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房产证父亲名字 上学

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最新修订 | 2024-02-24
您好,可以通过赠与或者买卖的方法。赠与的话要去公证处办理赠与公证,因赠与所涉及的费用比买卖贵,因赠与取得的房产再出售需要缴纳20%的个人所得税,因此不详细说明了。 如果不属于限购的话,通过买卖的可以到房产所在地的房地产交易中心办理,带上相关身份证明及产证,先签订合同,然后缴税,再办理过户登记手续。其中涉及最大费用是契税,契税按以下标准缴纳: 1、个人购买90平米及以下普通住房,且该住房属于其家庭唯一住房的,税率1%; 2、个人购买90平米以上普通住房,且该住房属于其家庭唯一住房的,税率1.5%; 如果都不符合就按房价的3%缴纳契税。其他的费用几百块就搞定了!
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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亲戚借钱答应了不还了该怎么办
[律师回复] 解析:
若亲友在承诺归还借款之后,未能依照约定之期限实现还款,根据我国《中华人民共和国民法典》第六百七十五条之规定,作为贷款人(即出借方)有权向借款人发出催告通知,以期其能在合理期限内如数偿还欠款。倘若借款人仍未履行还款义务,则依据第六百七十六条之内容,借款人须按约定期限或国家相关法规支付逾期利息。实际上,当亲友拒绝还款时,出借方可先尝试通过友好协商的方式来解决问题。若协商无果,出借方可采取如下措施:
1.发送催款通知书:以书面形式或口头告知亲友应尽快还款,同时明确还款期限。
2.搜集证据材料:整理借款合同、银行转账记录以及借据等相关证据,用以证实借款事实及借款期限。
3.寻求法律咨询:就相关法律途径及可能产生的法律后果向律师进行咨询。
4.提起诉讼程序:若亲友依然拒绝还款,出借方可向人民法院提起民事诉讼,请求对方归还借款本金并支付逾期利息。即便在缺乏《民事诉讼法》的情况下,以上所述分析与建议亦然适用。若亲友持续拒不还款,出借方可依据民法典的相关规定,通过法律手段保护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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如何在房产证上加名字或减名字
在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。
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房产纠纷
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房产证上加女友名字要经过父母同意吗
1、如果没有出钱的情况下,强行要加名,会影响婚姻感情。2、男方父母不同意,一般情况下男方都不会加名。3、建议双方签协议,明确约定加名的条件。
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室友借钱退学不还怎么办
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国民法典》第一百七十六条以及第一百七十九条之规定,若室友因借款而选择退学且不予偿还,您可采取如下措施加以应对:
首先是制止侵权行为,即对涉嫌侵害您财产权益的事由提出指控并要求对方立即中止相关行动;
其次是索回原本属于您的财产,具体包括将其借款归还给您;
再次则是倘若借款一事给您带来损失,有权依法主张请求室友进行相应赔偿;
最后,如在借款合同时曾为此类违约情况设立违约金条款,那么您也有权利要求赔偿;
再者,借款行为曾严重损害过您的声誉,此时您同样有权要求室友采取措施消除不良影响,恢复您的名誉。若室友仍拒不履行上述责任,您可考虑通过协商、调解或者向人民法院提起诉讼等途径来解决这一纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十六条
民事主体依照法律规定或者按照当事人约定,履行民事义务,承担民事责任。
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨碍;
(三)消除危险;
(四)返还财产;
(五)恢复原状;
(六)修理、重作、更换;
(七)继续履行;
(八)赔偿损失;
(九)支付违约金;
(十)消除影响、恢复名誉;
(十一)赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
快速解决“债权债务”问题
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袭警罪的罪名有哪些怎么判
[律师回复] 解析:
“袭警罪”的核心含义是,针对正在依照法律规定履行职务的人民警察所进行的暴力骚扰及存在潜在威胁的违法行为。在我国严格的刑法体系中,这类侵害一线执法人员公务权益的行为将可能被定性为“妨害公务罪”。根据具体情节轻重程度,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等各类刑罚措施。若产生了极为严重的后果,其责任承担者的刑事惩罚程度可能进一步加重。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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学校报名监护人可以是母亲吗?
学校报名监护人可以是自己的母亲,一般孩子的法定监护人就是自己的父母;如果自己的父母不在了或者是无监护能力的人,那么是可以由孩子的祖父母或者是外祖父母来进行担任的。
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婚姻家庭
学生欠钱不还可以起诉吗法院
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国民法典》第十七条与第十八条的相关法规定义,成年人具备完整的民事行为能力,能够单独实施各种类型的民事法律行为。对于年满16周岁以上且能自力取得经济收益以支撑日常生活的未成年人,同样将其视为具有完整民事行为能力的人物对待。上述细则明确指出,若学生已达法定成年年龄或被认定为具备完整民事行为能力者,那么他们拖欠债务的行为便构成了民事法律行为,债权人可依法向人民法院提出诉讼,要求其偿还相应债务。
此外,我国《中华人民共和国民法典》第一百一十八条对债权进行了明确定义,即权利人请求特定义务人为或不为特定行为的权利。在此案情中,学生作为债务人,若未能履行偿还债务的责任,债权人(例如出借方或家长等)则有权利要求学生承担还款义务。综合以上分析,若学生欠债不还,债权人可依照我国《中华人民共和国民法典》的相关条款,向人民法院提起诉讼,要求学生偿还债务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》第一百一十八条
民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
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婚前买房要加父母名字吗?
不需要。除非是父母买的房子。但是如果是父母购买的房子也可以写上自己孩子的名字,或者以赠予或者买卖的手续加上名字也是可以的。如果是办理赠予手续的要到公证处办理公证手续。
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