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父母买房赠与子女手续

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最新修订 | 2024-02-21
直系亲属间赠与房产。(4)赠与书及公证书.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同、户口簿,即赠与书。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,交纳契税、赠与书,受赠人凭原房屋权证,领取契证。注意。办理公证。办理房屋权转移登记手续。相关当事人的身份证:申请书(窗口提供)。契税收据.赠与人将房屋交付受赠人。原房地产产权证,可以免征营业税和个人所得税你要先做赠与公证,然后到房地局办理过户手续。 你好,以上是我对父母赠与子女房产遗嘱公证需要什么手续的回答。
父母买房赠与子女手续
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父母把房赠与给我是需要缴纳赠与的手续费的。理房产过户需要交纳1.5%的契税,非普通住宅为3%的契税,双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话,就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税。
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父母出资买房应该是父母赠与,但是前提是父母在出资为子女购房时是自愿且除了赠与外没有其他的意思表示。父母基于对子女的亲情,一般是自愿出资为子女购置房屋,他们的目的是为了改善子女的生活现状,或者说是为了让子女生活得更幸福,而不是在未来还会要求子女偿还这笔买房的资金,所以父母出资买房一般情况下不是父母借贷。
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