律师说法·房产纠纷
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二手房买卖中介费用如何谈在二手房交易中，中介费用支付与否取决于买卖双方协商。若中介成功地促使了房屋买卖合同的签订，则其有权按照约定收取相应的中介费用；反之，如果中介未能成功促成房屋买卖合同的签署，那么其可依据实际情况向买方或卖方请求支付其为达成此项交易而进行的必要活动所产生的相关费用。1.1k浏览
二手房纠纷
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开发商擅自改变主体结构怎么办若开发商擅自改变房屋主体结构，购房者可向规划管理部门投诉，并视情况决定是否拒收房屋，追究其违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。商品房规划设计需遵循市政规划原则，经主管部门核准后实施，且应在合同中明确载明，更改需双方同意。1.9k浏览
兼并收购
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健身房倒闭前更换法人合理吗健身房在停业前更改公司法人是否合理，取决于是否遵循了相关法律法规和公司章程的规定。如更换行为符合法定程序，则合理有效。因此，需要查看具体的法律条款和公司章程，以确定其行为是否合规。1.1k浏览
公司变更
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热门问答·房产纠纷
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房改房过户问题
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房子过户问题咨询哪里
房产过户可直接去房地产交易中心办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房产证过户办理需要材料：1、提供双方的身份证，户口本，房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。
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房产纠纷
你好，我们发生关系了，她已满16周岁，并是自愿与我发生关系的，现在分手了，她改口不承认是她自愿的，并且问我要赔偿，否则告我强奸，这怎么办
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
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房产过户需注意哪些问题
1、避免中介公司的暗箱操作：某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价。2、房屋本身状况：用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围。房屋权属是否存有争议。房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意。
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房产过户需注意哪些问题?
避免中介公司的暗箱操作：某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价。房屋本身状况：用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属是否存有争议;房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 你好 我是芊羽琪律师事务所的刘顾问
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房屋过户应注意什么问题？
①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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房产纠纷
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房屋过户应注意什么问题
一般来说，属于政府福利性商品房的应该要提交相关的主管部门的批复，相关的拆迁补偿还应该要提交拆迁补偿协议书，相关的房地产共有人还应该要持有同意转移的意见书。2、相关的收购或者是合并企业的，应该要提交有关部门的批准文件，国有企业之间或者是其他组织之间的房地产调拨的。
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房产纠纷土地性质，原本是两块土地，一块是我爸申报的（有购买证明发票），一块是我爸的叔叔申报的。那时候双方家庭关系好，在土地换证的时候，统一改成一个房产证（两块地皮合一），写了我爸他叔叔的名字，这么多年来，我们都是分开收租的，房产现在已写了别人的名字，后续若有法律纠纷，我们这边打官司想拿回土地，机率大吗？我们这边是农村的宅基地
[律师回复] 你好，可以协助处理的
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