房东和房客签订合同有效吗

看具体情况定。被胁迫签订的合同损害国家利益的，属于无效合同。当事人无需履行此类合同，如果遭受损失的，还可以向法院起诉，主张赔偿损失。被胁迫签订的合同没有损害国家利益的，属于效力待定合同。当事人接受认可的，合同有效。当事人也可以提供自己受胁迫的证据，向法院申请撤销合同，确认合同无效。 《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。