你好: 很抱歉现在才看到你的咨询内容。现就你的咨询内容做如下答复:
宅基地证通常是
农业户口向当地国土局申请建自用住房而取得
土地使用权证。
土地性质是集体所有制。国家对申请
宅基地的资格和条件都有严格的规定,一般来说限于农业户口,一户只能申请一块地作为自用建房使用,且不能买卖,也不能转让。你说的你父亲有两处宅基地证,可能是很早以前就申请的,那个时候管得松,只要给一些钱就可以申请到了,但现在管得严格一些,交给国土局的费用越来越多。按国家法律来说,城填户口是不能取得宅基地的,如果是农业户口,分户以后没有房住,是可以向国土部门申请一处宅基地的。你现在的情况是你父亲的两块地可以给两个儿子每人一块,但一般是无法转名的,等你父亲百年归老后可以作为遗产来由你俩兄弟
继承,也就是说宅基地的所有权人还是你父亲。一般是地随房走,所以就算到时国家有政策,但也不会因为是
城镇户口,将
房屋拆除的。像你这种情况,农村还是比较多的,目前来说,政府还没有相应的政策来管理和调控这些。 以上是广东盈隆
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