夫妻共有债务是连带清偿

[律师回复] 解析：
夫妻财产约定协议具备法律效力这一事实已经在众多实践案例中得到了验证。
男女双方如通过书面方式就财产的所有权进行明确约定，那么这份协议对于双方均有法律约束力。
在婚姻关系存续期间所取得的财产及婚前财产的权属划分，双方皆可选择将其划分为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等不同情况。
然而需要注意的是，这种约定必须以书面形式呈现。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

[律师回复] 解析：
在抵押贷款的偿还过程中，等额本息提前还款无疑具有更高的效益。
这种方式将贷款的本金总金额以及应支付的利息总和相加之后，均匀地分布在整个还款周期的每一个月份之中。
因此，每个月的还款金额都是固定不变的。
然而，值得注意的是，随着时间的推移，每月还款金额中所包含的本金比例将会逐渐增加，而利息所占的比例则会相应减少。
如果选择提前还款，那么将会节省大量的利息支出。
通常情况下，只要还款满一年就可以选择一次性或者分期偿还剩余的贷款。
但是，如果还款未满一年便选择一次性还清，则需要向银行支付一定数额的违约金（具体数额因银行而异）。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

[律师回复] 解析：
在某些特定情况下，债务可以由第三方代为偿还。
然而，此类行为需遵循严格的法定准则。
当债务人未能履行债务契约时，若第三方对履行该项债务享有合法权益，则该第三方便有权代表债权人向债务人履行义务；
当然，如果该项债务依其性质特性、经由当事人事先协议或者根据国家法律明确规定仅适用于债务人自身来履行时，则属于例外情况。
若债权人同意接受第三方所负之债务清偿后，其对债务人的债权将自动转移至该第三方，但在此之前，债务人和第三方之间可能已达成其他特别约定，此种情形应另行考虑。
法律依据：
《民法典》第五百二十四条
债务人不履行债务，第三人对履行该债务具有合法利益的，第三人有权向债权人代为履行；
但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定只能由债务人履行的除外。
债权人接受第三人履行后，其对债务人的债权转让给第三人，但是债务人和第三人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
1、若遗嘱明确规定其遗产只归属其中一方配偶所有，那么在面临离婚纠纷时，这类财产将无法被视为共同财产进行分割处理。
2、例如，假设男方的父亲在离世前，通过遗嘱方式明确表示他过世后，其名下的房屋仅由男方个人享有所有权，排除了其他继承人的权益。
在此情况下，男方因遗嘱继承而获得的房产，将无法作为共同财产进行分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在刑事附带民事诉讼的审理过程中，以下步骤是基本流程：
首先，由附带民事原告人宣读其所提交的附带民事起诉状；
其次，听取被告人以及其辩护律师的答辩发言；
接下来，由附带民事原告人出示证据，而被告人或者辩护律师则可以对该证据进行质疑与反驳；
然后，被告人亦将提出自己的证据，并由附带民事原告人或者其代理人对此展开辩论；
在此基础上，法院通常会组织开展调解工作以寻求双方的和解；
最后，各方当事人将有机会进行最后的陈词。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
员工离职之时，雇主应当在正式解除或终止与之相关的劳动合同之后，一次性支付完毕其工资款项，不得有所克扣或恶意拖欠之举。
若发现有前述任何一种不法行径，员工有权采取多种途径进行维权，包括协商调解及向相关仲裁机构提出申诉等。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第七条
工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国价格法》的宗旨在于，对价格行为进行严格监管，充分发挥价格在资源配置中的合理性与有效性，稳定市场物价总体水平，保障消费者及经营者的合法权益，从而推动我国社会主义市场经济向着更健康、繁荣的方向持续前进。
这部法律的诞生不仅彰显了国家对市场秩序的重视和维护，同时也反映出国家对于广大民众和商业主体的关注和关怀。
法律依据：
《中华人民共和国价格法》第三条
国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。价格的制定应当符合价值规律，大多数商品和服务价格实行市场调节价，极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。
市场调节价，是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。
本法所称经营者是指从事生产、经营商品或者提供有偿服务的法人、其他组织和个人。
政府指导价，是指依照本法规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。
政府定价，是指依照本法规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格。

[律师回复] 解析：
相较于需要一次性偿还全额欠款，信用卡账单并非必须如此执行。
作为尊贵的客户，您享有选择权来决定如何还款，其中主要包括全额还款、账单分期以及最低还款等方式。
只要您在约定的还款期限内完成还款操作，且还款金额不低于账单的最低还款额，便可视为按时还款，从而避免产生逾期记录，进而保护您的个人信用不受影响。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
在离婚之前所发放的工资，应被视为夫妻共享的财产。
根据我国法律法规的明确规定，在婚姻关系持续期间内，夫妻双方通过工作获得的工资、奖金以及其他形式的劳务报酬，均属于夫妻共有的财产，应当由夫妻双方共同享有所有权。
因此，只要夫妻双方尚未解除婚姻关系，那么工资便依然属于夫妻共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在我国的审判体系中，一项案件最多可历经三次审判环节。
我们国家所推行的是"二审终审制"这一原则。
对于绝大多数普通类型的案件来说，都必须遵循"二审终审制"，也就是说，当案件经历过一审和二审两个阶段之后，所有的司法程序便会自动终止。
一旦二审法院做出最终判决，该判决将立即产生法律效力，当事人将无法再次提起上诉。
然而，如果当事人对二审判决结果存在异议，他们有权向上级法院申请再审。
根据相关规定，当事人申请再审的时间应在判决或裁定正式生效之日起的六个月之内。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十二条
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百零七条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

[律师回复] 解析：
在婚后购置房产并明确标注为单独所有的行为是具有法律效力的。
根据我国相关法律法规的规定，男女双方享有平等的权利，可以自主决定在婚姻关系存续期间所获得的全部财产的性质，即归各自所有或者共同所有。
因此，只要夫妻双方就房屋的所有权归属问题达成共识并书面认可，那么这一约定便是具备法律效力的。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
假定涉及到的房地产被视为夫妻的公共财产，那么在双方发生离婚纠纷的时候，一般的做法是把财产平均分配两个人所有。
然而，当离婚发生时，如果夫妻其中任何一方已经完全拥有了这个房产的所有权，首先我们推荐采用友好协商的方式来解决问题；
如果协调无法达成最终结果，则应转至司法途径并付诸法律途径进行救济与裁判。
在这种情况下，一般会按照以下几种情况分别进行处理：
第一种情况，如果双方都主张对房产享有所有权，且都愿意通过竞价的方式来获得房产，那么这样的请求应该得到法庭的批准；
第二种情况，如果只有一方主张对房产享有所有权，那么法庭将会委托评估机构以市场价格为基础对房产进行评估，而获得房产所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿；
第三种情况，如果双方都没有提出对房产享有所有权的要求，那么法庭将根据当事人的申请，对房产进行公开拍卖，然后将拍卖所得的款项进行合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
凡出现以下任何情况之一者，人民法院、人民检察院及公安机关皆有权在其法定职权范围内进行并案处理：
即便是同一个人犯了多项罪行，或者是在多人参与下构成了共同犯罪，再或者被认定为共同犯罪的犯罪嫌疑人、被告人再犯有其他罪行，抑或是多个犯罪嫌疑人和被告人实施的犯罪之间存在着内在联系，如此并案处理将有助于更清晰地揭示案件的真实情况。
法律依据：
《关于实施刑事诉讼法若干问题的规定》第三条
具有下列情形之一的，人民法院、人民检察院、公安机关可以在其职责范围内并案处理：一人犯数罪的；共同犯罪的；共同犯罪的犯罪嫌疑人、被告人还实施其他犯罪的；多个犯罪嫌疑人、被告人实施的犯罪存在关联，并案处理有利于查明案件事实的。

[律师回复] 解析：
所谓优先债权，即债权人基于特定法律关系，如在财产遗产权上存在抵押权、质权、留置权等法定情形下所享有的债权。
持有此类权益者被称为优先权人。
值得注意的是，优先权人依循该种优先债权之效力，原则上不应因继承遗产这一行为受到任何不利影响。
相反地，这类特殊担保赋予的优先权应当优先于普通债权得以实现。
然而，需明晰的是，尽管享有此类特别担保的优先权人得以优先获得清偿，但他们并非对遗产的全部享有优先清偿的权利。
若提供担保的标的物或权利无法完全满足其债务需求，那么剩余的部分仍应与普通债权共同参与清偿，并按相同的清偿顺序进行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
即时完成的赠与流程包括如下步骤：
首先，应签署正式的赠与合同；
接着，需按照规定缴纳相应的各项费用；
然后，依法进行赠与的公证程序；
在此基础上，办理房产公证事宜；
最后，完成房屋所有权的转移登记。
所谓“房屋赠与”，系指一方依法自主决定将其个人所有的房屋赠送给另一方，而受赠方亦自愿接受此项赠与的部分或全部的民事法律行为。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

[律师回复] 解析：
首先，必须明确区分该负债究竟归属于夫妻的公共债务抑或仅为一人所背负的私人债务。
若其被认定为夫妻共有的债务，即便某一方不幸离世，另一方也应毫无争议地承担起偿还义务。
然而，若发现该债务为其中一方的个人责任，那么就应由其自身独自承担还款义务。
当涉及到该离世者的遗产分配时，应优先从其个人财产中提取资金用于清偿上述债务。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

[律师回复] 解析：
首先，若在婚姻登记之前由单方当事人全额购置房屋，但房产登记簿却载明为夫妇两人共同所有的情况，此时应当视作夫妇共有财产；
如在离婚诉讼过程中无法就财产分配达成一致意见，法院将依据相关法律规定进行处置。
其次，如果该房屋系在结婚登记之前通过抵押贷款方式购买，虽只登记在单方当事人名下，但在婚姻存续期间使用了夫妻共同财产偿还贷款，那么在离婚时，该房产应归属登记方所有，然而，婚后房产价值增长以及所偿还贷款部分则被认定为夫妻共同财产，在此种情况下，未登记方有权请求对这部分财产进行分割。
再者，若在结婚登记之前，某一方父母为其子女购置的房屋，可视为对其子女的单独赠予，因此属于个人财产，除非有其他明确约定，否则在离婚诉讼中不应予以分割。
最后，对于在结婚登记之前由双方父母共同出资购买的房屋，在夫妇离婚之时，应根据各父母的出资比例进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；
没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；
难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国境内，针对夫妇现有的住房进行定向变更和重新命名的程序如下：
首先，当事人需持有符合法律规定的离婚协议，前往当地公证机构办理房产分割公证实务；
若已经取得离婚裁决书，则无需额外办理公证手续。
其次，前往房地产交易管理中心进行房屋产权转让的绘图工作。
接着，当事人需要前往房屋管理局提交免除契税的申请材料。
第四步，在完成房屋产权分割后，当事人需按照相关规定缴纳登记费用。
最后，当事人可领取新的房屋所有权证书。
法律依据：
《房屋登记办法》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

[律师回复] 你们是哪里拆迁？补偿安置政策是怎么讲的？

[律师回复] 以结婚为条件的赠予附条件，未结婚可以要求退还