。但是,在购房时你一定要注意,你想购买的房子是否已经设置抵押权。开发商在进行商品房的开发过程中,往往出于融资的需要,以先取得的全部或部分国有土地使用权或正在建设中的工程作为抵押物向银行申请贷款。根据我国《担保法》的规定,未经抵押权人同意,抵押人(一般为借款人)不得处置抵押物。因此,在抵押权尚未解除的情况下,开发商预售商品房前必须经享有抵押权的银行同意,且保证预售所得款项先用于偿还贷款,买卖双方才能顺利办理产权过户。因此,在购房前买家核验开发商出示的国有土地使用权证时,须注意该证书上“有关他项权利证明”栏内是否注明有上述抵押情况。如有上述情况,买家应注意核验自己购买的房产是否属于已抵押的部分。由于个别开发商未能按期偿还银行贷款,造成银行不愿放弃其在开发项目上设置的抵押权,导致买家无法顺利取得产权证。
房产设置抵押权怎么进行
咨询助手提示您
全文393字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125373人选择咨询律师
6237位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产设置抵押权怎么进行
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****6284用户3分钟前提交了咨询
    150****1687用户4分钟前提交了咨询
    145****1305用户2分钟前提交了咨询
    144****5575用户1分钟前提交了咨询
    175****0512用户1分钟前提交了咨询
    161****1536用户3分钟前提交了咨询
    151****0020用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****2253用户1分钟前提交了咨询
    136****5763用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    167****2638用户4分钟前提交了咨询
  • 137****1811用户3分钟前提交了咨询
    144****3580用户3分钟前提交了咨询
    144****8435用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****2560用户2分钟前提交了咨询
    141****5273用户1分钟前提交了咨询
    133****8506用户2分钟前提交了咨询
    168****2441用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****5061用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    157****1028用户3分钟前提交了咨询
    168****0717用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****4848用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****2754用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    177****3227用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****2687用户1分钟前提交了咨询
    154****2564用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****3113用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****8323用户2分钟前提交了咨询
    141****3184用户3分钟前提交了咨询
    166****5670用户2分钟前提交了咨询
    151****6714用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    167****6584用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****6382用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****0182用户2分钟前提交了咨询
    175****6413用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****8484用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    161****6164用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****8216用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****0728用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****2064用户2分钟前提交了咨询
    150****0731用户4分钟前提交了咨询
    146****6118用户4分钟前提交了咨询
    138****0203用户4分钟前提交了咨询
    134****4585用户2分钟前提交了咨询
    167****6462用户1分钟前提交了咨询
    146****6168用户3分钟前提交了咨询
    132****2358用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****4655用户2分钟前提交了咨询
    176****5540用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****1334用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    167****6204用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港188****7503用户2分钟前已获取解答
盐城134****1965用户1分钟前已获取解答
无锡134****3466用户2分钟前已获取解答
同一债权既设定留置又设定抵押的抵押权怎么实现
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对同一债权既设定留置又设定抵押的抵押权怎么实现进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
不动产可以设置浮动抵押权吗?
不动产不可以设置浮动抵押权,在《民法典》之中明确规定了只有诸如生产设备、原材料、以及(半)产品等可以被设置浮动抵押,而对于不动产、亦或者是知识产权等都被排除在浮动抵押标的物范围之外。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
注意你的房产是否已设置抵押权?
在购房时你一定要注意,你想购买的房子是否已经设置抵押权 开发商在进行商品房的开发过程中,往往出于融资的需要,以先取得的全部或部分国有土地使用权或正在建设中的工程作为抵押物向银行申请贷款
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
民法典设置抵押权的动产能否转让,抵押与质押的区别
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典设置抵押权的动产能否转让,抵押与质押的区别相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6394 位律师在线,高效解决问题
民法典设置抵押权的动产能否转让,抵押与质押的区别
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典设置抵押权的动产能否转让,抵押与质押的区别的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务
开设赌场罪多久结案
[律师回复] 解析:
在中国的司法实践中,对开设赌场罪名的定罪量刑过程涉及众多环节和流程。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,整个程序可以被划分为以下几个关键阶段:
首先是侦查阶段,该阶段的时长并不固定,但通常情况下,侦查期间的羁押期限不得超过两个月。
然而,在某些特殊情形下,例如案件情节较为复杂或者期限届满仍无法完成调查工作的案件,则可由上级人民检察院批准后延长一个月的侦查期限。
其次是审查起诉阶段,当公安机关完成案件调查并将其移交至检察院进行审查起诉时,此阶段的期限通常被限定为一个月以内。
但是,在特定情况下,例如案件管辖权发生变更或者需要补充侦查等因素影响,审理期限可能会相应地做出调整。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    137****4048
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    176****4508
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    158****8045
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应