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房产证上是划拨

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最新修订 | 2024-02-26
私有就是只这套房子归你个人所有。划拨是指你的土地没有缴纳土地出让金,也就是说你们的房屋所占的土地当初是政府以很少的价格租赁给你们的或者是免费给你使用的,如果你要卖的话还要补交上土地出让金取得该块地的使用权才行。你提出的私有划拨出让我团在叙述中已经给你说明白了。你那点不明白请直接指出追问。
房产证上是划拨
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律师说法·房产纠纷

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房产证上是划拨
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划拨土地可以办房产证吗
以划拨的方式取得土地使用权的,在转让时,应当按照国家有关规定,报请有批准权的人民政府审核,经过人民政府批准转让的,应由受让方办理土地出让手续,并依法按照国家规定补缴土地使用出让金。当买方补交完土地出让金的房屋,可申请办理房产证。
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划拨土地房产证上没有土地使用年限怎么办?
划拨是用地单位经政府部门批准,无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。
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划拨土地房产证继承要什么条件?
划拨土地房产证继承前提是已经取得了该土地的使用权。按规定,拥有土地使用权者拥有土地使用证,其土地上的附着物,包括房屋建筑、树木花卉等都属于土地使用权拥有者,为个人财产,可以合法转让、抵押等,拥有者死后可以作为遗产继承。
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房产纠纷
下坡车与上坡车在弯道相撞何划分责任
[律师回复] 解析:
在通常情况下,下坡车辆应礼让上坡车辆,因此当上坡车辆与下坡车辆发生碰撞时,一般将由下坡车辆承担主要责任,而上坡车道则需负担次要责任。
然而,这一观点仅供参考,实际责任的划分仍需依据交警部门的裁定为准。
根据我国相关法律法规,公安机关交通管理部门需要根据当事人的行为对于引发道路交通事故所产生的影响及过错的严重程度,来确定当事人的责任归属。
具体而言,
(一)若因一方当事人的过失导致了道路交通事故的发生,那么该方当事人将承担全部责任;
(二)若因双方或多方当事人的过失共同导致了道路交通事故的发生,则需根据他们各自的行为对于事故发生的影响及其过错的严重程度,来分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)若各方当事人均未对道路交通事故的发生存在过失,且该事故被认定为交通意外事故,那么各方当事人均无需承担任何责任。
但是,如果有证据表明其中一方当事人故意制造了道路交通事故,那么另一方当事人将无需承担任何责任。
此外,当事人有以下几种情形之一的,将承担全部责任:
(一)在发生道路交通事故后逃离现场的;
(二)故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。
为了逃避法律责任的追究,当事人选择弃车逃逸或者潜逃藏匿的,如果有证据证明其他当事人也存在过错,可以适当减轻其责任,但同时如果有证据证明逃逸当事人存在第一款第二项情形的,则不应减轻其责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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房产证上土地使用权取得方式划拨是什么意思?
划拨意思就是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
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在应急车道被撞责任怎么划分
[律师回复] 解析:
若发生因驾驶机动车辆在紧急停车道内行驶而遭受撞击事件,该种情况通常需负担主责的应为被撞击的机动车驾驶员。
首要原因在于我国交通管理法规明确规定了应急车道仅供执行特种任务或因突发紧急事件需临时停靠的机动车辆使用,普通驾驶过程中的车辆不可擅自驶入。
关于此类交通事故的责任认定问题,则须依据相关法律原则和顺序,由涉及地区的公安机关交通管理机构将当事人的行为对引发道路交通意外所产生的影响及过失严重程度进行全面评估与综合判断后,方能最终确定。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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乱拨打公安电话的后果是什么
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国《治安管理处罚法》的相关规定,所有在无事情况下拨打公安机关电话实施恶意骚扰以及虚假报案行为的举动均被认定为违法行为。
对于情节相对轻微者,公安机关将给予警告惩罚,或者对其实施5日以下拘留,同时可依法处罚金不超过人民币500元;
但是,如果此类行为表现出更为恶劣的性质,则可能面临15日以下拘留的惩罚,并且需判处人民币500元以上的罚金。
另一方面,对于恶意拨打公安机关电话编造爆炸威胁、生化威胁等相关信息,严重干扰社会秩序的人,且其行为已触犯《刑法》规定时,必将面临严厉的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的
(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的
(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的
(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的
(五)破坏依法进行的选举秩序的。
聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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划拨土地房产继承交税吗
划拨土地房产继承过程中不需要交税,非法定继承人继承房产的要交契税,法定继承人继承房子或其他遗产的不产生任何税费,划拨土地的房产只要有房产证就可以依法继承,但在办理房产过户之前,得先确定了房产的具体继承人。
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