房改房遗留问题

对于单位将未办理初始登记的房屋，按房改政策出售给职工，房改审批手续齐全的，在单位提交所售房屋无产权纠纷、无质量问题的承诺后，房产部门予以办理产权登记。

企业改制过程中，涉及的合作化运动中的历史遗留问题，例如老股金退还、与遗留问题密切联系的资产量化等，都不属于人民法院的受案范围，应由政府部门处理。

按照中国《民法典》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的，经过住房部门同意是可以变更的。

1、严格执行政府和最高法院的有关规范性文件的规定，妥善处理好国企改制遗留的问题。2、鉴于国企改制过程中，存在一系列的合同、协议等属于私法调整的范围的问题，凡是该类问题形成的纠纷，应当按照《民事诉讼法》、《仲裁法》和最高法院的有关司法解释，依法以诉讼或仲裁等方式解决。

出现的拆迁遗留问题就可以直接找拆迁方进行协商处理，如果协商不好就可以找拆迁行政部门进行裁决，如果对裁决的结果有任何异议的，那么是可以收集证据向法院起诉处理。遇到拆迁遗留问题怎么解决不清楚的，可以参考一下本文的内容。