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房屋拆迁补偿委托他人收钱协议

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最新修订 | 2024-03-02

1、 拆迁补偿方式,协议中载明货币补偿或者产权调换


2、 补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。


3、 搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。


4、 搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。


5、 违约责任和争议解决的方式。


6、 当事人约定的其他条款。


房屋拆迁补偿委托他人收钱协议
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- 严重影响正常居住使用的质量问题:如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝,影响居住安全和正常使用,经专业检测机构检测确认后,买受人有权解除合同,并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。

- 主体结构质量不合格:若房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失,可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失,也应由出卖人赔偿。
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