房地产企业拆迁补偿增值税

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下您的情况

[律师回复] 我们会联系您了解情况

[律师回复] 试用期工资不低于转正工资的80%

[律师回复] 你好，涉及金额多少可以起诉或者非诉操作

[律师回复] 你好具体的情况可以电话沟通一下

[律师回复] 你好，要根据签订的租赁合同约定来判定能否有赔偿。

[律师回复] 您好！请问拖欠多久了？

[律师回复] 解析：
未经合法授权而擅自挪动公司的税务款项，将会招致刑事诉讼，也就是被指控涉嫌构成挪用资金罪。
依据当前的法律法规，一旦在公司、企业或其它具有类似身份的组织机构内部出现工作人员借职务之便，将原本应该归属单位所有的资金据为己有，或者以借款形式提供给他人使用的行为，若涉及的金额较大并且未能按照约定时间偿还超过三个月的，或者尽管尚未达到三个月的期限，但是已经导致了数额巨大的资金损失和盈利活动的中断，甚至涉及到非法活动的话，都将面临着三年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，盗取数额在一千元至三千元及以上的现金或贵重物品，便足以被判定为盗窃罪。
另外，如果犯罪嫌疑人有多次盗窃、侵入他人住宅实施盗窃、非法持有武器进行盗窃、以及在公共场所扒窃等严重情节之一者，无论其所盗取的财物价值大小如何，均将被认定为盗窃罪。
对于此类罪犯的惩罚措施，通常包括但不限于判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需要对其进行罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在交易环节上，只要卖方持有《拆迁协议》及《回迁证》这两项关键凭证，便能证明其对于房屋享有所有权。
只要买卖双方的意愿真实且毫无恶意，同时在确保不会损害到国家、集体以及第三方利益的前提之下，在获得《房地产证》之前，都可以进行房产的转让事宜。
如此一来，买卖双方签立的房地产买卖合同即可生效。
然而，买方在决定购买时，务必审慎评估回迁房的产权状况。
若回迁房已办理了房产证，则其交易流程与普通商品房无异；
但若未取得房产证，回迁户手中仅持有合同，此时购买将面临一定程度的风险。
原因在于，一旦发生纠纷，缺乏明确的责任承担者，且无法通过法律途径解决。
在经济条件许可的情况下，建议选择购买普通商品房，因为回迁房的物业管理水平相对较低，可能引发诸多其他问题。
尽管普通商品房的售价通常较高，但其居住环境更为可靠，不仅安保措施更为完善，每日小区内的垃圾亦会按时清理，从而提升生活品质。
此外，回迁房除安全性和环境因素外，另一劣势便是其建筑质量参差不齐。
由于施工过程中对工人的要求较为宽松，因此难免存在一些瑕疵。
若问题轻微尚可容忍，但若问题严重，将直接影响房屋的使用寿命。
综合考虑，购买普通商品房无疑更为安心。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

[律师回复] 解析：
若因醉驾已涉嫌构成危险驾驶罪而受到法律的惩处，那么在这种情况下，作为雇主有权依规解除该员工作为其员工的身份。
然而，如果员工出现以下任何一种情况，雇主同样有权利将其解雇：
即被依法追究刑事责任、严重违反本公司的规章制度、严重渎职并从中谋取私利、给本公司带来重大损失以及其他严重违纪行为等。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
对于一般纳税人来说，应纳税额为100万乘以万分之五再乘以50%的计算结果。
而对于小规模纳税人而言，其应纳税额则为100万乘以万分之五再乘以50%后，再次乘以50%的数值。
在纳税环节中，无论纳税人是以个人身份或是家庭形式出现，都必须依法履行相关义务。
值得注意的是，企业所得税的纳税主体只限于企业单位。
此外，依据实际需求和实际情况，还可以从多个角度对纳税人进行更细致的分类，例如按照国民经济部门分类，包括有工业、农业、商业、机关、部队等；
或者根据纳税人的国籍差异，将其划分为中国人以及外国人两大类等等。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

[律师回复] 解析：
1、在我国，国营企业的员工是被允许从事兼职活动的。
但是，如果在初次签署的雇佣协议中存在着明文规定的制约条件，又或者公司内部的规范制度也明确规定了禁止兼职的内容，那么在此种情况下，只要不损害原企业的利益，合法的兼职工作依然是可行的。
2、如果未经履行出资人职责的机构许可，国有独资企业以及国有独资性质的公司的董事会成员和高级管理层人员将无法在其他企业担任兼职职务。
同样地，若未经股东会议或股东大会的批准，国有资本控股公司和国有资本参股公司的董事会成员和高级管理层人员也不能在经营同类型业务的其他企业担任兼职职务。
此外，未经履行出资人职责的机构同意，国有独资公司的董事长不得同时兼任总经理的职位。
同样地，未经股东会议或股东大会的批准，国有资本控股公司的董事长也不得同时兼任总经理的职位。
最后，董事会成员和高级管理层人员不得同时兼任监事的职务。
法律依据：
《中华人民共和国企业国有资产法》第二十五条
未经履行出资人职责的机构同意，国有独资企业、国有独资公司的董事、高级管理人员不得在其他企业兼职。
未经股东会、股东大会同意，国有资本控股公司、国有资本参股公司的董事、高级管理人员不得在经营同类业务的其他企业兼职。
未经履行出资人职责的机构同意，国有独资公司的董事长不得兼任经理。
未经股东会、股东大会同意，国有资本控股公司的董事长不得兼任经理。
董事、高级管理人员不得兼任监事。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于单位受贿罪的立案金额设定如下：
当单位受贿的数额达到或超过10万元时，便可进行立案调查；
然而，若单位受贿数额未达10万元，但是通过故意刁难、威胁、要挟等方式给其他特定单位或者个体带来严重不良影响，甚至于毫不顾忌地强行索取不当财产，又或者导致国家或者社会公共利益遭受重大损失的情况下，同样可以进行立案调查。
至于量刑方面，国家机关、国有公司、企业、事业单位以及人民团体，在经济活动中，如果存在在账外暗中收取各种名义的回扣、手续费的行为，并且涉嫌以下任何一种情况，都应当予以立案侦查，并对涉案人员处以五年以下有期徒刑或者拘役的处罚：
1.单位受贿数额在10万元以上的；
2.单位受贿数额虽未达10万元，但存在以下任意一种情况的：
（1）故意刁难、要挟有关单位、个人，造成恶劣影响的；
（2）强行索取财物的；
（3）致使国家或者社会利益遭受重大损失的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
敬请关注，农村地区居所产权和屋舍拆除工作将实施单独评估并提供相应赔偿。
具体来讲，该政策旨在实行"分开补偿"策略，即将土地使用权补偿和地面附属物的补偿区分开来进行计算。
须知，农村宅基地的所有权归属村集体组织，而村集体则会根据相关规定将其分配给村民使用，以便他们在此基础上建设住房以供居住。
当面临宅基地被拆除的情况时，我们将为您提供两种不同类型的补偿方案。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
依照我国《刑法》相关法规，对于任何涉嫌刑事犯罪的案件，均须对其所涉及的违法所得进行全额追缴或责令退还；
而针对那些受害人的合法财产，应当立即作出相应的返还处理。
因此，在职务侵占罪的情况下，涉案人员所侵占的款项无疑构成了受害者的合法权益，必须尽快向原单位进行返还。
法律依据：
《刑法》第六十四条
【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
在针对委托加工应税消费品所涉及到的消费税计算方式进行解析时，主要可以分为以下三种情况：
首先，当确定了受托方同类物资销售价格这一重要数据之后，委托方需要缴纳的消费税便可按照如下等式进行计算：
即受托方同类消费品销售价格乘以消费税税率。
其次，若未能获取到受托方同类消费品销售价格这一关键信息，那么委托方所需承担的消费税便可依据如下公式进行估算：
构成计税价格等于（原材料实际成本加上加工费用）除以（1减去消费税税率）。
最后，当委托加工物资回收后用于生产非应税消费品或者直接对外销售时，相关的消费税将无法予以抵扣，而是直接计入回收物资的成本之中。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条
扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；
情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
当父母不幸离世之后，若房产并未成功地过户至子女名下，那么在面临拆迁问题之时，理应由具备第一顺位继承权的子女或祖父母加以承袭。
在这一过程中，拆迁机构将会依据子女或者祖父母的身份对被拆迁方进行明确确认，同时将拆迁款项交付给他们进行合理分配。
值得我们特别关注的是，房产过户手续应当在办理拆迁手续之前得到妥善处理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关法规，劳务报酬所得被归类于“综合所得”范畴，并依据该类别应纳个人所得税税率进行征收管理。
具体而言：
1.若全年应纳税所得额未超出36000元，则适用税率为3%；
2.若全年应纳税所得额在36000元至144000元之间，则适用税率为10%；
3.若全年应纳税所得额在144000元至300000元之间，则适用税率为20%。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
居民个人取得综合所得以每一纳税年度收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额。

[律师回复] 解析：
1、根据我国刑法典第二百六十四条，涉案金额达人民币8万元的盗窃行为，其量刑标准可能会在三年以上十年以下有期徒刑之间，同时还需向受害者或其家属赔偿相应金额的罚金。
2、对于盗窃8万元这一犯罪行为，根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定，这已经属于情节严重且数额巨大的情况。
依据法律规定，盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的，应当分别认定为盗窃罪。
然而，对于此类案件，通常可以不按照犯罪进行处理；
但是如果确实需要追究刑事责任的话，在处理过程中也应该与社会上的普通犯罪案件有所区分。
根据相关法律规定，虽然盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起点，但若情节轻微，并且符合下列任何一种情况，都可以不作为犯罪处理：
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施了该犯罪行为；
2、犯罪嫌疑人能够全额退还赃款和赔偿损失；
3、犯罪嫌疑人主动投案自首；
4、犯罪嫌疑人是在被迫的情况下参与盗窃活动，并且没有分得赃物或者只获得少量赃物；
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。