房改房遗产继承算不算首套房

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依据我国相关法律规定，当雇员在执行雇主指令或授权的工作过程中导致他人人身伤害时，雇主应负有赔偿责任。
然而，若雇员因故意或重大过失而造成他人损害，则需与雇主共同承担连带赔偿责任。
在此情况下，雇主有权向雇员进行追偿。
值得注意的是，此处所述的“从事雇佣活动”，特指雇主授权或指示范围内的生产经营活动以及其他劳务活动。
即使雇员的行为超越了授权范围，只要其表现形式符合履行职务或与其履行职务存在内在关联性，便可视为“从事雇佣活动”。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条
雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。前款所称“从事雇佣活动”，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为“从事雇佣活动”

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在婚姻关系确立之后，如果一方参与了房屋贷款的偿还过程，那么该房产通常会被认定为夫妻双方的共有财产。
然而，这并不排除双方在婚前或婚后签署相关协议，将部分或全部的房屋贷款偿还责任归属于某一方。
具体来说，以下两种情形需要我们进行深入探讨和理解：
首先，若在婚后阶段，男方所获得的所有收入均作为家庭公共财产存在，且其用以支付房产贷款的款项也源自于此，那么女方有权根据法律规定，理直气壮地主张自身相应的权益；
其次，假设在首年或者更早期，夫妻双方共同承担了房屋贷款的偿还义务，但随后男方的父母一次性全额支付了剩余的贷款，这种情况下，我们可以视作男方父母对男方个人的赠与行为。
当然，如果在此之前，男方与其父母之间已经达成了明确的约定，那么这笔款项也可能被视为一项借款。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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以下是我国法律规定的三类发回重审的主要情形：
首先，若二审法院在审理过程中发现原审判决存在认定事实错误，或认定事实模糊、证据不足等问题，可依照法定程序决定撤销原判决，并将案件发回原审法院进行重新审理。
其次，当一审原告基于请求驳回起诉的理由对一审判决提出上诉时，二审法院经审查核实后，若发现其起诉并不符合立案受理的相关条件，则有权裁定撤销原判，并将案件发回原审法院。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十二条
第二审人民法院审理上诉案件，可以进行调解。
调解达成协议，应当制作调解书，由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
调解书送达后，原审人民法院的判决即视为撤销。

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借贷行为超过三年后，依然可依法向法院提出申诉。
关于款项之偿还问题：
首先，若在借款合同所载明的还款期限超出三年，而债务人尚未履行还款义务时，债权人有权搜集能够证实诉讼时效被中断或暂停的相关证据，进而向法院发起起诉，请求债务人归还欠款。
然而，若是诉讼时效并无上述情况发生，债权人可能无法通过司法途径进行债权追偿，此时建议尝试向法院申请支付令以实现债务清偿。
其次，若借款合同签订已逾三年，但债务人仍未履行还款义务，且还款期限尚未达到三年，或者借款合同并未明确规定还款期限，那么债权人同样可以选择通过法律手段来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；
超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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据相关法律法规，住宅小区内若发生自来水表因受冻而破裂的状况，须由业主自行承担相应的修理费用。
因为，此类水表在严格意义上归属为业主的个人私有财产，并非住宅共用设备中的公共部分，故不存在应由房地产开发商或物业公司承担责任进行维修之情况。
因此，为保障日常生活的正常运行以及公共设施的安全稳定，建议广大业主能够积极主动地承担此类修理费用。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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关于行贿罪认定自首情节所需满足的条件可归纳如下：
首先，在涉及贿赂行为的刑事案件中，被告人主动投案并在后续供词中详细阐述了主要案件事实，而这些关键信息的主观价值应该由公诉方以其所提供的证据来加以确认。
其次，对于主要案件事实的界定，应根据涉案金额等具体因素进行考量和计算。
再者，按照我国相关司法解释的明确规定，如果被告人在投案之后能够如实地交代出主要案件事实，便可以被视为具有自首情节。
第三点，在犯罪嫌疑人即行贿人在未遭受到侦查机关实施强制措施之前，若经司法机关耐心劝导与教育后，能够如实供述自己的犯罪行为，也将被视为具备自首情节。
最后，当行贿人在被侦查机关采取强制措施之后，如能如实供述侦查机关尚不掌握的行贿事实，同样可以被认定为具有自首情节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

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在遗嘱见证方面，尽管继承人的朋友可以担任这一角色，然而需要注意的是，他们应与继承人及其他相关方之间没有任何利益冲突。
根据现行法律法规，以下几类人群并不符合成为遗嘱见证人的资格要求：
1.无民事行为能力者、限制民事行为能力者以及其他缺乏见证能力的人士；
2.继承人或受遗赠人本人；
3.与继承人、受遗赠人存在利益关联的人士。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百四十条
下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

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在正常情况下，如无违约行为发生，基本不会对信用评级产生负面影响。
通常来说，个人信用信息中并不包含犯罪纪录等内容。
根据相关法律法规，以获取利润为动机，组织或参与群体性赌博活动，或将赌博作为职业谋生的人士，应面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，以及相应的罚金处罚。
而对于以开设赌场为主要业务的经营者，则将面临更为严厉的惩罚，包括五年以下有期徒刑、拘役或管制，及相应的罚金处罚。
若情节严重者，刑期则可能从五年提升至十年，并且同时伴随更加严厉的罚金处罚。
另需注意的是，如果组织中国境内公民参与境外赌博活动且涉案金额庞大，或存在其他严重情节，也将按照上述条款进行处罚。
同样地，对于开设赌场的经营者，刑期可能会从三年提升至十年，同时还将面临更为严厉的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

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开发商借用他人名义购得房源后，再通过虚假贷款获取收益的行为，在法律层面上属于非法行径。
所谓借名买房，即是指实际出资购买房屋者，由于种种原因无法以自己的名义进行房产登记，从而选择借用他人名义购房，并将房屋所有权登记在他人名下的行为。
在此过程中，实际出资购买房屋者被称为事实购房人或真实购房人，而被借名之人则成为登记购房人。
鉴于房地产交易涉及到物权问题，当前我国实行的是严格的房产登记制度，即房产证上所登记的姓名，便代表了该房屋的所有者。
因此，为了规避国家对房地产市场的调控政策，而采取借用他人名义购房的做法，无疑蕴含着巨大的风险。
针对此类情况，其处理方式及可能引发的风险各异，需要根据具体情况进行分析和应对。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十五条
以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。如果情节特别严重，还会处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚

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若遗产乃丈夫于婚姻缔结前所遗留之私人财产，则该等财产皆归入遗产范畴。
反之，若遗产源于婚后夫妻双方共有的财产，那么其中一半份额理应归属配偶，另一半才可计入遗产范围内。
就遗产而言，若无明确遗嘱进行分配，依据相关法律规定，继承人将按照法定继承方式处理。
这其中，于法定继承中排位首位的包括死者的父母、配偶以及子女。
若父母均已离世，则其权益可不予考虑。
若无遗嘱，则第一顺位的法定继承人需平均分割遗产。
此外，对于那些在生活中遭遇特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在遗产分配过程中应给予适当照顾。
对于已经承担主要抚养责任或者与被继承人共同生活的继承人，在遗产分配时可酌情予以多分。
然而，若有扶养能力及条件的继承人未能履行扶养义务，他们在遗产分配中的份额亦应相应减少。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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倘若录像中清晰地记录了遗嘱人的声音，那么这部分内容无疑具有法律效力。
如果录像中有遗嘱人的发言言论，那么它就具备了法定的遗嘱形式。
这里所提到的录音遗嘱，则是指遗嘱人亲自阐述自己的意愿，并使用相应的录音设备进行录制和保留的遗嘱。
这种遗嘱形制简洁明快，使用方便，已经逐渐受到许多国家的认可运用。
为了避免录音遗嘱在保管过程中可能出现的被篡改或者伪造等问题，以录音方式订立的遗嘱，必须要有两位以上的见证人在场见证。
见证的方式可以选择书面或者录音两种形式，当录音遗嘱制作完毕之后，应立即对其进行密封处理，并由见证人签字确认，同时注明日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

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购买期房的过程中，并不需要自交房之日起才开始偿还按揭贷款。
在买卖双方签署购房合同时，消费者可以根据个人情况选择支付方式，向指定银行提交申请，并由银行对所提供资料进行严格审核。
如果经过审核，确认申请人符合相关规定且具有足够的收入来源以支持贷款支出，则银行将按照约定发放相应数额的贷款。
通常情况下，从贷款发放的那一天算起，之后的每一个月中的固定日期即为该笔贷款的还款日期。
而所谓“期房”，是泛指那些正在施工建造、尚未完全竣工、尚不适宜即时入住的房产物业。
既然贷款已经批准发放，那么就无法等到实际交房时再开始偿还，而是应该从发放之日起的次月开始履行还款义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，外孙并不具备继承外婆遗产的权益。
然而，若在外婆离世前，外孙的母亲不幸先行离世，那么该外孙则可享有替代性的继承权，代为获取其母亲应得的那份遗产。
具体来说，若是继承人的子女早逝于被继承人之前，则应由被继承人的子女的晚辈直系血亲代为继承他们的权益。
在此种情况下，代位继承人一般仅能继承他/她的父亲或母亲所应当继承的遗产份额。
当继承事宜正式启动之后，我们将遵循法定继承方式进行处理；
而在有遗嘱存在的情况下，我们会依据遗嘱的内容来决定遗产的归属；
倘若存在遗赠抚养协议，我们也会依照协议的规定来执行相关程序。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条的规定，遗产的继承顺序如下：
首先是第一顺位继承人：
即配偶、子女以及父母；
其次是第二顺位继承人：
包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
若被继承人的子女先于被继承人离世，则应由被继承人的子女的直系晚辈血亲代为继承他们的权益。
同样地，若被继承人的兄弟姐妹先于被继承人离世，则应由被继承人的兄弟姐妹的子女代为继承他们的权益。
在此种情况下，代位继承人一般仅能继承他/她的父亲或母亲所应当继承的遗产份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条第一款
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

[律师回复] 解析：
涉及家庭遗产继承争议的诉讼程序详述如下：
首先，由原告向司法机关递交起诉状、副本以及相关证据资料；
其次，司法机关接收原告提交的这些文件与材料后进行细致审查；
接着，在确认符合法律规定后，做出受理决定并予以正式立案；
此后，在接到立案通知后的第五个工作日内，法院将原告的起诉书副本发送至被告方，同时告知被告应在收到起诉书副本之日起的十五天之内作出书面回应；
紧接着，进入庭审环节；
最后，如无法达成调解协议，则根据实际情况进行判决。
关于家庭遗产继承权的争议提起诉讼的时效为三年，自继承人知晓或应当知晓自身权益受到侵害之日起算，若从继承行为发生之日起已超过二十年，则丧失了再次提起诉讼的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系正式确立之前，由女方个人出资购买且归属其名下使用的金银细软以及其他装饰品，应视为女方个人所有的婚前财产，在此情况下的离婚诉讼中，男方无权要求对该部分物品进行分割。
然而，若此类贵重物品是在双方步入婚姻殿堂之后共同购置或添置的，那么在终止婚姻关系之际，该等财物便成为夫妻二人共同拥有的财产财富，因此必须在离婚诉讼中进行公平合理的分割处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

[律师回复] 解析：
(1)立遗赠人须具备足够的民事行为能力方可；
（2）遗赠人所立之遗嘱应系其真实意思表示；
（3）遗赠人对于遗赠中所处分之财产，需拥有实际处分权利；
（4）遗嘱所载内容必属合法范畴；
（5）遗嘱之法律形式亦须符合法定要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，债权人的行为是有益的。
假设借款方未能如约履行债务义务，出借人有权催促对方尽快归还所欠之款项；
然而，若借款方依然拒绝对债务进行清偿，此时，出借人便可选择及时向当地人民法院提交支付令申请，或者向人民法院提起民事诉讼，以保障自身合法权益不受侵害。
对于当事人而言，在提起诉讼时需特别留意以下几点：
首先，原告必须与案件存在直接的利益关联性；
其次，必须明确被告的身份信息；
再次，必须提出具体的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
“过失致使他人遭受轻微伤害”是指行为人应当事先意识到自身行为可能导致对他人产生伤害性结果的可能性，然而由于疏忽大意未能提前预测，亦或是已经意识到了潜在风险却盲目自信可以通过采取相应措施加以规避，最终仍导致了对他人造成轻微伤害的后果。
在此种情况下，行为人不构成犯罪，不负有刑事责任，但是必须向受害者承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，当居民个人所持有的《居民户口簿》遗失或被盗时，其户主需立即向当地公安机关报备，并提交一份正式的补发申请。
在此过程中，需要注明要求补发《居民户口簿》的所有成年人家庭成员均需在申请文件上签字确认。
若因特殊情况导致户主无法亲自前往公安机关办理补发手续，则必须出具书面委托书，并由受托人在委托书上签字按手印。
值得注意的是，受托人必须为本户中的成年人。
若经过公安机关实地走访调查后，发现本户中有合适的人员可以作为受托人，则需由居委会和村委会提供相关证明材料，以便申请补发新的《居民户口簿》。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；
乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；
分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
《中华人民共和国户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 解析：
作为业主，任何人均不得违背国家法律法规及物业管理约定，擅自将自己所拥有的住宅用地转变为商业运营场所。
倘若业主试图将住宅变更为经营性用途，在遵循相关法律法规及物业管理规定的基础上，还需征得受影响的其他业主们一致通过的许可。
法律依据：
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。