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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-03-01
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《他项权证》当然应该给银行，而且是现在就应该给银行。
银行会在你还清所有贷款时，配合你办理抵押注销手续，并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》，以及抵押物保险单等。
律师说法·房产纠纷
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二手房买卖中介费用如何谈在二手房交易中，中介费用支付与否取决于买卖双方协商。若中介成功地促使了房屋买卖合同的签订，则其有权按照约定收取相应的中介费用；反之，如果中介未能成功促成房屋买卖合同的签署，那么其可依据实际情况向买方或卖方请求支付其为达成此项交易而进行的必要活动所产生的相关费用。1.1k浏览
二手房纠纷
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诽谤他人名誉怎么起诉遭受恶意诽谤时，受害者可向人民法院提出诉讼请求。提交自诉状后，也可口头指控被告。法院审核后决定是否立案。立案后，自诉人需提供充足证据支持主张，等待法院公正审理和判决。1k浏览
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侵占他人宅基地怎么处理建议友好协商，不行则请求当地政府介入。争议发生在不同单位间由县级以上政府处理，个体间或个人与单位间纠纷由乡级或县级以上政府处理。对处理决定有异议，可在30天内向法院起诉。在争议解决前，任何一方不得擅自改变土地现状。1.6k浏览
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热门问答·房产纠纷
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房产他项权证在我手里
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他项权证在自己手里吗？
他项权证并不在自己手里，而是由银行保管的，具体情况下，应当由本人根据实际的房产情况来向房产管理部门来提出申请，并提交规定的材料来进行合法的认定，避免法律适用错误的情况。
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男方和女方在婚内，女方父母购置一套房屋，女方母亲为了申请贷款，挂了女方的姓名，房屋产权是女方母亲姓名和女方的姓名。房款的首付也是女方母亲一人支付。最后还是女方母亲贷款，贷款还款全部都是女方母亲支付。票据都有母亲的信息，房屋是女方的母亲装修在居住。男方和女方没有支付任何费用和房款。男方和女方2020年10月协议离异，在离婚协议里没有涉及到女方父母购买的房子，因当时都认为不属于夫妻共同财产。离婚协议中只提及另一套共同财产房产，协议房屋归女方所有。离异后也没有办理析产。现在，也就是离异三年半后，女方母亲准备把女方的姓名去掉，准备按买卖手续过户到女方母亲名下，房产局要求，需要男方签字，现男方要四分之一
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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二手房他项权证在哪里办理？
二手房他项权证一般是在房屋产权登记机关进行办理，具体情况下，办理他项权证需要提交申请人的身份证件、还有抵押人的结婚证件与抵押的合同等材料，并经上述部门的工作人员审查通过后才可以办理。
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房屋他项权证在谁手里保管？
房屋他项权证一般都是由银行进行保管，这也是抵押房屋的证件，一般在银行盖好章之后就会把房本还给当事人，而银行就由为了保障自己的利益保留下房屋的他项权证，只有贷款还完才会进行归还。
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我想咨询一下，执行过后卡里没有钱，但是他有车，他转移了财产，下一步该怎么走？
[律师回复] 金姐团队专业婚姻家事、房产、经济诉讼。律所位于杭州市民中心，打造省内优质客户定制服务
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房子他项权证做在我手里人跑路了会怎么弄?
房子做了权证抵押，还不起钱，债主会起诉你，同时会申请冻结你住房产权。在判决后，如果住房不是你家庭唯一住房，债主可以申请拍卖抵债，如果是你家庭唯一住房，法院不会强制拍卖抵债，会冻结你产权，你可以继续使用这房子，但是产权不是你的了，不能买卖，抵押，转让。
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非诉讼类银行卡里的二万块钱不知道怎么被冻结了，要怎么才能解冻
[律师回复] 您好，可能是被别人起诉了，建议先向法院问清楚到底是什么案件被冻结在处理。
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在我国用他项权证在哪里换房产证?
购房者还完了贷款后直接联系银行办理手续，一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票就能办理他项权证注销手续，并取回自己的产权证。
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你好 我外婆在养老院里 院方说是摔跤 但我带去医院后 医生说脑出血必须做手术 于是 养老院说只赔报销后的费用 合理吗
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
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