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房屋拆迁补偿类型

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最新修订 | 2024-03-03
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低。
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房屋拆迁如何补偿的类型与方式
利用货币补偿的一般都会比市面上补偿稍微低一点,一般为市场价格的50%到70%左右,但是所得的补偿款可以用于其他用途,比如创业或投资,也可以再去挑选自己喜欢的房子进行购买。如果想要房子,可以选择比之前房屋面积稍大一点的房屋,有些甚至用两套房子补偿一套,但一般都会指定房屋住所,规定房屋面积。
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房屋拆迁纠纷案件类型
1、商品房预售纠纷。2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。3、私有房屋和二手房买卖纠纷。4、商品房出售纠纷。5、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。
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房屋拆迁纠纷分为哪些类型?
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房屋拆迁案件的类型有哪些
1.拆迁补偿或者安置协议签订后,一方未按照协议履行义务或者反悔协议,另一方向人民法院起诉,要求另一方履行义务。2.承租人要求出租人(被拆迁人)赔偿房屋拆迁造成的停业和装修损失。等等。
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